网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分46分430人参与 交 通：9分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3元/月/平米 |
3.50元/月/平米 |
5-8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
随别墅配比 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
商业标准 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
天津市东丽区华明高新区华兴路与成功大道交口 |
河北区天纬路与三马路交口西北侧 |
南开区城厢中路天街销售中心（鼓楼西门对面） |
交通状况 |
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暂无 |
项目北至华明大道，南至津汉公路 |
2公里范围内交通干道通达天津老城主要热点区域，本区域与天津站枢纽快速连通，与京沪枢纽天津西站便利通达。 东至三马路，南至天纬路，西至四马路，北至地纬路。 地铁公交： 观光1路 632路 34路空调 4路 611路慢车 659路 863路 869路 878路 904路 |
市中心交通核心枢纽，多维立体交通网络四通八达；4条地铁线在此相交，2条线路直接换乘，且距已经开通的地铁1号线步行仅需10分钟；路网交通灵动快捷，城厢中路、南门、新安购物、大胡同，四个站点汇聚公交线路40余条，距项目步行都在15分钟以内，世界级商业区铂金配套价值凸现！,城厢中路、南门、新安购物、大胡同，四个站点汇聚公交线路40余条,规划路,城厢西路,鼓楼西街,城厢中路 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
2号线,1号线,4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2010年02月01日 |
2007年06月15日 |
2009年10月28日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
2006-506 |
津国土房售许字[2008]第341-001号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2011年02月30日 |
2008年04月01日 |
2010年12月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2007年10月12日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
1.3 |
1.45 |
0.97 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
134户 |
133户 |
201户 |
建筑面积 |
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暂无 |
600000㎡ |
31733.16㎡ |
52900㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
466666㎡ |
20626.5㎡ |
15900㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
地下停车位，70左右，租金待定 |
车位数:地下300个; |
车位配比 |
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暂无 |
每栋3个车位以上 |
暂无 |
0.66666 |
供暖方式 |
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暂无 |
地源热泵 |
集中供暖，格力空调 |
集中供暖 |
板 块 |
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暂无 |
华明镇 |
暂无 |
老城厢 |
供水方式 |
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暂无 |
工业用水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
交通状况：解放广场 自然景观：海河沿岸亲水平台 都市景观、公园绿化：三岔河口、天津之眼摩天轮 就医条件：第二医院、第四医院等 就学条件：中营小学、昆一小等 商业环境：大胡同商贸区、古文化街、和平路步行街 其他：金钢公园 |
就医条件:永安医院、长征医院、眼科医院、二中心医院 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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暂无 |
运动休闲:国际温泉高尔夫俱乐部、东丽湖度假村、天津极地海洋世界、空港体育中心 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
东丽区程林医院、华明医院、空港医院 |
第二医院、第四医院等 |
永安医院、长征医院、眼科医院、二中心医院 |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
华明中学、华明一幼、华明二幼、社区居民学校 |
中营小学、昆一小等 |
中营小学、南开中学、崇化中学等市、区市重点中小学均在片区之内 |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
EOD总部港西(公交站),华明集团站(公交站),弘程道(公交站),eod总部港(公交站),EOD总部港站(公交站),芭而蒂服饰站(公交站) |
元纬路(公交站),团结里(公交站),世纪天乐(公交站),元吉里(公交站),河北五马路(公交站),河北三马路(公交站) |
暂无 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
供热系统:集中供暖 |
电 梯 数 |
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暂无 |
预留电梯井 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津滨海金地投资有限公司 |
天津市博远置业发展有限公司 |
天津中新置地有限公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津滨海金地投资有限公司 |
天津航空机电有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
天津怡居物业有限公司 |
天津市博远物业管理有限公司 |
泰达天孚物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
北京迈驰博文商业管理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
EOD总部港位于东丽区华明工业园内，是由天津滨海金地投资有限公司开发的企业办公别墅项目，总开占地近700亩，.总建面约为60万㎡，周边具有相当成熟的产业链，欧洲空客、美国霍尼韦尔、加拿大麦格纳、日本丰田、中国移动等世界500强和知名跨国公司、逾700家。 EOD(Ecological Office District)即生态办公区规划理念为核心，迎合新型企业办公关于独立性、生态性、节能性、展示性等综合要求，通过灵活的产品设计辅以现代科技智能化技术，诠释总部生态办公空间理念。作为天津首个引入总部经济的超大规模园区，EOD总部港将形成人才、资本，资源，信息的聚集，实现高集约化互补、共享、互动；总部集中，形成极化趋势，以基地为核心，辐射周边产业。 |
大悲院商业街项目北至地纬路，南至天纬路，东至三马路，西至四马路，占地20626.5平方米，总建筑面积31733.16平方米，共有15个单体楼座组成，共计133套商铺，配有地下停车场。FONT> 大悲院商业街的规划由天津市建筑设计院规划设计，概念领先，设计实用。街内主干道宽7-12米，长120米，利于打造商业经营氛围。商街内绿地率达到21%，容积率为1.45，建筑密度为46.5%，街内配有流水喷泉、共享休息区、载客电梯等完善的配套设施。商业街设计理念取意于中国文化的精髓——书法、国画、篆刻，寓意笔墨之香，文化之韵，又意佛香飘远，将商业赋予文化的内涵。商业街分内外两个建筑体系，取印章之意。外部的建筑采用大面积的玻璃幕墙，使内外空间相互融合，通透玲珑，体现现代与技术的完美结合，将印章贯穿其中，同时将广告牌和建筑有机结合；内部建筑典雅厚重，以古典建筑灰色砖墙为基调，博古架、字画为点缀，同时融入现代建筑的元素，通过建筑围合不同的庭院空间，并以连廊贯穿始终，上下与内外结合形成连续而疏密有致的空中街景。这样的建筑体系使商街在不同的时间形成截然不同的两种空间品质。 450余套客房的经营给商业街的餐饮、娱乐及各种便利店的经营带来了无限商机。街中心3-6号楼可独立经营休闲、娱乐、餐饮等，二层以廊桥连接为一体，可经营酒吧、茶吧、书吧、话吧、网吧、素斋快餐等，4个楼座环抱之间是200余平方米庭院式景观绿地。紧邻天纬路7号楼中间2套1000和1100余平方米面积的临街店铺可作为素斋、素菜等有特色的餐饮界选择，也可作为银行等金融服务机构使用。 大悲院商业街拟建成以宗教、文化用品和集旅游、餐饮为一体的民俗文化商业街。 现阶段大悲院商业街已经凭借其先进的经营定位、优越的地理位置、良好的建筑品质、稳健的企业作风吸引来了法国宜必思便捷型酒店、美国格林豪泰经济型酒店、如家酒店、宝轩渔府大饭店等全国乃至世界各地的知名品牌进驻。 在大悲院商业街的物业管理及配套服务上，博远物业将遵循商户至上、多层次服务，人性化管理的理念，将物业管理服务融入到项目形象中。建立完善的物业管理体系及标准化、规范化的工作平台，提前为商户设计好了商业街的物业管理蓝图。将各项管理与服务竭力做到细致、周到、全面，服务配套一体化与专业化。在满足消费者购物、饮食、娱乐、休闲、旅游等要求的经济功能的同时，还要兼顾满足商户经营活动、市民投资等需要的经济功能，为每个人创造一个舒适的营商和消费环境。为商户和消费者提供全方位、多元化的服务，最大限度的满足不同层次的服务需求，竭力打一个高智能化的和谐商业街。 |
鼓楼商业街作为天津市最大的一个文化旅游景点，每年吸引的游客多达2000万。平均每天有3个旅游团到此游览，其中大部分为国外游客。消费水平也属高端。 老城厢是天津的发祥地，有着600年的历史，它是由东、南、西、北四条马路，围成一个集商务、休闲、娱乐、教育、旅游为一体的多功能区域，是天津的和平、南开、红桥、河北四区交界，地处市中心。天街紧邻着天津的鼓楼，古文化街，食品街等著名旅游旺地，无疑拥有众多旅游客流。此外，天街所处位置正是老城厢财神庙旧址所在，秉承了600年财富之源。 项目概况： 天街位于老城厢3号地，总建筑面积为5.29万平方米。做落于鼓楼商业街西侧，TOWN中堂别墅区北侧，东临城厢中路，西至凤丽路，全长约300米，宽约48米。定位为国际精品第一街。 项目周边有近400万平米高端住宅， 5公里辐射范围内20万高消费人口。项目覆盖40多条公交线路，和3条地铁线路，满足多方面出行需求。 周边商业主要有大胡同商业区，远东百货，新世界百货，鼓楼商业街，女人街、古文化街、食品街、天地烩以及正在兴建的七向街，仁恒海河广场，大悦城，恒隆广场等。是消费客流的聚集地！. 街区规划以“回”字形动线为设计宗旨.6大空中栈桥联通内外双街，完美的动线组合 ，凭添一道商业风景线。 周边交通优势： 周边多达40多条公交线路，和3条地铁线路，分别为：已经建成开通的地铁1号线，“西南角”站，距离本项目步行只需10分钟，地铁2、4号线还在建设中，均在“东北角”设站，交通十分便利。 项目周边消费价值分析： 项目周边有近400万平米高端住宅， 5公里辐射范围内20万高消费人口。年消费总额高达20亿元人民币，外加周边商务人群，旅游人群及大量流动性商机的无形汇集，共计30亿元的年消费总额。 项目周边商业价值： 周边商业主要有大胡同商业区，远东百货，新世界百货，鼓楼商业街，女人街、古文化街、食品街、天地烩以及正在兴建的七向街，仁恒海河广场，大悦城，恒隆广场等。是消费客流的聚集地！ |
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