楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分61101人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:10分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分56105人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分59102人参与

交 通:12分/20

环 境:10分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分68162人参与

交 通:13分/20

环 境:15分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

21元/月/平方米

3.05元/月/平方米

2.3元/月/平米

车位费

暂无

400-600元/月

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

中央空调

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

中环线小围堤道

和平区南马路11号

宾水道与水上公园西路交口

南开滨海高新技术产业开发区华苑产业区兰苑路2号西侧(海泰大厦对面)

交通状况

暂无

和平路,南马路,东马路,荣业大街;1路 4路 5路24路609路632路 观光2路等70余条公交线路;地铁2号线和4号线交汇站(天津地铁东南角站)

地铁6号线,608路公交

831、681、911、845、871、872、609、707、616、862、175、津西2路、静海专线等在人人乐超市站下。地铁三号线华苑产业园区站

轨道交通

暂无

暂无

暂无

3号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

2011年09月18日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字[2010]第007-00

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

2011年05月31日

产权年限

暂无

40年

暂无

40年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

2008年10月18日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

塔楼

板塔结合

塔楼,高层

住宅物业类别

暂无

写字楼

商铺

住宅,公寓,写字楼

容积率约

暂无

暂无

1.92

3.5

绿化率约

使用率约

户数

暂无

暂无

暂无

488户

建筑面积

暂无

163000㎡

50000㎡

61879.9㎡

占地面积

暂无

17771㎡

26000㎡

15038㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

暂无

地上停车位80个,免费

共450余个,地上110多个,地下340多个,出租,租金待定

车位配比

暂无

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

美国特灵中央空调

暂无

中央空调

板  块

暂无

暂无

暂无

华苑

供水方式

暂无

公共供水

暂无

自来水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

  就医条件:长征医院,第一医院,永安医院

  就学条件:第二南开中学,兴安路小学

  商业环境:远东百货,新世界百货,家乐福,仁恒广场,百盛广场人文遗产及大型工建:南市食品街

  自然景观:临近海河

  都市景观、公园绿化:鼓楼,南市食品街

  规划:地铁二号线和四号线交汇处

  其他:(比如市政类建设或公园等)城市景观公园

  商业娱乐:易买得、水上公园

  教育:天津大学、南开大学

  【餐饮配套】赛象五星级宾馆

  【学校教育】天津中学、实验小学、静文高中、城建学院

  【周边医院】天津第一中心医院

  【邻近银行】天津银行、农业银行、工商银行、中国银行、建设银行等

  【商业环境】华苑商圈、侯台商圈、王顶堤商圈、王顶堤装饰城

  【标志建筑】海泰大厦、赛象酒店

  写字楼、商业

内部配套

0,0

配备会议中心,商务中心,购物中心,咖啡厅,餐厅,银行等为企业发展提供支持的相关职能。

暂无

  写字楼、商业

周边景观

暂无

暂无

暂无

  侯台风景区(规划)

周边公园

暂无

暂无

暂无

  海泰夜景

周边医院

暂无

暂无

暂无

第一中心医院

周边学校

天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育

华夏未来新时代幼儿园,南开区第六幼儿园,万全小学(兴安路校区),华夏未来幼教集团实验幼儿园·亲子部,天津市和平区第八幼儿园,万全小写

天津大学、南开大学

  天津中学、实验小学、静文高中、城建学院

周边交通配套设施

小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站)

东南角(地铁站),时代广场站(公交站),麦购时代广场(公交站),东南角地铁站(公交站),南市(公交站),兴安路南市(公交站)

暂无

  831、681、911、845、871、872、609、707、616、862、175、津西2路、静海专线等在人人乐超市站下。地铁三号线华苑产业园区站

装修信息对比

装修情况

暂无

装修

毛坯

毛坯,公共部分精装

装修标准

暂无

  烟感探头 吊顶龙骨 矿棉板吊顶 消防喷淋600x600 隔栅灯 中央广播系统

  (精装房屋填:包括结构、外墙、内墙、大堂、门窗、通讯、宽带、瓷砖质量、电梯型号、厨房、卫生间等)

暂无

  结构:钢混剪力墙、框架

  供水:自来水

  供气:燃气入户

  采暖:中央空调

  外墙:保温外挂石材

  门窗:断桥率合金

  卫生间:干湿分离

  电梯:ots

  电梯服务户数:2梯4户

  通讯:宽带、网通、移动、电信

  安保系统:远红外安保系统

  智能化设施:楼宇对讲

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

2梯4户

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津煦苑置业有限公司

麦购(天津)集团有限公司

天津通宝房地产开发有限公司

天津市顶佳投资发展有限公司

投 资 商

天津煦苑置业有限公司

暂无

天津方正置业有限公司

天津市顶佳投资发展有限公司

物业公司

暂无

天津国际五金机电城有限公司

天津市方金物业管理有限公司

天津君宜物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

DTZ 戴德梁行

暂无

天津市顶佳投资发展有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

  麦购国际大厦座落于天津市中心城区——和平区,周边有南开区、红桥区、河北区、河东区,为天津正在形成的CBD中心。环海河商务带、和平路商业街、老城厢中心区等繁荣商圈环绕周围,轻松畅享城心繁华。

  大厦属地铁上盖项目,地铁2、4号线在此交汇,交通便捷,四通八达。此项目连通京津高铁中转站,20分钟直达天津机场,更有72条公交线途径,畅连多条城市主干道,是极为难得的交通集权商务项目。

  大厦以“外在彰显形象力,内在提高产品力”作为根本,打造具有的5A级写字楼,建筑面积4万平方米,主体27层,标准层面积1554平方米,拥有近1000个车位的超大停车场,可满足不同客户的需求。项目建筑风格现代简洁,落成后必将会成为智能商务的首席办公代表。

  “钻10底商”位于宾水西道与水上西路黄金交汇点,南北贯穿黑牛城道与中环线,东西连接卫津南路与红旗南路,与西南新城20余条规划快速路形成发达交通网,未来地铁2、5、6号线建成后亦将贯穿于此。

  优越的地理位置带给“钻10底商”蓬勃商机,这里不仅是西南新城龙头位置,也是西南新城的重要商脉,其中西部新城与南部新城已成为天津地产发展新焦点,将兴建400万平方米建筑,体量140万人口。规划外快速环路及20条放射状快速路和高速公路,形成16条轨道线多个大盘。南部新城计划总用地约60平方公里,未来将有大约200万人口的发展潜力与消费潜力。“钻10底商”辐射南开――河西等区域,发达的交通路网既可扩大商业市场的消费半径,也可形成商业磁场效应。同时,坐享“钻10底商”周边的高消费人群,正是所有商家的首善选择。加上周边皆为高档住宅区,目标就是与更多实力雄厚的人群做生意。

  顶佳金领地位于华苑产业园区兰苑路与复康路交口,占地面积15038平方米,总建筑面积61879.9平方米(其中地下车库9474平方米)。独立4栋高层,1、2号楼为写字楼、3、4号楼为酒店式公寓。

  与中环线、外环线、京沪高速、快速(西半环)相邻,与海泰大厦(行政办公大厅)隔道相望,处于华苑住宅区、王顶堤住宅区、侯台住宅区围绕中。

  1、2号为写字楼建筑结构为框架结构,基本户型可组合使用,适合各种企业办公使用。3号楼为酒店式公寓,建筑布局及使用面积为当今主流户型。

  燃气入户、中央空调、建筑设计为“三步节能”标准,外檐花岗岩石材。

  出房率:74-76% 。

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