网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:10分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分56分105人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通:12分/20分 环 境:10分/20分 规 划:11分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分68分162人参与 交 通:13分/20分 环 境:15分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
21元/月/平方米 |
3.05元/月/平方米 |
2.3元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
400-600元/月 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
中央空调 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
和平区南马路11号 |
宾水道与水上公园西路交口 |
南开滨海高新技术产业开发区华苑产业区兰苑路2号西侧(海泰大厦对面) |
交通状况 |
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暂无 |
和平路,南马路,东马路,荣业大街;1路 4路 5路24路609路632路 观光2路等70余条公交线路;地铁2号线和4号线交汇站(天津地铁东南角站) |
地铁6号线,608路公交 |
831、681、911、845、871、872、609、707、616、862、175、津西2路、静海专线等在人人乐超市站下。地铁三号线华苑产业园区站 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
3号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2011年09月18日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2010]第007-00 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2011年05月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
暂无 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2008年10月18日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
塔楼 |
板塔结合 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼 |
商铺 |
住宅,公寓,写字楼 |
容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
1.92 |
3.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
488户 |
建筑面积 |
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暂无 |
163000㎡ |
50000㎡ |
61879.9㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
17771㎡ |
26000㎡ |
15038㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
地上停车位80个,免费 |
共450余个,地上110多个,地下340多个,出租,租金待定 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
美国特灵中央空调 |
暂无 |
中央空调 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
华苑 |
供水方式 |
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暂无 |
公共供水 |
暂无 |
自来水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
就医条件:长征医院,第一医院,永安医院 就学条件:第二南开中学,兴安路小学 商业环境:远东百货,新世界百货,家乐福,仁恒广场,百盛广场人文遗产及大型工建:南市食品街 自然景观:临近海河 都市景观、公园绿化:鼓楼,南市食品街 规划:地铁二号线和四号线交汇处 其他:(比如市政类建设或公园等)城市景观公园 |
商业娱乐:易买得、水上公园 教育:天津大学、南开大学 |
【餐饮配套】赛象五星级宾馆 【学校教育】天津中学、实验小学、静文高中、城建学院 【周边医院】天津第一中心医院 【邻近银行】天津银行、农业银行、工商银行、中国银行、建设银行等 【商业环境】华苑商圈、侯台商圈、王顶堤商圈、王顶堤装饰城 【标志建筑】海泰大厦、赛象酒店 写字楼、商业 |
内部配套 |
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0,0 |
配备会议中心,商务中心,购物中心,咖啡厅,餐厅,银行等为企业发展提供支持的相关职能。 |
暂无 |
写字楼、商业 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
侯台风景区(规划) |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
海泰夜景 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
第一中心医院 |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
华夏未来新时代幼儿园,南开区第六幼儿园,万全小学(兴安路校区),华夏未来幼教集团实验幼儿园·亲子部,天津市和平区第八幼儿园,万全小写 |
天津大学、南开大学 |
天津中学、实验小学、静文高中、城建学院 |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
东南角(地铁站),时代广场站(公交站),麦购时代广场(公交站),东南角地铁站(公交站),南市(公交站),兴安路南市(公交站) |
暂无 |
831、681、911、845、871、872、609、707、616、862、175、津西2路、静海专线等在人人乐超市站下。地铁三号线华苑产业园区站 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
烟感探头 吊顶龙骨 矿棉板吊顶 消防喷淋600x600 隔栅灯 中央广播系统 (精装房屋填:包括结构、外墙、内墙、大堂、门窗、通讯、宽带、瓷砖质量、电梯型号、厨房、卫生间等) |
暂无 |
结构:钢混剪力墙、框架 供水:自来水 供气:燃气入户 采暖:中央空调 外墙:保温外挂石材 门窗:断桥率合金 卫生间:干湿分离 电梯:ots 电梯服务户数:2梯4户 通讯:宽带、网通、移动、电信 安保系统:远红外安保系统 智能化设施:楼宇对讲 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2梯4户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
麦购(天津)集团有限公司 |
天津通宝房地产开发有限公司 |
天津市顶佳投资发展有限公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
暂无 |
天津方正置业有限公司 |
天津市顶佳投资发展有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
天津国际五金机电城有限公司 |
天津市方金物业管理有限公司 |
天津君宜物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
DTZ 戴德梁行 |
暂无 |
天津市顶佳投资发展有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
麦购国际大厦座落于天津市中心城区——和平区,周边有南开区、红桥区、河北区、河东区,为天津正在形成的CBD中心。环海河商务带、和平路商业街、老城厢中心区等繁荣商圈环绕周围,轻松畅享城心繁华。 大厦属地铁上盖项目,地铁2、4号线在此交汇,交通便捷,四通八达。此项目连通京津高铁中转站,20分钟直达天津机场,更有72条公交线途径,畅连多条城市主干道,是极为难得的交通集权商务项目。 大厦以“外在彰显形象力,内在提高产品力”作为根本,打造具有的5A级写字楼,建筑面积4万平方米,主体27层,标准层面积1554平方米,拥有近1000个车位的超大停车场,可满足不同客户的需求。项目建筑风格现代简洁,落成后必将会成为智能商务的首席办公代表。 |
“钻10底商”位于宾水西道与水上西路黄金交汇点,南北贯穿黑牛城道与中环线,东西连接卫津南路与红旗南路,与西南新城20余条规划快速路形成发达交通网,未来地铁2、5、6号线建成后亦将贯穿于此。 优越的地理位置带给“钻10底商”蓬勃商机,这里不仅是西南新城龙头位置,也是西南新城的重要商脉,其中西部新城与南部新城已成为天津地产发展新焦点,将兴建400万平方米建筑,体量140万人口。规划外快速环路及20条放射状快速路和高速公路,形成16条轨道线多个大盘。南部新城计划总用地约60平方公里,未来将有大约200万人口的发展潜力与消费潜力。“钻10底商”辐射南开――河西等区域,发达的交通路网既可扩大商业市场的消费半径,也可形成商业磁场效应。同时,坐享“钻10底商”周边的高消费人群,正是所有商家的首善选择。加上周边皆为高档住宅区,目标就是与更多实力雄厚的人群做生意。 |
顶佳金领地位于华苑产业园区兰苑路与复康路交口,占地面积15038平方米,总建筑面积61879.9平方米(其中地下车库9474平方米)。独立4栋高层,1、2号楼为写字楼、3、4号楼为酒店式公寓。 与中环线、外环线、京沪高速、快速(西半环)相邻,与海泰大厦(行政办公大厅)隔道相望,处于华苑住宅区、王顶堤住宅区、侯台住宅区围绕中。 1、2号为写字楼建筑结构为框架结构,基本户型可组合使用,适合各种企业办公使用。3号楼为酒店式公寓,建筑布局及使用面积为当今主流户型。 燃气入户、中央空调、建筑设计为“三步节能”标准,外檐花岗岩石材。 出房率:74-76% 。 |