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物业费商铺5.6元/月/平方米

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待定

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SOHO地采暖安装到位

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尚未公布

2014年08月

2015年03月28日

尚未公布

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字（2010）第350—001号

尚未公布

2015年12月

2015年09月

2012年12月

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40年

40年

40年

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大产权房

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大产权房

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尚未公布

1

1

1

1

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板楼

板楼

塔楼

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公寓

商业,商铺

写字楼,商铺

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3.15

3.47

4.91

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434户

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2000000㎡

927600㎡

31021㎡

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582000㎡

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6376.22㎡

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地上停车位：54 地下停车位：779

6000

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SOHO地采暖安装到位

集中供暖

中央空调

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津滨大道

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银行：工商银行、农业银行、农商银行、邮政储蓄、中国银行

餐饮：怡乡春竹海鲜自助、麦当劳、肯德基、德克士、聚多福私家菜酒楼、静轩阁、恩来顺、永元德饭店、江源道韩国料理、和一海鲜、一号公馆、蜀品轩等

就医条件：华明医院、空港国际医院、东丽医院、武警医院

就学条件：依顿国际双语幼儿园、东丽湖试验小学、天津市第一中学滨海学校、武警后勤学院、项目内配双语幼儿园

商业环境：新燕莎奥特莱斯精品购物中心、SM滨海第一城

酒店：圣光皇冠假日酒店、白云宾馆、东丽湖大酒店

其他：欢乐谷主题公园、18洞高尔夫球场、湿地公园、小区配套商业集群(含大型超市、餐饮、娱乐、百货、会所)

　　【餐饮配套】万达商业广场、肯德基、麦当劳、白金宫(全聚德)、津龙湾、成林道餐饮 　　【学校教育】天津工业大学、天津音乐学院、运校、武警医学院天津七中、天津一百零二中、缘诚小学、育杰高级中学　　【周边医院】天津市第三中心医院、天津武警医院、河东口腔医院、河东区中医医院、天津东郊区医院、万辛医院、向阳医院　　【邻近银行】中国银行、农业银行、兴业银行、天津银行等　　【商业环境】万达商业广场、家乐福超市、华润超市、家得宝建材超市、红星美凯龙家居MALL、人人乐超市、名家装饰城、淘宝街、东方花卉市场、登发装饰城、平河装饰城等

　　就医条件：宁河县医院、妇幼保健医院、宁河县中医医院

　　就学条件：幼儿园、芦台一小、芦台二中、芦台三中、芦台四中"商业环境：时代商业广场、芦阳大厦、家乐超市、芦丰商厦、世纪新都购物广场、中国移动、中国联通、中国银行、建设银行、天津银行、农业银行、农商行、工商银行、邮政储蓄、富利大酒店、天合居酒家、美善坊烤鸭店、电力大酒店、御香轩饭店、肯德基、重庆齐火锅、过桥米线、小肥羊、好利来"

　　规划：芦台规划展览馆

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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育

航天神箭幼儿园,天津高新区第一学校,心贝幼儿园(情景大道),办公用品,阿尔法幼儿园,伊顿慧智双语幼儿园(万科城校园)

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琴朗国际幼儿园,成龙幼儿,超越幼儿园,红果果幼儿园,童星幼儿园,春园幼儿园

小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站)

药研院(公交站),渤龙公寓(公交站),协和医院(公交站),协和医药(公交站),总部基地二区(公交站),高新区市民广场(公交站)

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时代花园小区(公交站),赛丰购物广场(公交站),时代花园(公交站),赛丰广场(公交站),交警支队(公交站),招呼站(公交站)

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装修

公共部分精装

毛坯

暂无

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　　装修：公共部分精装

　　装修标准：结构：剪力墙结构

　　供电：市政供电

　　采暖：集中采暖

　　消防：达标

　　安防：达标

　　毛坯

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客梯：6部

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天津煦苑置业有限公司

天安中国

天津市华运商贸物业有限公司

天津茂川房地产开发有限公司

天津煦苑置业有限公司

天安中国

红星美凯龙,天津劝业场

天津茂川房地产开发有限公司

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天安物业

天津华运商贸物业有限公司

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天津溁源置地投资有限公司

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　　天安智慧港项目总占地面积58.2万平方米,总规划建筑面积将近200万平方米,规划建设包含品牌商务酒店、特色商业街、5A甲级办公楼、产业楼、研发产业楼、soho办公空间以及生态科技住宅。主要规划为天安数码科技研发中心、管理总部、创新中心、高新企业孵化中心、物流以及配套商业及住宅于一体的现代都市产业综合体。项目总投资约50亿元人民币,建设周期约为6-8年,分四期开发,建成后预计可吸引约1500家新兴产业及创新科技企业入驻,容纳3万名高素质人才在这里就业、办公、创业、生活.预计每年可创造约200亿元生产总值,每年税收预计可达到约15亿元

　　红星国际广场总占地300余亩，总投资100亿元，建筑规模100万平方米，是集红星美凯龙家居MALL、爱琴海百货MALL、5A甲级写字楼、精品住宅等高端业态于一体的双MALL城市综合体。

　　项目位于河东区津滨大道起点，是连接天津市区与滨海新区的走廊。金金打造两条玫瑰天街，与家居MALL和百货MALL构成了“双街双MALL”新模式，业态优化互补。90%大比例商业自持运营，给予投资者可持续的投资保障，共享海量客流，涌动财富商机。

　　玫瑰天街规划30-800㎡临街钻铺，三层设计，首层6米层高，可获得更多的展示空间。采用街区模式规划内部格局，实现完全开放的、自由连通的空间规划，实现了铺铺临街，使人口流动性更大，经营展示性更强，引入更多的消费人流。同时，通过大MALL连廊与爱琴海购物公园相连，共享庞大的客流资源。近万个停车位，充分解决客户群逛街“车位难求”的顾虑。

　　2013年，红星国际广场商业繁华全面兑现，取得了全年热销15亿的非凡成绩。成功签约苏宁电器、天合婚典、云尚部落国际高尔夫会所、红星太平洋电影城、儿童天地等7大主力店率先进驻，玫瑰天街更以首推当日劲销2.2亿元的佳绩荣登津城销冠，全年荣获天津市区商业销冠。

　　2014年，25万方爱琴海购物公园街铺新品即将上市，新地块高端商业街也将相继推出树立价值标杆。规划的河东区首席5A甲级写字楼也将在2014年压轴钜献，成为海河东首席商务地标，推动未来海河东商业及办公的发展新方向。伴随着商业品牌及主力店的签约落成，100万方城市综合体——天津红星国际广场也将在2014年迎来全面兑现，成就天津商业新地标。

　　" 茂川大厦地处宁河县政府所在地--芦台镇，位于宁河县商业最繁华地段--商业道与光明路交口，是规划中CBD的核心区域，商业街与政府机关集中所在的交叉处。

　　商业道与光明路为宁河县主干道，聚集了宁河县大部分的商政人流，作为宁河县的地标性建筑，茂川大厦是集商业与商务写字楼为一体的综合性商业写字楼，以商业裙房及高端写字楼为主要形态，占地面积为6376.22 ㎡，总建筑面积39451 ㎡(其中包括车库面积8150 ㎡，底商面积9957㎡，写字楼面积21064 ㎡，停车位近200个)，项目设计规划容积率4.91，建筑密度为42.19%，规划绿地率20%。大厦总体由地下负二层车库、四层商业裙房及十八层敞开式写字楼组成，建筑总高度94.7米，建筑设计风格现代俊朗，商业裙房与高层主体采用石材与玻璃幕墙的装饰手法，犹如一颗璀璨的明珠镶嵌于宁河中心，它将为中外投资商、各方宾客提供金融、商旅、电子通信、保险等各项完善的服务。

　　茂川大厦在商业和商务写字楼的功能性之外，亦注重景观环境人性化设计，着重考虑沿街景观设计及建筑物自然围合的开敞式庭院绿化设计；以乔木及草坪为主，结合硬地铺装及绿化小品点缀，规划建设科学合理的商业办公环境。大厦内部规划设置七部高品质智能电梯保证内部办公人流畅通无阻；极优宽带网络为内部办公企事业单位提供便捷的网络信息交流平台；强大的通讯系统可及时迅速的完成内外与内部通讯，最大程度上满足大厦内部的商业与商务通讯需求。项目引进高档物业管理概念，填补宁河县城市物业高档管理市场空白，充分做好保安、保洁、园林管理工作，利用消防智能系统、智能办公系统、楼宇智能系统、安保智能系统，可视化监控各系统与实际运作。

　　项目整体规划设计以全面体现“高品质、高形象、高智能”主题，以 “健康、环保”为概念，秉承科学发展观为宁河县经济可持续发展提供保障。"