暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款

暂无

2.30元/月/平米（高层）

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2012年11月

预售许可证待上传

津国土房售许字（2012）第0820-001号

尚未公布

2014年09月30日

暂无

70年

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大产权房

暂无

2011年11月18日

1

1

暂无

板楼,联排别墅,高层

暂无

住宅,别墅

暂无

1.72

暂无

716户

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1000000㎡

暂无

682667㎡

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暂无

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1835（首期）

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有供热系统

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华明镇

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市政标准

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暂无

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人文遗产及大型工建：东丽湖温泉欢乐谷；

公园绿化：天津国际温泉高尔夫球场(18洞高尔夫，目前已经投入使用的、空港唯一的18洞高尔夫球场)；

自然景观：日月湾景观河、东丽湖；

就医条件：华明社区医院、空港国际医院(三甲综合医院)；

就学条件：天津空港双语幼儿园、华明第一幼儿园、华明第二幼儿园、国际天才幼儿园华明分园、华明学校(小学和初中)、天津保税区空港学校、天津八中；

商业环境：【邻近银行】工商银行、中国银行、农业银行、农商银行

【餐饮配套】在津汉公路和中心大道入口处，将建设近40万平米的集餐饮、购物、休闲等功能为一体的SM国际商业综合体；舞台时尚品牌城、天津圣光快捷假日酒店、空港白云酒店、五星级皇冠国际酒店等多家知名酒店，以及华明新家园内各种餐饮。

【商业环境】坐拥5大购物中心，SM滨海第一城，奥特莱斯，融和广场，海航soho湾，美购美购物中心，未来将成为天津最大的商业聚集带；分享华明示范镇成熟生活配套，超市，邮局，餐饮等一应俱全；

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本项目为住宅配套的设施有幼儿园、公交车站点、社会停车场(政府建设)、综合商业与服务、菜市场、社区卫生服务站、社区文化活动站、托老所、垃圾清扫点、公厕、便利店居委会以及社区警务室等公共服务设施。自来水、再生水、排水、电力、燃气、通信以及热力管线已铺设至项目周围。项目内部设置燃气调压站、换热站、变电站等市政配套设施满足小区的功能需求。

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日月湾景观河、东丽湖

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天津国际温泉高尔夫球场(18洞高尔夫，目前已经投入使用的、空港唯一的18洞高尔夫球场）

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华明社区医院、空港国际医院(三甲综合医院）

天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育

天津空港双语幼儿园、华明第一幼儿园、华明第二幼儿园、国际天才幼儿园华明分园、华明学校(小学和初中)、天津保税区空港学校、天津八中

小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站)

660、818、683路、622路、689路、677路、663路，华明镇下

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毛坯

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住宅26.11万平方米，各类配套商业服务8430平方米，联排别墅位于项目西南角，地上建筑面积为2.23万平方米，20栋，地上3层。其余部分为高层，地上建筑面积为23.88万平方米，34栋，地上从18层至24层。别墅面积300-500平米。

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天津煦苑置业有限公司

天津星华城置业有限公司

天津煦苑置业有限公司

上海中星(集团)有限公司 中华企业股份有限公司

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上海中星集团申城物业有限公司

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　　海上国际城位于天津发展主轴线，市区东门户，紧邻空港经济区。卫国道延长线，地铁2号线交通畅达。纵深400米，宽达70米豪华法式主轴景观，百米超宽栋距，80米景观河道， 3组一万平米集中绿化户户观景，高氧、低尘、低噪、低碳生态住宅领先群伦。93-101平米全明2居3居， 18-24层高层，两梯四户，房型丰富。SM滨海第一城、奥特莱斯……百万商圈一街之隔。沪上实力国企首度进驻天津，秉持大都市国际化人居理念献礼津门！海上国际城一期为法式建筑设计风格，定位为中高档，项目主要业态为联排别墅和高层住宅及配套商业服务。其中住宅26.11万平方米，各类配套商业服务8430平方米，联排别墅位于项目西南角，地上建筑面积为2.23万平方米，20栋，地上3层。其余部分为高层，地上建筑面积为23.88万平方米，34栋，地上从18层至24层。别墅面积300-500平米。

　　项目外立面的处理手法上取其神而炼其形，建筑线条鲜明，进退有致，形体稳重，颜色沉稳大气，呈现出雍容华贵之态。三段式立面贯彻始终，在檐口、柱头和基座等重点部位着重处理，配以精心设计比例的线脚和柱头，屋顶上间或点缀以别致的老虎窗，楼宇更显高耸挺拔，体现出尤其浓郁的法式风情。

　　项目高层区均为90平(套型面积)以下小户型，南向主要房间都带飘窗，是增加空间尺度感和提升居住品质的经典手法。项目联排别墅区将客厅和餐厅处设置为跳高大空间，每户附属的下沉庭院使地下室拥有高品质的自然采光条件，双首层式设计匠心独具。项目整体户型设计从客户角度入手，考虑天津市场需求和气候条件，对房间个数、开间进深、设施配置等提出最优化设计标准，提升空间品质，在有限的面积下设计出舒适灵活、功能齐全的室内空间，同时结合景观绿化，做到“推窗见绿，出门即景”。

　　项目采用大手笔的海派园林结构，以东西向的条形绿化带和南北向的公建带组合成十字形，用十字形划分出各组团。由于公共绿地和公共服务设施居中，服务半径最小，居民使用方便。高层组团采用围合式布局，中央留出大片的组团绿地，每个住户均可享有集中绿化景观和开阔的视野。联排组团创新地使用了下沉庭院，下沉庭院与地面庭院相结合，创造出多层次的室外绿化空间。此外，规划中还延续了原有田埂绿化的肌理，作为小区绿化带的主干，从而成为历史记忆的场所，为小区植入历史文化内涵。