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银行按揭贷款、一次性付款

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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

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2.8元/月/平米

1.98元/月/平米

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待定

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尚未公布

尚未公布

2016年11月20日

尚未公布

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2010-566-001

2019-0511

尚未公布

2014年05月

2017年03月31日

尚未公布

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40年

50年

70年

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大产权房

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2010年05月01日

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1

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塔楼

高层

板楼

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写字楼

公寓

住宅

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5.24

2.02

2.2

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48户

432户

14户

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15.6㎡

49329㎡

1600000㎡

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2.28㎡

23200㎡

933333㎡

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北辰区宜居生态社区

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72个

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1:1

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水源热泵 地采暖

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大胡同

华苑

武清开发区

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民用

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就医条件：天津第二中心医院、长征医院

商业环境：乐天百货、七向街、新世界百货、远东百货、友谊新都市百货、大胡同商贸

人文遗产及大型公建：古文化街、鼓楼、望海楼

自然景观：海河

都市景观、公园绿化：解放公园

餐饮配套：五星级马球酒店、绿色时代大酒店、项目及内部餐饮配套学校教育：天津城建学院、天津商学院宝德学院、天津农学院、天津理工大学、天津工业大学、天津师范大学、天津市大学软件学院、大学城周边医院：天津市第一中心医院邻近银行：中国银行、农业银行、天津银行、工商银行商业环境：高银117CBD商圈标志建筑：环亚国际马球会所、高银117大厦其他设施：BPO动感街区、BPO制餐中心

就医条件：大张庄镇医院、南王平镇卫生所、小淀医院　　就学条件：小区内部：国际双语幼儿园 小学　　小区外部：大张庄镇中心幼儿园、南王平镇中心幼儿园；大张庄中心小学、大张庄中学　　商业环境：商业综合体30万方，规模超过中粮大悦城以及河东万达广场等核心商业综合体。衣食住行一站式购物,5分钟解决所有消费需求.该商业可满足周边50平方公里内人们的消费需要。目前，大型超市主力店家乐福以及国内一线品牌商家已初步确定签约意向，在充分满足本区域产业人群及居民的消费需求的同时还能够吸引周边区域的居民来此消费，发挥新城商业的财富聚集效应，提升了项目产品的升值空间。　　自然景观：700亩南北双湖盛景湾 200亩滨湖休闲景观带

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海河

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自然景观：700亩南北双湖盛景湾 200亩滨湖休闲景观带

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解放公园

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郊野公园

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天津第二中心医院、长征医院

第一中心医院、农垦医院、天津医科大学眼科医院

就医条件：大张庄镇医院、南王平镇卫生所、小淀医院

天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育

红桥11幼儿园,伊顿慧智幼儿园(壹街区校园),国仕学前班,天津市木斋中学分校,天津市木斋中学(初中部),贝贝双语幼儿园

枫叶国际学校、城建大学、农学院、宝德学院

就学条件：小区内部：国际双语幼儿园 小学

小区外部：大张庄镇中心幼儿园、南王平镇中心幼儿园；大张庄中心小学、大张庄中学

小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站)

公交1路、24路、4路、5路、609路、610路、619路、632路、633路、641路、646路、670路、671路、观光2路、908路、904路等

700路(海泰北站—北辰区辰兴路)、831路(海泰北站——和平区中心公园)、620路(曹庄花市—高新区地铁站)，以上路线都是在海泰北公交站；707路(海光寺—张家窝)、175路(杨柳青—下瓦房)在工农大桥站，地铁3号线(学府工业区站)

1、项目的两条主要干道，分别是即将扩建成为快速路的津围公路和九园路。通过这两条北辰主干道路我们可抵达北辰双街，宜兴埠等区域, 车程仅需15分钟;抵达天津市核心商圈，小白楼商务中心、滨江道商业街和天津站的时间也都仅需40分钟左右。

　　2、项目周边的省外交通依然是四通八达，项目周边分布着京津高速、津塘高速，津蓟高速，滨保高速，京沪高速等5条高速公路，抵达北京1个半小时，抵达天津滨海新区30分钟，抵达武清10分钟。

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毛坯

装修

毛坯

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精装修

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客梯两个，货梯两个

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天津煦苑置业有限公司

天津华业希望房地产开发有限公司

天津海泰科技发展股份有限公司

天津景浩投资有限公司

天津煦苑置业有限公司

新加坡华业集团

天津海泰科技发展股份有限公司

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戴德梁行

天津滨海高新区物业管理有限公司

北京盛世物业服务有限公司

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天津欣洲房地产经纪有限公司

易居金岳

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海河华鼎大厦是一个商业综合体项目，位于张自忠路一号，由大胡同，通北路和张自忠路围合而成，整体的占地面积是2.28万平方米，总建筑面积是15.6万平方米。包括有3层一万平米的高端商业、4栋居住型的精装公寓，2栋15层到顶的国际甲级写字楼和1栋五星级泛太平洋酒店。

写字楼为2栋15层双塔式建筑，总建筑面积1.7万平米。每栋写字楼的标准层面积均为730平米左右。

写字楼目前已封顶，预计下半年开盘销售。

　　海泰都市汇项目隶属天津滨海高新区板块，位于津静公路与海泰大道交口处。项目产品为公寓，是精装现房，低总价，不限购，即买即住， 3栋公寓是18层到顶(1号楼2梯12户，户型为45平米一居，2号楼、3号楼均2梯6户，户型为60平米一居、90平米两居)。工业水电、无燃气，洋房6层到顶，已售罄。

　　开发商简介：天津海泰科技发展股份有限公司 (中国高新科技园专业运营商)，上证上市公司，股票代码：600082；作为滨海高新区国有资产运营者海泰控股集团旗下唯一的上市公司，海泰发展公司以园区开发运营服务为主营业务，以工业园类综合地产开发为支撑，以资本运作与运营服务为承载的经营发展模式，主营业务涉及地产、高新产业投资、金融股权投资三个业务板块。

　　北辰新天地是北辰新城区的大型城市综合体。城市心脏应该具备的住宅生活配套，写字楼办公资源配套，商业配套，教育配套，湖心公园的景观资源配套等等建设非常完善，实现了新城市功能的完美升级。规划占地面积1400亩，规划总建筑面积约160万方，其中包括住宅50万方，商业中心50万方，总部基地60万方。住宅部分分4期开发。

　　项目位于项目位于北辰区津围公路与九园公路交口北侧北辰科技园新区永进道南侧，北至十二号路，南至永康道，西至万河路，东至津围公路，(是否按此道路名称描述)是目前北辰区最具规模的大盘项目。抵达项目，可以通过宜白路进入津围公路直达与九园路交口，向北500公路。或者由京津公路进入九园路北辰科技园区即可到达项目。

　　项目按照“1轴2湖3中心”的规划思路进行建设，1轴为盛景大道，,2湖为盛景湾南北双湖，3中心是指企业总部基地、商业配套中心地、住宅中心。

　　1轴-盛景大道沿南北方向利用水景与自然绿带连接整个科技园，成为中心主轴。

　　2湖-盛景湾南北双湖，占地700亩，另配有200亩滨水湖休闲景观带，整体湖面面积可及天津著名公园--水上公园的二分之一，共投资两亿人民币着力打造，目的在于提升园区环境，提升居住体验。“

　　第1中心-企业总部基地，分布在盛景大道北端，总建筑面积约60万方，以科技研发为主体的高新技术产业基地，未来将容纳数万高新技术人才，提供数万尖端岗位。

　　第2中心-商业配套中心，分布在盛景大道中端，总建筑面积约50万方，重点规划建设北辰区唯一的五星级酒店、北辰科技园区管委会，以及规模达30万方的商业综合体和稀缺临湖别墅。

　　其中五星级酒店的建成，代表着北辰区经济发展的脉络和方向，代表着区域发展的经济价值和商业价值。北辰科技园管委会在此落成，代表着招商引资北移的发展倾向。

　　商业综合体规模超过中粮大悦城以及河东万达广场等核心商业综合体。衣食住行一站式购物,5分钟解决所有消费需求.该商业可满足周边50平方公里内人们的消费需要。目前，大型超市主力店家乐福以及国内一线品牌商家已初步确定签约意向，在充分满足本区域产业人群及居民的消费需求的同时还能够吸引周边区域的居民来此消费，发挥新城商业的财富聚集效应，提升了项目产品的升值空间。

　　第3中心-盛景湾住宅中心，分布在盛景大道南端，总建筑面积约50万平米，全部为临湖景观住宅，共享700亩景观湖心广场，共分四期开发，容积率2.2，绿地率40%。社区整体采用新古典主义的建筑风格，摒弃了过于复杂的机理和装饰，与现代风格相结合，体现时尚的现代感！立面使用大理石加真石漆，配套方面，规划设计1600平方米的会所，地下2层设计为停车场，停车位可达1:1的比例，社区全套引入温泉入户，温度约达60度，并配有双层中空玻璃，实现环保社区的设计理念，是北辰区最宜居的湖景住区。