楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分47423人参与

交 通:10分/20

环 境:9分/20

规 划:10分/20

配 套:9分/20

开发商:9分/20分

综合评分63287人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分76189人参与

交 通:15分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:17分/20

开发商:14分/20分

综合评分61136人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1元/月/平米

暂无

暂无

2.1元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

津南区浯水道南侧

东丽区津塘公路以北,跃进路以西

天津市武清区下朱庄街广贤路与知行道交汇处

新港三号路与春风路交口

交通状况

东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

东丽区津塘公路以北,跃进路以西。紧邻地铁9号线,周边有多条公交线路。

距天津外环仅8公里,距北京五环70公里,距京津高速公路仅1公里,毗邻京津快速路。565路、607路、611路。 东南西北 西至广贤路,南至知行道。

公共交通(注明周边公交线路)以及其他交通情况: 816、825、834路到朝阳小学站下车。 轻轨市民广场站 步行约10分钟

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2011年06月11日

2013年06月25日

尚未公布

2012年12月

销售许可证

津国土房售许字【2011】第056号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2013年10月

尚未公布

2014年06月

尚未公布

产权年限

70年

70年

40年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

2010年10月30日

暂无

暂无

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,小高层,高层

高层

板楼

板塔结合,小高层,高层

住宅物业类别

住宅,政策房

住宅,政策房

公寓,商铺

住宅

容积率约

2.2

暂无

1.46

2.5

绿化率约

使用率约

户数

2567户

暂无

暂无

472户

建筑面积

暂无

暂无

40000㎡

53000㎡

占地面积

220000㎡

暂无

27000㎡

17000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

暂无

暂无

暂无

车位配比

暂无

暂无

暂无

暂无

供暖方式

市政

暂无

暂无

地采暖

板  块

双港

中山门

暂无

暂无

供水方式

市政供水

暂无

暂无

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  梅江公园

  【商业配套】人人乐超市

暂无

商业环境:华北城家居建材,财富兴园商务区。

【餐饮配套】 老渔民、金佰万、小肥羊、海港世家 【学校教育】 双语幼儿园、朝阳小学、紫云中学 【周边医院】 港口医院、肛肠医院 【邻近银行】 工商银行、农业银行、商业银行、建设银行、中国银行 【商业环境】 海门大卖场、海门连锁超市、邮局 【标志建筑】 【其他设施】 紫云公园、文体中心、市民广场

内部配套

  自带便民配套

暂无

暂无

海门连锁超市、邮局

周边景观

  梅江公园

暂无

暂无

文体中心、市民广场

周边公园

  梅江公园

暂无

暂无

紫云公园

周边医院

暂无

暂无

黄庄医院

港口医院、肛肠医院

周边学校

童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心

阳光幼儿园(跃进路园),蓝亭幼儿园,东丽区蓓蕾幼儿园,天津市花丛幼稚园,金航标幼儿园,振华里小学

越秀园幼儿园、小学,下朱庄中心小学,黄庄中心小学,太平庄小学,黄庄中学,武清职业中专。

双语幼儿园、朝阳小学、紫云中学

周边交通配套设施

  东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

跃进路(公交站),造纸宿舍站(公交站),张贵庄(地铁站),栖霞路(公交站),栖霞道站(公交站),金华里站(公交站)

565、607、611路

公共交通(注明周边公交线路)以及其他交通情况: 816、825、834路到朝阳小学站下车。 轻轨市民广场站 步行约10分钟

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯,公共部分精装

毛坯

装修标准

装修状况:毛坯

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

二梯三户、两梯四户

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津市房地产信托集团公司

天津市嘉苑置业有限公司

天津金汇商联置业有限公司

玉猪龙(天津)房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

天津世纪集团有限公司

物业公司

宝聚物业

暂无

暂无

宏阳物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

杰超营销

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  浯水道限价房位于津南区浯水道南侧,四至为:东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地,其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下,其中一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

  项目东至跃进路,南至茅山道,西至丽昕北路,北至茅山东道。住宅总建筑面积5.4万平方米,约700户。据销售人员介绍,该项目位于地铁9号线沿线,地理位置极佳,由多栋高层组成。主力户型为60平方米以内的一居和80平方米左右的两居。

  金帆商业中心位于天津市武清区下朱庄街广贤路与知行道交汇处,距京津高速仅1公里,紧临京津快速路,565、607、611、廊坊—天津、杨村—塘沽等多条公交、长途线路融汇贯通,交通极其便利。

  金帆商业中心总建筑面积约4万平米,主要分为三个部分,即北部的综合超市(约1万平米),商业步行街(约2.4万平米),东侧的商住两用性住宅楼(约6000平米),是集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的商业综合体,主要经营业态有:生活配套服务(综合超市,烟酒店,银行,通讯服务,西点蛋糕房,药店,洗衣店,花店,宠物店,美容美发),家居装饰服务(精品家居,家饰),休闲生活服务(咖啡厅,西餐厅,酒吧,茶馆,特色餐饮,KTV,网吧),时尚购物服务(精品服饰,儿童专卖,音像,小型书店),创意功能SOHO(商务办公,名品展示,个性空间)等。建成后必将成为武清南城的地标性建筑。

  金帆商业中心周边龙湾城、世茂茂悦府等十余个中高端住宅社区、商务区、工业区,近十万日常消费客群,为商铺的商业运作提供了强有力的消费支撑。商铺规划面积为20-240㎡的一层、一托二层独立临街商铺,使用率高达95%以上,开发商自持50%的商铺,与投资人同呼吸、共命运,实实在在保障投资者的安全收益,同时彰显开发商做旺做强的十足信心,商铺升值“钱”景不言而喻。

  金帆商业中心采用定单式商业地产运作模式,引进战略投资者,借助大商家的品牌效应和经营管理经验带动整个项目的经营发展。目前,大型仓储超市——海达家乐超市已成功签约进驻金帆商业中心,以品牌主力店为商业龙头,带动区域时尚高端消费群,提速区域核心商圈运作,谱写武清南城繁荣商业新篇章。此外,金汇商联正与国内外众多实力商家,洽谈合作事宜。

  金帆商业中心的商住两用性住宅楼规划为65—100平米的小户型公寓,可用于投资居住,商用办公,70年大产权,外地人购房总价40万元以上还可办理天津市蓝印户口,让您的孩子赢在起跑线上。

祥和新园规划用地面积1.7万平方米,总建筑面积5.3万平方米。其中住宅建筑面积4.2万平方米。由二栋17层板式高层和三栋23层观景高层住宅组成,全部为框剪结构。容积率2.5。绿地率36.75%。规划居住人数1344人,共计472户。本项目设有车位充足的停车场,能够基本符合业主的需求。
祥和新园根据朝向、景观条件,户型产品的布置因地制宜,南北向建筑群以70—90平米户型为主。楼座错落布局,充分利用场地,形成围合院落,实现景观共享,创造景园宅邸。开发商——世纪房地产及玉猪龙房地产从提升居住品质出发,采用集成技术,建造全生命周期的一生宅邸。同时,为了能使您的居住品质有更大幅度的提升,270度角窗设计,方便您能从各个角度观赏到精致的景观,仰俯之间皆风景。将美观和实用相结合,使小区内的景观功能得到了最大化的体现,提高业主居住档次和品味。
祥和新园在建筑设计上以现代时尚风格为主题,简约洗练,稳重内敛,遵循简洁明快的现代感和淡雅素净的传统风格,塑造具有文化性的整体形象。由天津中天建建筑设计院设计,在楼宇的设计中注重强调通风、采光为第一设计原则。在考虑到节能的功能上,窗体用材为断桥铝,中空保温玻璃窗。同时,本项目采用先进且成熟的地采暖系统,取代传统的暖气片,具有热感舒适、热量均衡稳定、节能、免维修、方便管理等特点,符合人体脚暖头清爽的生理需求,有利身体健康。

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