楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分47423人参与

交 通:10分/20

环 境:9分/20

规 划:10分/20

配 套:9分/20

开发商:9分/20分

综合评分65132人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分57107人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

综合评分77183人参与

交 通:15分/20

环 境:14分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1元/月/平米

2.76元/月/平米

1.88元/月/平米

公寓:5.8元/平米/月

车位费

暂无

待定

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

津南区浯水道南侧

武清南湖风景区天和路东侧

静海县北华路与良徐路交口以东

天津市和平区大沽北路与承德道交叉口

交通状况

东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

京津快速路、西北半环快速路、112国道高速、京津塘高速、京津高速。邻规划中的地铁四号线、五号线。地铁5号线终点站、563路公交总站

项目北侧北华路连接津仓高速,直通天津市区中环线,仅需20余分钟车程即可完成市区城区对接;项目对接京沪高速公路,且有京福公路、荣乌高速、唐津高速等多条路网贯通上下,区域交通便利快捷。

大沽北路、承德道、和平路、营口道

轨道交通

暂无

4号线

暂无

3号线

销售信息对比

开盘时间

2011年06月11日

2017年07月

尚未公布

尚未公布

销售许可证

津国土房售许字【2011】第056号

津国土房许字【2017】第0498-001-011号

2013-0289

2012-0888

入住时间

2013年10月

2018年06月30日

尚未公布

尚未公布

产权年限

70年

70年

40年

公寓:50年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

暂无

开工时间

2010年10月30日

暂无

暂无

尚未公布

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,小高层,高层

板楼,塔楼,联排别墅

高层

板塔结合

住宅物业类别

住宅,政策房

住宅,别墅

商铺

公寓,写字楼

容积率约

2.2

1.17

1.15

7.5

绿化率约

使用率约

户数

2567户

2076户

106户

110户

建筑面积

暂无

240000㎡

123911㎡

123000㎡

占地面积

220000㎡

220000㎡

97597㎡

18000㎡

一句话描述

暂无

武清南湖风景区低密楼盘

综合型商业新市镇

和平区城市高端综合体项目

车位数

暂无

2076

1130

暂无

车位配比

暂无

1:1

暂无

1:1

供暖方式

市政

市政地板采暖

市政统一供暖、壁挂式散热器

暂无

板  块

双港

杨村

静海城区

暂无

供水方式

市政供水

市政供水

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  梅江公园

  【商业配套】人人乐超市

就医条件:武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院就学条件:杨村一中、二中、六中、七中、英华国际学校、杨村二小、八小、南湖小学、南湖中学、红黄蓝双语幼儿园商业环境:佛罗伦萨小镇、友谊商厦武清店、华润万家、中信广场、奥特莱斯人文遗产及大型公建:自然景观:南湖生态景区都市景观、公园绿化:规划:天和城整体规划

  人文遗产及大型工建:静海县政府大楼  就医条件:静海县医院、真美妇女儿童医院  就学条件:静海一中、模范中学、模范小学  商业环境:东方商业街、华润万家、佳荣商场、好润来商场、银桥商场  规划:瀚金佰、狗不理、义乌小商品城  其他:餐饮配套:金岛假日酒店、喜福会酒楼、金苔春大酒店; 临近银行:农业银行、天津银行、交通银行、工商银行、建设银行

周边商业:项目周边劝业场、滨江商厦、伊势丹、津汇广场、乐宾百货等万平米以上的商业设施15家;万达商业广场、10万平米以上的大型商业卖场2家;紧邻天津的城市名片和平路金街、滨江道商业步行街、友谊精品广场等。已形成繁华的劝业场、小白楼、南京路等一批商圈,不久的将来,在闻名遐迩的解放路金融城区域内,恒隆广场、天河城等城市级高端百货将横空出世。周边酒店:津门高端酒店,凯悦酒店、日航酒店、滨江万丽酒店、友谊宾馆、金皇大酒店、利顺德大酒店、瑞吉酒店、威斯汀酒店、凯宾斯基、丽思卡尔顿酒店和恒益半岛酒店分别入驻本区域。周边交通:项目所处区域毗邻市府迎宾大道大沽北路,平日交通畅达,少有拥堵情况。京津城际铁路和轻轨终点都礼项目咫尺之遥。京津高铁30分钟内穿梭京津两地。项目距离天津交通枢纽中心天津站步行仅20分钟。公交线路多达11条,交通便捷畅达辐射全市。9路、93路、97路、185路、827路、831路、838路、37路、611路、828路、837路、629路、830路、851路等14量公交线路经过中心公园。地铁2、3、9号线全部汇集于天津站。地铁3、4号线位于项目南侧,径停和平路站,距离本项目步行仅三分钟。4号线可直通天津滨海机场。周边医疗:周边拥有包括天津医科大学总医院、天津胸科医院、天津中心妇产科医院、天津眼科医院、天津口腔医院、中国医学科学院血液学研究所、天和医院、天津公安医院、天津272医院、天津医科大学眼科医院、天津医科大学代谢病医院、天津医科大学口腔医院、天津新世纪儿童医院等在内的一批市级综合性医院和专科医院。周边学校:天津一中、耀华中学、二十中、第二南开中学、实验小学、岳阳道小学、昆明路小学等一批名校享誉津城,得到社会公众认同,学校都集中在和平。 周边公园:占地1.27公顷,原为大法国公园,呈圆形,是典型法国规则式人工园林。园中心筑西式八角双柱石亭一座,周围以草坪环抱陪衬。圈有环形月季花带。园内植物以龙爪槐、白蜡、西府海棠、木灌等。花园路旁现存李吉甫故居、吉鸿昌故居等历史风貌建筑10幢。周边景观:百年解放北路金融城、名人故居、海河、英法风情区。人文遗产及大型公建:百年解放北路金融城、名人故居自然景观:海河、法式风情区

内部配套

  自带便民配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

  梅江公园

南湖生态景区

暂无

百年解放北路金融城、名人故居、海河、英法风情区。

人文遗产及大型公建:百年解放北路金融城、名人故居

自然景观:海河、法式风情区

周边公园

  梅江公园

南湖生态景区

暂无

占地1.27公顷,原为大法国公园,呈圆形,是典型法国规则式人工园林。园中心筑西式八角双柱石亭一座,周围以草坪环抱陪衬。圈有环形月季花带。园内植物以龙爪槐、白蜡、西府海棠、木灌等。花园路旁现存李吉甫故居、吉鸿昌故居等历史风貌建筑10幢。

周边医院

暂无

武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院

  就医条件:静海县医院、真美妇女儿童医院

周边拥有包括天津医科大学总医院、天津胸科医院、天津中心妇产科医院、天津眼科医院、天津口腔医院、中国医学科学院血液学研究所、天和医院、天津公安医院、天津272医院、天津医科大学眼科医院、天津医科大学代谢病医院、天津医科大学口腔医院、天津新世纪儿童医院等在内的一批市级综合性医院和专科医院。

周边学校

童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心

杨村一中、二中、六中、七中、英华国际学校、杨村二小、八小、南湖小学、南湖中学、红黄蓝双语幼儿园

  就学条件:静海一中、模范中学、模范小学

天津一中、耀华中学、二十中、第二南开中学、实验小学、岳阳道小学、昆明路小学等一批名校享誉津城,得到社会公众认同,学校都集中在和平。

周边交通配套设施

  东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

地铁5号线终点站、563路公交总站

  距静海县政府1.9公里,驱车10分钟可达静海县中心街区;

  至城市繁华区域驱车仅需40分钟,位置极佳、交通便利;

项目所处区域毗邻市府迎宾大道大沽北路,平日交通畅达,少有拥堵情况。

京津城际铁路和轻轨终点都礼项目咫尺之遥。京津高铁30分钟内穿梭京津两地。

项目距离天津交通枢纽中心天津站步行仅20分钟。

公交线路多达11条,交通便捷畅达辐射全市。9路、93路、97路、185路、827路、831路、838路、37路、611路、828路、837路、629路、830路、851路等14量公交线路经过中心公园。

地铁2、3、9号线全部汇集于天津站。地铁3、4号线位于项目南侧,径停和平路站,距离本项目步行仅三分钟。4号线可直通天津滨海机场。

装修信息对比

装修情况

毛坯

公共部分精装

毛坯

装修

装修标准

装修状况:毛坯

毛坯交房

公共部分精装

电梯品牌:广州日立

窗材:断桥铝双层中空Low-E玻璃

  毛坯

  精装修

电 梯 数

暂无

一梯二户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津市房地产信托集团公司

首城(天津)投资发展有限公司

天津海吉星投资发展有限公司

香港新华集团/天津新华世纪房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

天津新华世纪房地产开发有限公司

物业公司

宝聚物业

北京方庄物业管理有限责任公司

莱蒙物业

香港新华集团

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

天津创致房地产销售有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  浯水道限价房位于津南区浯水道南侧,四至为:东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地,其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下,其中一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

  首城.南湖1号是由首城置业倾力打造的城市人居典范大宅。首城置业由首开集团和城建集团两大国企合力注资的实力国企。首开集团成功开发了北京方庄、奥运村、望京等多个大型重点项目,城建集团成功建设鸟巢、国家大剧院、国家博物馆等建筑并获得中国建筑业最高荣誉“鲁班奖”。

  首城.南湖1号定位于集联排别墅、花园洋房为一体的低密宜居大盘。项目占地约22万平万米,总建筑面积24万平方米,整体规划为意大利托斯卡纳风格,把惬意、闲适、优雅的生活方式通过景观与建筑细节融入生活,营造一种浪漫诗意的栖居体验。

  项目A区占地4.5万平方米,建筑面积6.1万平方米,容积率1.17,绿化率40%,全部是低密舒适的花园洋房。共有11栋,七层到顶,私家电梯直接入户。产品形式改为主力户型92-235平米一室、两室、三室。

  首城.南湖1号位于在京津黄金走廊沿线的天津市武清区下朱庄街天和路东侧,距北京五环70公里,距天津外环仅8公里,与京津城际铁路武清站咫尺之遥。京津快速路、西北半环快速路、112国道高速、京津塘高速、京津高速遍布周边,交通极其便利。通达交通路网与黄金地理区位,让首城.南湖1号轻松获享大京津30分钟生活圈。

  首城.南湖1号紧邻3000亩生态南湖,南湖第一排绝版稀有黄金地段,坐拥180度极致湖景,独享一线湖堤水岸生活,浪漫优雅,宁静致远,极富情调。

  首城.南湖1号在占据地缘优势、优美天然湖景资源的同时,奢享国际高端品质的配套服务。未来区域将规划高尔夫、网球馆、足球场、星级酒店、欧洲小镇商业中心、特色酒吧街、游艇俱乐部、shoppingmall、知名幼教、中小学教育系统等,运动、休闲、娱乐、教育多功能配套一应俱全。

  "天津瀚吉斯国际商务区是由莱蒙国际集团、深圳农产品股份有限公司与法国翰吉斯共同合作开发,项目占地440万平方米,立志打造为一个具备国际水平,集绿色、低碳、农产品交易、农产品研发加工,居住商业为一体的法式产业新城。天津翰吉斯国际商务区将借势静海向北融合的战略发展方向,依托城市商业资源汇聚能力,打造静海核心的商业区,形成真正意义的城市中心聚集区。届时将傲视北环新城形成区域经济中心,将带动静海、天津、华北乃至东北的发展,瀚吉斯国际商务区将作为中法合作年建设项目,未来必将成为中国北方新鲜产品集散经济中心区。

  本项目作为其中生活服务区一期,总占地面积约10万平米,总建筑面积约13万平米,计划分为五期开发。项目产品形式丰富,包括商业双拼、商业联排及精装公寓等多种产品。"

  天津新华国金中心位于天津市和平区金融城之内,北起大沽北路,南至和平路,东临营口道,西靠承德道,属天津核心商业中心区CBD、CRD交汇的黄金区域。项目整体为国际级高端城市综合体,涵盖5A级写字楼、国际一线品牌商业购物中心、精装公寓。

  公馆1882为项目的公寓产品。精装公馆大宅一梯2-3户,项目主推由磐石设计打造的235平米瑞公馆,正统气派;由美克美家精心打造的180平米熙公馆,传承荣光,尊崇个性。110席城央稀缺豪宅,首开55席,和平正统私邸,居中守正,稀以传世,值得百年珍藏。公馆1882体验馆预计10月份开放,欢迎您莅临鉴赏,公馆1882品鉴地址:和平路与承德道交口。

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