网友评分 |
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综合评分47分608人参与 交 通:9分/20分 环 境:9分/20分 规 划:10分/20分 配 套:8分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西北半环快速路与大明道交口向西 |
潮阳大道与朝霞路交口 |
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交通状况 |
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地铁2号线、规划地铁6、8号线 水木天成公交总站 西北半环快速路、西青道快速路 |
潮阳大道与朝霞路交口 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2011年11月27日 |
2014年08月06日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2015-0473 |
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入住时间 |
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2014年06月30日 |
2016年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月08日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
板楼,小高层,高层,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.35 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5000户 |
1200户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
109000㎡ |
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占地面积 |
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180000㎡ |
197000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
英式风格打造低密生活区 |
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车位数 |
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暂无 |
地上车位为主;1-3期共计2000个车位,租售待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政 |
市政集中供热 |
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板 块 |
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大学城 |
宝坻城区 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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就医条件:人民医院 就学条件:天津商业大学、天津理工大学(北院)、鑫鑫双语幼儿园,社区自身规划幼儿园、小学等教育设施 商业环境:水木天成商圈、新井商业区、中北镇商业区、永旺商业区、希乐园、华润超市等 |
项目与潮白河隔路相望,自然景观及生态资源丰富;同时根据宝坻区域规划,沿河有多处大型公建项目在建,包括星级酒店、大型娱乐设施、生态公园等;其中潮白河生态公园与本项目仅百米之遥;在建的宝坻体育馆与项目也仅一路之隔;待建的九中规划在社区西北面,是2013年宝坻区十大民心工程项目,预计近期可开工建设,2015年社区交房时,按照计划该校也将落成,届时会极大提升本区域的配套价值,将复制宝坻一中居住区前三年每年10%~15%的房价增长率。 |
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内部配套 |
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社区内规划幼儿园、小学及托老所等配套设施 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
潮白河 |
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周边公园 |
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暂无 |
宝坻体育馆、潮白河生态公园 |
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周边医院 |
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人民医院 |
宝坻医院 |
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周边学校 |
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天津商业大学、天津理工大学(北院)、鑫鑫双语幼儿园,社区自身规划幼儿园、小学等教育设施 |
宝坻九中、宝坻六中、潮阳小学、规划小学、幼儿园; |
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周边交通配套设施 |
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交通状况:项目西至外环线,北至泰宁道;南至大明道,距规划中地铁2号线延安路站月2公里,快速2路延安路站下车。 |
公交:592路,在广阳路站下即可。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况为毛坯 |
毛坯 ADSL 市政集中供水 地采暖 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司 |
天津天思投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津华勘置业有限公司 |
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物业公司 |
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天津华厦物业管理发展有限公司 |
天津森宝物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
天津瑞城机构 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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由天津住宅集团开发建设的中心城区西部40万平米惠民大盘—华城景苑,地处环内珍稀地段,城西唯一在售限价房,区域优势明显,充分满足南开、红桥、西青购房百姓地域情结。项目毗邻水木天成大型社区,餐饮商超、金融文娱等醇熟配套一应俱全,西北半环快速路、西青道快速路、水木天成公交总站,集聚数条公交线路,轨道交通畅达四方。低密度建筑社区,40%高绿化规划,板式小高、高层,建筑形式1梯2户、1梯3户11层小高,2梯5户25、29层高层,主力户型60—65平米、70—84平米通透、全阳一室、二室,在售房源均价7262元/平米,首付8.2万起,月供仅需约1700元,现景苑二期全面热销中,并已开通办证期间准限价房客户先行选房通道。稀缺地段、珍稀户数、先到先得! 销售中心地址:西北半环快速路与大明道交口向西。 |
宝境檀香是由天津天思投资发展有限公司开发,由天津华勘置业有限公司投资建设,公司隶属于天津华勘集团。集团在境内外拥有多家子公司,具有对外经济技术合作、地质矿产勘查和房地产开发等实业经营的公司,属于实力型国营企业。 华勘集团既成功开发宝境栖园项目后,在宝坻城区再次发力,推出又一全新力作“宝境檀香”。 宝境檀香项目,开发商不惜重金聘请具有国家建设部批准的甲级设计单位的“天津天怡建筑设计有限公司”作为设计单位,倾力打造; 项目四至:东至朝霞路;西至望月路;南至潮阳大道;北至广阳路;总占地约10.9万平方米,规划总建筑面19.7万平米,容积率1.8,绿化率40%。 项目外檐以英式风格为主打,社区整体布局北高南低,按照中国人的风水学背山面水设计;社区建筑、园林、景观按照欧式皇家园林的标准,呈十字中轴线对称设计,充分体现欧美大气、对称、均好及人定胜天的人本主义精神。 本项目由34栋住宅3栋商业组成。整体项目分三期建设开发,每一期都有独立生活及配套保障系统,意味着客户基本不用等待漫长时间即可入住,一期为项目最南部区域,二期是最北部的高层,三期是中间部分,社区内路网发达,基本可实现人车分流。 一期东南侧一栋十余米的纯正英式钟楼,为区域又添加一个地标性的建筑。 一期规划的主力是社区品质最高的9栋7层一梯两户带电梯产品,一期的洋房部分,容积率仅为1.06,人居舒适度较高,加上9层11层的小高层,户型设计与尺寸把握,做到了“0浪费面积”的设计理念。 |