网友评分 |
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综合评分47分608人参与 交 通：9分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：8分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分127人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平米 |
1.85元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西北半环快速路与大明道交口向西 |
环城东路与环城北路交口 宝坻一中北行800米 |
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交通状况 |
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地铁2号线、规划地铁6、8号线 水木天成公交总站 西北半环快速路、西青道快速路 |
环城东路 环城北路 通唐路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年11月27日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2015-0611 |
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入住时间 |
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2014年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月08日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,政策房 |
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容积率约 |
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2.35 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5000户 |
1214户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
11200㎡ |
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占地面积 |
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180000㎡ |
75000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
宝坻区综合性精英宜居大盘 |
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车位数 |
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暂无 |
991 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:01 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
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板 块 |
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大学城 |
宝坻城区 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件：人民医院 就学条件：天津商业大学、天津理工大学(北院)、鑫鑫双语幼儿园，社区自身规划幼儿园、小学等教育设施 商业环境：水木天成商圈、新井商业区、中北镇商业区、永旺商业区、希乐园、华润超市等 |
区域居住氛围好：片区周边居住环境安静、舒适，紧邻龙第世家、宝鑫景苑、城市风景、宝境栖园、公安公寓等,依托一中的文化气质，已经形成了非常纯粹的居住氛围，业主整体文化感比较强、素质比较高，已经成为一个标准的学府住区。项目交通便利：南面紧邻环城北路，西面紧邻环城东路，东北方向为通唐公路，项目周边公路交通方便，业主出行无忧。另外为了配合宝坻政府北部新城的建设，公交线路也相应增加北城投入，593路公交通过项目门口，并专设剑桥郡站。周边配套成熟：教育资源优势得天独厚,海滨小学、宝坻二中、宝坻一中都在旁边，小学、中学、高中是都是宝坻的优质学校。其次，日常生活所需的小超市、小市场、饭店应有尽有。2016年即将建成的10万平大型的商业广场距离本项目仅仅需要步行5分钟，未来本区域将会成为宝坻最繁华的街区。 |
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内部配套 |
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社区内规划幼儿园、小学及托老所等配套设施 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
小区绿化 |
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周边公园 |
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暂无 |
小区绿化 |
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周边医院 |
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人民医院 |
海滨医院/妇幼 |
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周边学校 |
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天津商业大学、天津理工大学（北院）、鑫鑫双语幼儿园，社区自身规划幼儿园、小学等教育设施 |
海滨小学/宝坻一中/宝坻二中 |
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周边交通配套设施 |
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交通状况：项目西至外环线，北至泰宁道；南至大明道，距规划中地铁2号线延安路站月2公里，快速2路延安路站下车。 |
593路宝鑫东门公交站、龙第花园公交站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况为毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司 |
天津天兴投资发展有限公司(博智集团) |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津天兴投资发展有限公司 |
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物业公司 |
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天津华厦物业管理发展有限公司 |
博智物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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由天津住宅集团开发建设的中心城区西部40万平米惠民大盘—华城景苑，地处环内珍稀地段，城西唯一在售限价房，区域优势明显，充分满足南开、红桥、西青购房百姓地域情结。项目毗邻水木天成大型社区，餐饮商超、金融文娱等醇熟配套一应俱全，西北半环快速路、西青道快速路、水木天成公交总站，集聚数条公交线路，轨道交通畅达四方。低密度建筑社区，40%高绿化规划，板式小高、高层，建筑形式1梯2户、1梯3户11层小高，2梯5户25、29层高层，主力户型60—65平米、70—84平米通透、全阳一室、二室，在售房源均价7262元/平米，首付8.2万起，月供仅需约1700元，现景苑二期全面热销中，并已开通办证期间准限价房客户先行选房通道。稀缺地段、珍稀户数、先到先得！ 销售中心地址：西北半环快速路与大明道交口向西。 |
剑桥郡项目是响应国家京津冀一体化发展，打造宝坻桥头堡战略布局下的重点高端住宅项目。整体定位为中关村高知阶层、中央学府区精英教师、政府公务员等精英圈层提供居住后花园，由博智集团整体开发。 从整体规模来讲，总建筑面积30万平米，占地面积20万平米， 2000多家庭入住，近万人社区。这样的规模在宝坻前从未有，以后也不会有。这种大盘的居住感受与我们在宝坻平时看到的小区的概念是不同的。项目整体用地分三块， 30万平米可以称作是居住社区的黄金规模范围，既可以有大型社区的磅礴气势，丰富配套，同时又不会因为社区过大而造成管理困难。 项目西面是环城东路，东面为社区分隔路，北面为通唐公路，未来社区会有两个出入口，分别在南向和东向。我们首期开发博睿园(74#地)，建筑规模14万平米，容积率1.5，绿地率在40%以上，住宅部分共23栋楼，社区中部占据社区大部分用地的为电梯洋房，能够打造整体洋房社区的居住感受。外围分布小高层与高层产品，营造社区居住的私密性。科学的南低北高设计，最大限度保证每栋楼宇的采光不受遮挡。 社区整体户型面积区间为80-140平米，主力产品为两室与三室户型。中部的电梯洋房为6-7层，户型分为90平两室、110平三室和140平四室，西面三栋为11层小高层，户型为82平两室和95平三室，东北面部分为16、18层高层，户型为78平和84平两室、95平三室。 |
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