网友评分 |
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综合评分47分608人参与 交 通:9分/20分 环 境:9分/20分 规 划:10分/20分 配 套:8分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平米 |
住宅:2.95元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西北半环快速路与大明道交口向西 |
天津市武清区环湖路与朗庄子道交汇处路北 |
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交通状况 |
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地铁2号线、规划地铁6、8号线 水木天成公交总站 西北半环快速路、西青道快速路 |
自驾:距离北京70公里,京津高速和京津塘高速均在距离3公里内设有出入口,驱车 1小时直达北京东五环。距离天津外环9.5公里,京津快速、天和路快速直达,本案紧邻京津快速驱车10分钟即可直达,30分钟到达天津市中心。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
5号线,4号线 |
开盘时间 |
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2011年11月27日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2023-0242 |
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入住时间 |
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2014年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月08日 |
2019年12月24日 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.35 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5000户 |
720户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
145200㎡ |
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占地面积 |
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180000㎡ |
58500㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
境居首排主南湖湖畔宽境洋楼 |
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车位数 |
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暂无 |
1036 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.4 |
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供暖方式 |
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市政 |
地暖、市政供热 |
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板 块 |
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大学城 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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就医条件:人民医院 就学条件:天津商业大学、天津理工大学(北院)、鑫鑫双语幼儿园,社区自身规划幼儿园、小学等教育设施 商业环境:水木天成商圈、新井商业区、中北镇商业区、永旺商业区、希乐园、华润超市等 |
暂无 |
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内部配套 |
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社区内规划幼儿园、小学及托老所等配套设施 |
超市 |
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周边景观 |
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暂无 |
南湖公园、绿博园、北辰郊野公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
南湖公园、绿博园、北辰郊野公园 |
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周边医院 |
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人民医院 |
武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院、下朱庄医院 |
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周边学校 |
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天津商业大学、天津理工大学(北院)、鑫鑫双语幼儿园,社区自身规划幼儿园、小学等教育设施 |
红黄蓝幼儿园、南湖小学、南湖初级中学、杨村一中、天和城实验中学、英华国际学校、雍阳中学 |
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周边交通配套设施 |
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交通状况:项目西至外环线,北至泰宁道;南至大明道,距规划中地铁2号线延安路站月2公里,快速2路延安路站下车。 |
公交:738路公交车通往城际高铁武清站,749路公交车通往天津站后广场。 轨交:京津城际铁路在武清设有唯一经停站,日停靠车次23对,到北京用时仅22分钟,到天津用时14分钟。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修状况为毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司 |
首城(天津)投资发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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天津华厦物业管理发展有限公司 |
北京首开方庄物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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由天津住宅集团开发建设的中心城区西部40万平米惠民大盘—华城景苑,地处环内珍稀地段,城西唯一在售限价房,区域优势明显,充分满足南开、红桥、西青购房百姓地域情结。项目毗邻水木天成大型社区,餐饮商超、金融文娱等醇熟配套一应俱全,西北半环快速路、西青道快速路、水木天成公交总站,集聚数条公交线路,轨道交通畅达四方。低密度建筑社区,40%高绿化规划,板式小高、高层,建筑形式1梯2户、1梯3户11层小高,2梯5户25、29层高层,主力户型60—65平米、70—84平米通透、全阳一室、二室,在售房源均价7262元/平米,首付8.2万起,月供仅需约1700元,现景苑二期全面热销中,并已开通办证期间准限价房客户先行选房通道。稀缺地段、珍稀户数、先到先得! 销售中心地址:西北半环快速路与大明道交口向西。 |
首城南湖璟院充分利用南湖一线资源,建筑结合地形走势布置,争取最大观湖景观的同时使住户得到最大的见光面;整体规划以突出“低密度高绿化率”住宅区特点为主,形成较为静谧的内部区域;双园景观——内部花园+沿湖景观公园,使“光”“景”“境”的利用达到极致。住宅之间楼间距都大于29米,形成了较为开阔的视野空间,并且每个楼间打造私属内庭,最大化强调私密感和尊贵感,为居住者提供欣赏、休息共存的自然空间。园林以“湖岸林居”为设计理念,整体规划以“一带、一轴、一环”展开,以“轻鸿”、“空林”、“花间”、“在野”、“风来”、“云影”为主题立意进行归家主流线的设计,营造可在场所中行走、停留、感受、冥想的空间体验,重新唤起人与场地之间的情感共鸣。同时,公共和私密空间的相互渗透使人们能够体验各自空间里的生活,通过将简单几何体构建人们社交需求的室外会客。全龄的社区活动让大人、小孩、老人,在此共度美好时光,享受惬意与放空时刻建筑以“托斯卡纳风格”为设计风格,户型设计以居住舒适,功能性强为目标,主力户型为110㎡、130㎡三室两卫,145㎡四室两卫,全部做到了南向三开间,最大化南向资源,最大限度地将每一束阳光、每一道风景融进生活的每一处细节,保证每个空间既能相互联系,又互不影响。 |