楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分47608人参与

交 通:9分/20

环 境:9分/20

规 划:10分/20

配 套:8分/20

开发商:11分/20分

综合评分45903人参与

交 通:9分/20

环 境:9分/20

规 划:9分/20

配 套:9分/20

开发商:9分/20分

综合评分60118人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.6元/月/平米

住宅:2.45元/平米/月

别墅:3.48元/平米/月;住宅:2.36元/平米/月;住宅:2.5元/平米/月

车位费

暂无

暂无信息

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

西北半环快速路与大明道交口向西

武清开发区京津二线与翠亨路交汇处西侧

西青区张家窝镇天安路一号

交通状况

地铁2号线、规划地铁6、8号线 水木天成公交总站 西北半环快速路、西青道快速路

紧邻京津高速武清北出口,京津塘高速、京津高速、京沪高速,103国道(京津公路),104国道。京津城际铁路10分钟直达天津,19分钟直达北京,距武清站5分钟车程。

轨道沿线:地铁3号线和已规划的地铁8号线;京沪高铁,项目距离南站仅5分钟; 道路交通:经西青道、津静公路、赛达大道、中北大道可达市区 轨道交通:天津南站、3号线,8号线(规划中) 公交线路:175路、707路、津西1路等824路(珑园站)、824路(珑园站)、712路(天安数码城公交站)、将来175和707路公交车也会到园区)

轨道交通

2号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2011年11月27日

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

2023-0743

2022-0672

入住时间

2014年06月30日

尚未公布

尚未公布

产权年限

70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

开工时间

2011年03月08日

2010年09月

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板楼,小高层,高层

板楼,塔楼

板楼,多层,高层

住宅物业类别

住宅,政策房

住宅

住宅,别墅

容积率约

2.35

1.98

1.5

绿化率约

使用率约

户数

5000户

2961户

2260户

建筑面积

400000㎡

530000㎡

298000㎡

占地面积

180000㎡

333333㎡

198711㎡

一句话描述

暂无

紧邻京津高速武清北出口

张家窝生态宜居社区

车位数

暂无

2500

2347

车位配比

暂无

1:0.8

1:1

供暖方式

市政

地采暖

暂无

板  块

大学城

杨村

张家窝

供水方式

市政供水

单水

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

就医条件:人民医院

就学条件:天津商业大学、天津理工大学(北院)、鑫鑫双语幼儿园,社区自身规划幼儿园、小学等教育设施

商业环境:水木天成商圈、新井商业区、中北镇商业区、永旺商业区、希乐园、华润超市等

  就学条件:武清区拥有完善的教育系统,现有全日制学校221所,其中国办幼儿园2所,民办幼儿园3所,小学161所,初中36所,普通高中11所。其中杨村一中、英华国际学校、雍阳中学的教学质量尤为突出。 查找周边学校

商业配套:明清广场、名众商业街、地丰广场、物美超市、麦当劳、肯德基等医疗配套:西青医院(市二级甲等医院)、西青中医院、西青妇幼天津农垦医院、张家窝医院等教育配套:幼儿园——张家窝第三幼儿园、乐嘟嘟京福里幼儿园、华夏未来幼儿园;小学——实验小学、田丽小学;中学——杨柳青一中、杨柳青二中大学——天津工业大学、师范大学、理工大学、农学院、商业大学、城建学院

内部配套

  社区内规划幼儿园、小学及托老所等配套设施

暂无资料

星巴克、便利蜂、京东便利店、浣熊洗衣、天安食府、赛可优数码打印、华联超市、果蔬店、众康堂大药房、社区卫生服务站、菜鸟驿站。项目自有商业面积约1.5万平米。

周边景观

暂无

天鹅湖度假村

张家窝镇滨河公园

周边公园

暂无

天津天鹅湖国际高尔夫俱乐部

张家窝镇滨河公园

周边医院

  人民医院

武清区东浦洼医院

西青医院、西青中医院、西青妇幼、张家窝医院

周边学校

  天津商业大学、天津理工大学(北院)、鑫鑫双语幼儿园,社区自身规划幼儿园、小学等教育设施

武清区拥有完善的教育系统,现有全日制学校221所,其中国办幼儿园2所,民办幼儿园3所,小学161所,初中36所,普通高中11所。其中杨村一中、英华国际学校、雍阳中学的教学质量尤为突出。

幼儿园:如鱼•启航幼儿园、张家窝第三幼儿园、杨柳青第一幼儿园、杨柳青第二幼儿园、华夏未来双语幼儿园、乐嘟嘟幼儿园、西青区第三幼儿园。 中小学:张家窝中学、为明学校、杨柳青实验小学、田丽小学、华旭小学、逸阳文思小学;杨柳青一中、杨柳青二中 大学:天津理工大学中环学院、天津农业大学、天津城建学院、天津商业大学宝德学院

周边交通配套设施

  交通状况:项目西至外环线,北至泰宁道;南至大明道,距规划中地铁2号线延安路站月2公里,快速2路延安路站下车。

旅游专线19路 翡翠半岛公交站 自驾路线:网友自驾可由京津路一路向北,左拐进入北杨线,至翠亨路右转,前行约9公里即到

公交:天安数码城公交总站,824、712、358、674、763路。 其中824、712终点站位于项目园区内;358路直达南站;规划中的云轨T2在项目北侧设站点。地铁:地铁3号线、规划的8号线、11号线,到市区仅需20分钟并与多条地铁线路实现换乘。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

  装修状况为毛坯

  暖气:地采暖   供水:单水   停车位:1:1   宽带:ADSL

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津住宅建设发展集团有限公司

天津浩华恒基投资有限公司

天津天安数码城有限公司

投 资 商

暂无

天津浩华恒基投资有限公司

深圳天安数码城集团

物业公司

天津华厦物业管理发展有限公司

天津浩华乐居物业管理有限公司

深圳天安智慧园区运营有限公司天津分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

天津浩华恒基投资有限公司

天津链家高策房地产经纪有限公司、天津伟业联合房地产顾问有限公司

广告公司

暂无

浩华恒基

北京青铜骑士整合传播

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

由天津住宅集团开发建设的中心城区西部40万平米惠民大盘—华城景苑,地处环内珍稀地段,城西唯一在售限价房,区域优势明显,充分满足南开、红桥、西青购房百姓地域情结。项目毗邻水木天成大型社区,餐饮商超、金融文娱等醇熟配套一应俱全,西北半环快速路、西青道快速路、水木天成公交总站,集聚数条公交线路,轨道交通畅达四方。低密度建筑社区,40%高绿化规划,板式小高、高层,建筑形式1梯2户、1梯3户11层小高,2梯5户25、29层高层,主力户型60—65平米、70—84平米通透、全阳一室、二室,在售房源均价7262元/平米,首付8.2万起,月供仅需约1700元,现景苑二期全面热销中,并已开通办证期间准限价房客户先行选房通道。稀缺地段、珍稀户数、先到先得!

销售中心地址:西北半环快速路与大明道交口向西。

翡翠半岛总建筑面积约40万㎡,项目规划为西班牙风情水景生态社区,精心打造魔幻QQ复式、电梯观景洋房、湖景小高层等多种产品,院落、花台、铁艺栅栏、手工石墙……细节之处彰显西班牙风韵的浪漫与悠闲。“一心七园”的中心景观轴线,以东大门喷泉景观为心,依次布局梅园、槐园、梧桐园、荷花园、海棠园、李园7大立体式景观园林,给人画卷般的生活遐想。此外,开发商还引进如紫薇、丰花月季、白蜡、玉兰、玉簪,日本红枫等六十余种名贵树种,欧式景观走廊、儿童游乐场、湖滨广场等供业主随时运动放松,丰富的绿色空间体验,真正形成了一步一景,步随景移的效果。

天安数码城总建面约50万平米,已聚集多种业态,形成工作、生活、居住为一体,产城深度融合的生活范本。随着大批企业的进驻以及高阶人才的涌入,天安数码城洞悉高阶人才的居住需求,珑园项目应运而生。珑园总建面约30万平米,项目东至天安路,南至安福道,西至京福公路(104国道),北至明进道。小区分三期开发,规划高层、洋房、别墅等多种宜居形态,配建大体量商街和幼儿园,近享园区醇熟配套。 珑园项目三期绿化率高达约51.74%,打造5H健康人居景观体系。多种户型满足多元化居住需求,高层主力户型面积约90-120㎡,洋房主力户型约110-150㎡,户型设计遵循“大开间、小进深”原则,户户实现南北通透、五明空间,同时部分户型还融入了全生命周期的户型设计理念,使每一户都能享有更优越的生活品质。

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