网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分47分608人参与 交 通：9分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：8分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分45分903人参与 交 通：9分/20分 环 境：9分/20分 规 划：9分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.6元/月/平米 |
住宅：2.45元/平米/月 |
住宅：2.50元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无信息 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
西北半环快速路与大明道交口向西 |
武清开发区京津二线与翠亨路交汇处西侧 |
武清新开路东侧与雍和道（杨村一中新址南侧） |
|
交通状况 |
|||
|
地铁2号线、规划地铁6、8号线 水木天成公交总站 西北半环快速路、西青道快速路 |
紧邻京津高速武清北出口，京津塘高速、京津高速、京沪高速，103国道（京津公路），104国道。京津城际铁路10分钟直达天津，19分钟直达北京，距武清站5分钟车程。 |
公交路线：564路、562路杨村一中下 自驾路线：自雍阳西道西行至翠通路，过翠通桥后左转至雍和道，直行过新安路，再前行约500即到 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年11月27日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
2023-0743 |
2023-0933 |
|
入住时间 |
|||
|
2014年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2011年03月08日 |
2010年09月 |
2012年12月27日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板楼,小高层,高层 |
板楼,塔楼 |
板楼,联排别墅 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,政策房 |
住宅 |
住宅,别墅,商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
2.35 |
1.98 |
2.5 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
5000户 |
2961户 |
7667户 |
|
建筑面积 |
|||
|
400000㎡ |
530000㎡ |
445000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
180000㎡ |
333333㎡ |
260000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
紧邻京津高速武清北出口 |
武清新城板块刚需大盘 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
2500 |
3799 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:0.8 |
1:0.5 |
|
供暖方式 |
|||
|
市政 |
地采暖 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
大学城 |
杨村 |
杨村 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
单水 |
市政 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
就医条件：人民医院 就学条件：天津商业大学、天津理工大学(北院)、鑫鑫双语幼儿园，社区自身规划幼儿园、小学等教育设施 商业环境：水木天成商圈、新井商业区、中北镇商业区、永旺商业区、希乐园、华润超市等 |
就学条件:武清区拥有完善的教育系统，现有全日制学校221所，其中国办幼儿园2所，民办幼儿园3所，小学161所，初中36所，普通高中11所。其中杨村一中、英华国际学校、雍阳中学的教学质量尤为突出。 查找周边学校 |
杨村一中、英华学校、杨村三中武清人民医院、武清中医院邮政储蓄银行、农业银行、工商银行，建设银行自持5万平米大型商业购物中心,3000㎡情景商业佛罗伦萨小镇、京津城际武清站、凯旋王国主题乐园 |
|
内部配套 |
|||
|
社区内规划幼儿园、小学及托老所等配套设施 |
暂无资料 |
自持5万平米大型商业购物中心,3000㎡情景商业 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
天鹅湖度假村 |
佛罗伦萨小镇 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
天津天鹅湖国际高尔夫俱乐部 |
凯旋王国主题乐园 |
|
周边医院 |
|||
|
人民医院 |
武清区东浦洼医院 |
武清人民医院、武清中医院 |
|
周边学校 |
|||
|
天津商业大学、天津理工大学（北院）、鑫鑫双语幼儿园，社区自身规划幼儿园、小学等教育设施 |
武清区拥有完善的教育系统，现有全日制学校221所，其中国办幼儿园2所，民办幼儿园3所，小学161所，初中36所，普通高中11所。其中杨村一中、英华国际学校、雍阳中学的教学质量尤为突出。 |
杨村一中、英华学校、杨村三中 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
交通状况：项目西至外环线，北至泰宁道；南至大明道，距规划中地铁2号线延安路站月2公里，快速2路延安路站下车。 |
旅游专线19路 翡翠半岛公交站 自驾路线：网友自驾可由京津路一路向北，左拐进入北杨线，至翠亨路右转，前行约9公里即到 |
京津城际武清站 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
|
装修标准 |
|||
|
装修状况为毛坯 |
暖气：地采暖 供水：单水 停车位：1：1 宽带：ADSL |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津住宅建设发展集团有限公司 |
天津浩华恒基投资有限公司 |
经纬城市绿洲（天津）置地有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
天津浩华恒基投资有限公司 |
经纬集团 |
|
物业公司 |
|||
|
天津华厦物业管理发展有限公司 |
天津浩华乐居物业管理有限公司 |
现代智能物业管理（上海）有限公司天津分公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
天津浩华恒基投资有限公司 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
浩华恒基 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
由天津住宅集团开发建设的中心城区西部40万平米惠民大盘—华城景苑，地处环内珍稀地段，城西唯一在售限价房，区域优势明显，充分满足南开、红桥、西青购房百姓地域情结。项目毗邻水木天成大型社区，餐饮商超、金融文娱等醇熟配套一应俱全，西北半环快速路、西青道快速路、水木天成公交总站，集聚数条公交线路，轨道交通畅达四方。低密度建筑社区，40%高绿化规划，板式小高、高层，建筑形式1梯2户、1梯3户11层小高，2梯5户25、29层高层，主力户型60—65平米、70—84平米通透、全阳一室、二室，在售房源均价7262元/平米，首付8.2万起，月供仅需约1700元，现景苑二期全面热销中，并已开通办证期间准限价房客户先行选房通道。稀缺地段、珍稀户数、先到先得！ 销售中心地址：西北半环快速路与大明道交口向西。 |
翡翠半岛总建筑面积约40万㎡，项目规划为西班牙风情水景生态社区，精心打造魔幻QQ复式、电梯观景洋房、湖景小高层等多种产品，院落、花台、铁艺栅栏、手工石墙……细节之处彰显西班牙风韵的浪漫与悠闲。“一心七园”的中心景观轴线，以东大门喷泉景观为心，依次布局梅园、槐园、梧桐园、荷花园、海棠园、李园7大立体式景观园林，给人画卷般的生活遐想。此外，开发商还引进如紫薇、丰花月季、白蜡、玉兰、玉簪，日本红枫等六十余种名贵树种，欧式景观走廊、儿童游乐场、湖滨广场等供业主随时运动放松，丰富的绿色空间体验，真正形成了一步一景，步随景移的效果。 |
经纬城市绿洲武清二期坐落于武清区新开路与雍和道交口，隶属武清新城板块。 经纬城市绿洲武清二期东至新安路，西至新开路，南侧为雍和道，北侧为雍顺道，整体占地26万平米，建筑面积44.5万平米，容积率2.5，绿化达40%以上。社区整体分为东、西两个组团，西侧为三层别墅产品，东侧为18~34层高层产品，社区布局由城市绿洲中的洲字演化而来，寓意生生不息之意；社区内设置社区服务点、警务站、储蓄所等；项目北侧为470米的情景商业街，全部为二层商业，总体营业面积约3000㎡，建成后与该地块北侧B2地块的商业相呼应； |
|
