网友评分 |
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综合评分47分608人参与 交 通:9分/20分 环 境:9分/20分 规 划:10分/20分 配 套:8分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分45分903人参与 交 通:9分/20分 环 境:9分/20分 规 划:9分/20分 配 套:9分/20分 开发商:9分/20分 |
综合评分85分778人参与 交 通:17分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平米 |
住宅:2.45元/平米/月 |
住宅:2.2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
60000 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西北半环快速路与大明道交口向西 |
武清开发区京津二线与翠亨路交汇处西侧 |
津南区天津大道与东沽路交口西南侧 |
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交通状况 |
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地铁2号线、规划地铁6、8号线 水木天成公交总站 西北半环快速路、西青道快速路 |
紧邻京津高速武清北出口,京津塘高速、京津高速、京沪高速,103国道(京津公路),104国道。京津城际铁路10分钟直达天津,19分钟直达北京,距武清站5分钟车程。 |
公交:165、629、705、719、808路。轨道交通:规划中的地铁1号线延长线及地铁6号线天南镇站位于外环线外,咸水河东,周边区域规划为天大、南大分校校区,主要支撑津南双港新家园与海河教育园的发展。由于6号线大毕庄至天南镇全长近50公里,对于地铁线路设计已经较长,目前正在研究阶段。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
6号线,1号线 |
开盘时间 |
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2011年11月27日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2023-0743 |
2023-0049 |
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入住时间 |
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2014年06月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月08日 |
2010年09月 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
板楼,塔楼 |
双拼别墅,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅,公寓,别墅,写字楼 |
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容积率约 |
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2.35 |
1.98 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5000户 |
2961户 |
26880户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
530000㎡ |
3010000㎡ |
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占地面积 |
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180000㎡ |
333333㎡ |
1194040㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
紧邻京津高速武清北出口 |
津南咸水沽大体量居住社区 |
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车位数 |
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暂无 |
2500 |
2833 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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市政 |
地采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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大学城 |
杨村 |
咸水沽 |
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供水方式 |
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市政供水 |
单水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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就医条件:人民医院 就学条件:天津商业大学、天津理工大学(北院)、鑫鑫双语幼儿园,社区自身规划幼儿园、小学等教育设施 商业环境:水木天成商圈、新井商业区、中北镇商业区、永旺商业区、希乐园、华润超市等 |
就学条件:武清区拥有完善的教育系统,现有全日制学校221所,其中国办幼儿园2所,民办幼儿园3所,小学161所,初中36所,普通高中11所。其中杨村一中、英华国际学校、雍阳中学的教学质量尤为突出。 查找周边学校 |
【商业配套】月坛商厦、华润大型超市、国美电器【学校教育】咸水沽一中、津南实验小学、红黄蓝幼儿园【周边医院】市二级甲等医院咸水沽医院,及中医医院、正大骨科医院【邻近银行】多家商业银行、邮局等【餐饮娱乐】肯德基、必胜客、津沽大街为餐饮娱乐一条街【交通路网】公共交通165路,629路,705路,719路,808路等可到达,规划中的地铁1号线延长线及地铁6号线天南镇站位于外环线外,咸水沽东,周边区域规划为天津大学、南开大学分校校区,主要支撑津南双港新家园与海河教育园的发展。【社区专车】计划社区入住后还将设置社区专属直通车,供业主使用,由项目直达地铁一号线终点站柳林站,20分钟到达小白楼CBD。【餐饮娱乐】区域内配有会所1座,大型商业中心,中心轴线处为大型商业裙房,星级酒店,4座幼儿园,1座重点中学,2座重点小学,1座养老院与医疗服务中心。临近海河故道公园,内部绿化环境好,水域环境较好,适宜居住。 |
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内部配套 |
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社区内规划幼儿园、小学及托老所等配套设施 |
暂无资料 |
星光大道商业街、豪华会所、养老院、托老所、篮羽中心 |
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周边景观 |
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暂无 |
天鹅湖度假村 |
内部绿化环境好,水域环境较好,适宜居住 |
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周边公园 |
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暂无 |
天津天鹅湖国际高尔夫俱乐部 |
3A景区——海河故道公园 |
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周边医院 |
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人民医院 |
武清区东浦洼医院 |
津南医院、津南区中医医院、妇幼保健医院、海河医院、环湖医院、胸科医院 |
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周边学校 |
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天津商业大学、天津理工大学(北院)、鑫鑫双语幼儿园,社区自身规划幼儿园、小学等教育设施 |
武清区拥有完善的教育系统,现有全日制学校221所,其中国办幼儿园2所,民办幼儿园3所,小学161所,初中36所,普通高中11所。其中杨村一中、英华国际学校、雍阳中学的教学质量尤为突出。 |
全国连锁的乐新幼儿园、津南区第一幼儿园—新城分园、津南实验小学、咸水沽四中 |
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周边交通配套设施 |
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交通状况:项目西至外环线,北至泰宁道;南至大明道,距规划中地铁2号线延安路站月2公里,快速2路延安路站下车。 |
旅游专线19路 翡翠半岛公交站 自驾路线:网友自驾可由京津路一路向北,左拐进入北杨线,至翠亨路右转,前行约9公里即到 |
天津大道:25分钟可到达市中心;25分钟左右可到达滨海新区核心区域;30分钟即可到达滨海国际机场 轨道交通:地铁一号线 公共交通:204/211/212/213/214/215/217/226/627/629/704/808等 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况为毛坯 |
暖气:地采暖 供水:单水 停车位:1:1 宽带:ADSL |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司 |
天津浩华恒基投资有限公司 |
天津津南新城房地产开发有限公司(四大品牌开发商联合打造) |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津浩华恒基投资有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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天津华厦物业管理发展有限公司 |
天津浩华乐居物业管理有限公司 |
北京恒富物业服务有限公司天津分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
天津浩华恒基投资有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
浩华恒基 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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由天津住宅集团开发建设的中心城区西部40万平米惠民大盘—华城景苑,地处环内珍稀地段,城西唯一在售限价房,区域优势明显,充分满足南开、红桥、西青购房百姓地域情结。项目毗邻水木天成大型社区,餐饮商超、金融文娱等醇熟配套一应俱全,西北半环快速路、西青道快速路、水木天成公交总站,集聚数条公交线路,轨道交通畅达四方。低密度建筑社区,40%高绿化规划,板式小高、高层,建筑形式1梯2户、1梯3户11层小高,2梯5户25、29层高层,主力户型60—65平米、70—84平米通透、全阳一室、二室,在售房源均价7262元/平米,首付8.2万起,月供仅需约1700元,现景苑二期全面热销中,并已开通办证期间准限价房客户先行选房通道。稀缺地段、珍稀户数、先到先得! 销售中心地址:西北半环快速路与大明道交口向西。 |
翡翠半岛总建筑面积约40万㎡,项目规划为西班牙风情水景生态社区,精心打造魔幻QQ复式、电梯观景洋房、湖景小高层等多种产品,院落、花台、铁艺栅栏、手工石墙……细节之处彰显西班牙风韵的浪漫与悠闲。“一心七园”的中心景观轴线,以东大门喷泉景观为心,依次布局梅园、槐园、梧桐园、荷花园、海棠园、李园7大立体式景观园林,给人画卷般的生活遐想。此外,开发商还引进如紫薇、丰花月季、白蜡、玉兰、玉簪,日本红枫等六十余种名贵树种,欧式景观走廊、儿童游乐场、湖滨广场等供业主随时运动放松,丰富的绿色空间体验,真正形成了一步一景,步随景移的效果。 |
富力又一城项目超大体量,占地250万㎡,由富力、合景泰富、雅居乐、世茂四大港交所上市企业联合开发,集居住、商业、办公、教育、休闲为一体。项目位于津南区咸水沽镇老海河北,至天津中心城区约12公里,至滨海机约15公里。天津大道、津港公路、津沽公路、大沽南路等交通网为便利生活提供了资源。 天津津南新城,是天津地区屈指可数的超大体量项目,秉持兼容并蓄、开放创新的原则,本着为天津及周边区域购房者打造真正宜居住区的目的,成功开发出一个集居住、商业、办公、教育、休闲为一体的现代化国际新城。天津津南新城项目为每栋楼宇配备精装大堂,大理石拼花地面、石材墙面、5.8米超高层高,彰显贵族品质。 300万平米超大体量大盘,对于开发商要求很高,但对于项目本身各方面的综合要求更是高标准。天津津南新城以细节筑就品质,用品质完善生活。从建筑本身来讲,天津津南新城以大尺度楼间距的板式高层为主,户型皆为全明,秉承大开间小进深设计理念,配合高品质精装,完美诠释建筑风骨。其次在环境及配套上,3.5公里海河故道围合成天然的城市级湿地公园,又有EDSA公司倾力打造的南派自然风格园林,绿化率高达35%。社区配套更是可圈可点,学校、医院、会所、商业、文化健身设施等一应俱全。其中2011年12月3日与津南区咸水沽一中、津南实验小学、红黄蓝幼儿园成功签约。天津津南新城更是处在天津城市提升带中的重要区位,不仅毗邻滨海响螺湾商务区,与海河教育园区近在咫尺,人文氛围浓重。 在售楼座:合茂园1、2、3、5、6、7、9、10、15、16、17、18、19、20、21、22、23;合祥园1、20、21、23、9、11、13、16、18、22# 主推户型:合茂园146㎡;合祥园89㎡、90㎡、118㎡、136㎡、146㎡ |