网友评分 |
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综合评分47分608人参与 交 通：9分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：8分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分95分1033人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平米 |
住宅：2.80元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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西北半环快速路与大明道交口向西 |
天津市滨海新区中新天津生态城力高阳光海岸 |
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交通状况 |
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地铁2号线、规划地铁6、8号线 水木天成公交总站 西北半环快速路、西青道快速路 |
东临天津中心渔港、南临渤海、西邻航母主题公园、北至海滨大道 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年11月27日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津住建房售许字【2022】第0703号 |
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入住时间 |
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2014年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月08日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.35 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5000户 |
9021户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
1203000㎡ |
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占地面积 |
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180000㎡ |
481400㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
拥有天津稀缺海景资源 |
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车位数 |
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暂无 |
9021 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政 |
市政 |
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板 块 |
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大学城 |
中新生态城 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件：人民医院 就学条件：天津商业大学、天津理工大学(北院)、鑫鑫双语幼儿园，社区自身规划幼儿园、小学等教育设施 商业环境：水木天成商圈、新井商业区、中北镇商业区、永旺商业区、希乐园、华润超市等 |
就学条件：幼儿园 商业环境：交通银行、北京银行、天津银行、浦发银行、渤海银行、北塘百货商店、都市阳光商场 人文遗产及大型工建：人工沙滩、游艇码头、无边际泳池等 自然景观：一线海景 |
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内部配套 |
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社区内规划幼儿园、小学及托老所等配套设施 |
三之三双语幼儿园、邻里中心 |
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周边景观 |
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暂无 |
人工沙滩；游艇码头；无边界泳池 |
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周边公园 |
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暂无 |
滨海航母主题公园；遗鸥公园；妈祖文化园；贝壳堤湿地公园；生态谷公园；永定新河公园 |
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周边医院 |
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人民医院 |
医大生态城医院、滨海妇儿医院(规划中)、医大滨海总医院(开诊在即) |
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周边学校 |
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天津商业大学、天津理工大学（北院）、鑫鑫双语幼儿园，社区自身规划幼儿园、小学等教育设施 |
滨海小外三部、滨海小外中学部、南开中学、十二年制学校(在建) |
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周边交通配套设施 |
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交通状况：项目西至外环线，北至泰宁道；南至大明道，距规划中地铁2号线延安路站月2公里，快速2路延安路站下车。 |
轨道交通Z4线、127路公交车、津滨高速、京津高速、津汉高速、海滨高速 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修状况为毛坯 |
供水：市政管线供水。采水泵至给水立管用无污染的衬塑钢管，水表之后采用PPR管，室外采用HDPE给水管 供电：住户设集中分量计户，容量为70W/㎡ 通讯：小区每套住宅一般按1~2们配置，网络按每户一条线路配置 安保系统：每个住宅单元门栋独立设置住宅对讲系统，底层各入口设对讲主机，每户设对讲分机。小区可联网运行 智能化设施：车库自动化管理系统、闭路监控系统、三表自动抄送系统 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津住宅建设发展集团有限公司 |
力高（天津）地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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天津华厦物业管理发展有限公司 |
优居美家物业服务有限责任公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
北京元亨利贞广告传播有限责任公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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由天津住宅集团开发建设的中心城区西部40万平米惠民大盘—华城景苑，地处环内珍稀地段，城西唯一在售限价房，区域优势明显，充分满足南开、红桥、西青购房百姓地域情结。项目毗邻水木天成大型社区，餐饮商超、金融文娱等醇熟配套一应俱全，西北半环快速路、西青道快速路、水木天成公交总站，集聚数条公交线路，轨道交通畅达四方。低密度建筑社区，40%高绿化规划，板式小高、高层，建筑形式1梯2户、1梯3户11层小高，2梯5户25、29层高层，主力户型60—65平米、70—84平米通透、全阳一室、二室，在售房源均价7262元/平米，首付8.2万起，月供仅需约1700元，现景苑二期全面热销中，并已开通办证期间准限价房客户先行选房通道。稀缺地段、珍稀户数、先到先得！ 销售中心地址：西北半环快速路与大明道交口向西。 |
力高阳光海岸位于天津市滨海新区中新天津生态城北部片区，占地面积约48万平米，建筑面积约为120万平米。项目临海，拥有天津稀缺海景资源，万平沙滩、千平露天泳池均在项目园区内，周边配套完善，交通便捷，地铁Z4线在建中，倍优学区。项目至目前为止拥有5800多为业主。在售三期建面约88-136平米、四期北岛建面约89-120平米瞰海高层、建面约221-1067平米岛苑。 力高集团创建于1992年，总部位于中国深圳，是一家以地产开发为主，集康养、商业、科技、物业、文旅、教育等多元化产业于一体的大型综合企业集团，2014年1月力高集团正式在香港联交所主板上市，股票代号1622.HK，并纳入摩根斯坦利资本国际指数成分股，综合实力多年位列中国地产TOP80。 |
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