百融居二期
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百融居二期近期价格走势简述-
记录时间 起价 均价 最高价 最低总价 最高总价 价格描述 2012-05-23 6800元 2012-04-28 6800元 2012-02-06 6800元 均价6800 2011-03-25 4700元 6700元 起价4700元/平方米，均价6700元/平方米 2011-03-08 6700元 2010-07-16 5200元 2010-06-09 5300元 2010-06-09 5300元 2010-05-19 5300元 2010-05-12 5300元 2010-05-05 5200元 2010-05-05 5300元 2010-04-08 4500元 2010-03-31 4500元 2009-12-23 4500元 2009-12-16 4500元 2009-11-04 4200元 2009-09-16 4200元 2009-06-03 4200元 2009-06-03 4500元 2009-03-19 3900元 2009-01-13 3900元 百融居二期当前价格价格（元）百融居二期2012年05月23日的最新销售报价为 均价6800元/平方米 相比上个销售周期持平。
百融居二期近25天的销售价格持平； 近24个月的销售价格上涨了1500元，涨幅为29%； 与本项目2009年01月13日第一次对外报出的3900元相比，40个月以来，销售价格累计上涨了2900元，涨幅为75%。
百融居二期周边区域价格走势简述-
截止到5月24日为止，百融居二期所在的迎泽区区共有在售住宅项目34个，近一个月内，共有2个项目的销售价格出现上涨，另有32个项目的销售价格与之前持平。
所有在售住宅项目的销售均价为7243元/平方米，近半年来持平。所有34个在售住宅项目与百融居二期相比：
9个项目的销售均价高于百融居二期，售价最高的华龙泰国际中心为17000元/平方米，占总数的27%；
17个项目的销售均价低于百融居二期，售价最低的敦化太阳城二期为3100元/平方米，占总数的50%；
另有8个项目的销售均价与百融居二期持平。
太原在售楼盘价格走势简述-
截止到5月24日为止，太原地区在售住宅项目共269个。
近一个月内，共有9个项目的销售价格出现上涨，4个项目的销售价格出现下跌，另有256个项目的销售价格与之前持平。
所有在售住宅项目的销售均价为6148元/平方米，近半年来持平。
太原在售住宅项目价格走势
百融居二期购房居住成本分析-
百融居二期2012年05月23日的最新销售报价为均价6800元/平方米。
根据此楼盘产品的最大面积及最小面积计算出房屋价格、税费、生活居住成本的价格区间供购房者参考，则百融居二期购置成本大体如下（此数字仅作参考，最终购置成本以开发商实际销售价格为准，欲知购房者所得房屋、税费、生活居住成本的具体价格，请点击 【重新计算】）：
购房费用：（等额本息还款法按揭年数20年计算）
购房费用明细 最高房款 最低房款 面积 126平米 81平米 首期付款 257040元 165240元 贷款总额 599760元 385560元 还款总额 1120308元 720199.2元 支付利息款 520548元 334639.2元 月均还款 4667.95元 3000.83元 购房费用总额 1377348元 885439.2元 税费：
税费明细 最高税费 最低税费 房产总价 856800元 550800元 印花税 428.4元 275.4元 契税 12852元 8262元 公证费 2570.4元 1652.4元 委托办理产权手续费 2570.4元 1652.4元 房屋买卖手续费 1500元 500元 总税费 19921.2元 12342.2元 生活居住成本（月）：
- 本计算结果仅供参考，最终价格以开发商公示售价为准。
- 税费表根据最大/最小房屋面积计算得出的税费价格区间，相关费用名词解释如下：
购房需缴纳的第一组税费是权属登记费。
契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。
印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时缴纳。
交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。
权属登记费100元到200元之间。 - 生活居住成本根据最大/最小房屋面积计算得出生活居住成本的价格区间，包括月均还款，物业费，采暖费，月交通费根据产品所在地每户产生的费用由用户自主添 加。我们将根据您添加的数字计算出生活居住成本的总价。
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