网友评分 |
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综合评分72分269人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:15分/20分 配 套:15分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分78分418人参与 交 通:15分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:15分/20分 开发商:15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平米 |
高层:1.5元/月/平米 花园洋房:2.2元/月/平米 商铺:2.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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汉阳区芳草路88号(汉阳区政府旁) |
江夏经济技术开发区庙山办事处阳光大道以西 |
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交通状况 |
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79、413、517、596、585、801、803路公交到高家咀站步行500米可达项目现场;646、596、553、801路公交到十升二路龙珠路站步行300米可达项目现场; 地铁4号线十里铺站距项目1400米左右,3、4号线王家湾站距离项目约1500米,3号线蔡家湾站距离项目约1400米。 |
901、902(宜家汤臣站下),903、915、912(信息传播学院站下) |
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轨道交通 |
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3号线,4号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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2015年04月25日 |
2015年05月24日 |
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销售许可证 |
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武房开预售[2012]390号 |
武房开预售[2011]485号 |
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入住时间 |
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2015年10月15日 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2010年10月05日 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层,超高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.9 |
2.48 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3290户 |
1642户 |
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建筑面积 |
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430000㎡ |
220685.73㎡ |
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占地面积 |
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88801㎡ |
83866㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1775 |
715 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
汤逊湖 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
综合商场有中商,武商量贩等,周围有工商银行,庙山邮局、电信 |
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内部配套 |
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小区内便利店 |
中小学:美加湖滨小学、华一、华一寄宿、枫叶国际学校 小区内有便利店 幼稚园;配套幼儿园 |
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周边景观 |
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墨水湖 |
暂无 |
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周边公园 |
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墨水湖公园,四新公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院:市五医院分院 |
医院;武汉科技大学校医院 武科大中南分校医院庙山新村卫生服务站 |
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周边学校 |
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学校:武汉市二十三中、武汉外国语学校、开发区一中、江汉大学 |
幼稚园:小区内配套幼儿园、天才作坊梅南山居双语幼儿园 中小学:华师一寄宿学校、华师一附中、枫叶国际学校、武汉科技大学中南分校、武汉外国语学校美加分校 |
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周边交通配套设施 |
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临近地铁3号线,4号线年底通车。 204,205,208,413,553,579,597,585,646,801,803路等多条公交线路。 |
901、902(宜家汤臣站下),903、915、912(信息传播学院站下) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
水电到户 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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武汉世纪龙阳置业有限公司 |
武汉怡景江南置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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港联物业 |
武汉瑞征新大地物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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武汉合美置业顾问有限公司 |
武汉中邦地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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龙阳1号坐落于汉阳王家湾核心商务圈,毗邻自古即有“汉阳十景”美誉的平塘古渡墨水湖。西临龙阳大道,北靠王家湾,东面为交通要道芳草路,南临潜力巨大的汉阳四新片区。家乐福、摩尔城、沃尔玛、国美电器等高档的生活配套近在咫尺,畅享5分钟便捷生活圈。居于此处,地铁3号线、4号线及十多路公交车通达武汉三镇,交通四通八达,尽享生活便利,让懂得生活的您更加悠闲自如。 作为汉阳片区发展所需,高端创新住宅的代表——龙阳1号,采用国际化设计理念,开创150米的住宅新高度。总建筑面积约40万方,占地面积约9万方,绿化率超过35%。共有19栋建筑群,高层16栋,超高层3栋,是汉阳片区园林住宅的巅峰之作,将引领整个汉阳住宅市场的新潮流。 为让您足不出户即能感受到浪漫的异域风情,设计师在建筑外立面设计上特采用浓郁的地中海式风格元素,在小区内多处布局极具情趣景观风情的小品,使整个社区散发着西班牙式的迷人风情,并着力于强调“舒心、愉悦”的居住理念,倾情打造墨水湖畔极具人文气息的理想住宅区。 |
怡景江南项目位于武昌江夏区庙山开发区,西临汤逊湖,东临“阳光大道”,南面为别墅大盘“宜家汤臣”。用地形状呈西北-东南向“一”字型,较为整体,整体地势东南高西北低,最大高差在10m左右。其中临阳光大道的高差约2m。现状用地为农田、坡地和鱼塘,空气清新,景色怡人。 怡景江南位于武汉市阳光大道,毗邻宜家汤臣。小区总规划用地面积10.24公顷。地上总建筑面积19.7万平方米。其中:住宅总面积184049平方米,公建及商业总面积12700平方米。地下建筑面积18336平方米,其中人防建筑面积13810平方米。绿地面积约28000平方米。小区建筑包括住宅和办公楼。住宅包括5栋4层建筑和10栋高层普通住宅,建筑高度为80米。住宅总户数1658户,居住总人口5306人。公建为一所三层的幼儿园。建筑高度58米。小区内已敷设市政给排水管,市政条件比较完善。 社区分为适当规模的两个区:西区为低容积率的高档社区,以四层住宅为主的叠拼户型,一线直接观湖;东区为高容积率的时尚社区,以类公建复式住宅和高层住宅组成,高层部分又由多类型(层次)产品构成,利用高度优势二线观湖。两区交通、入口可互相独立,景观各成体系,而又互为补充,统一协调。 整个社区景观在统一中移步异景,由入口广场开始形成“木台观岸”——“南屏晚钟”——“ 曲园风荷”序列。以一丛青竹,几片睡莲,小桥流水、粉墙黛瓦,营造雅致、格调的清新氛围。 社区整体产品类型丰富,满足不同目标群体的需求,打造全龄化社区。沿湖景观优越的地段,以别墅类为主。近湖设置4栋高层观湖豪宅,产品均为中大户型,满足270°的观湖需求。场地中部和东部以中小户型为主。沿阳光大道布置特色复式小户型,两层的通高形成空中别墅。 小区建筑外立面高贵典雅,空间层次感丰富,封闭和开敞恰到好处,给人适宜的私密感和安全感。立面色彩采用基调雅致的米黄色,局部则用褐色等纯色来点缀,为人们提供了连续的视觉兴奋,起到画龙点睛的作用。建筑立面造型以典雅为设计理念,造型与色彩设计以过渡、虚化的手法为主导思想,强调形式追随功能。立面采用清晰、明快的构图手法,通过屋面、阳台、窗、入口等的精心处理,体现了城市建筑与文化脉络,形成一种特色鲜明、典雅的建筑风格。 东区建筑为突出整体大气的性格,以简约的现代风格为主,局部点缀中国传统元素,在突出主题的同时与西区呼应。西区近湖区域在规划布局上以传统村落鱼骨状自然脉络为原型,以民居院落为特色,塑造人尺度的街巷空间。无论是粉墙黛瓦还是布局精巧的天井、过目不忘的庭院大门,无处不流露出浓郁的新东方建筑风格。 怡景江南公共服务配套建筑主要由1)商业、2)会所、3)幼儿园项目由1栋15层商务兼复式公寓;2栋21-27层住宅,2栋25-27层住宅,4栋30层住宅,5栋五层叠拼住宅组成。 (1)商业:商业主要为沿街底层商业,与小区主要步行入口广场共同形成特色鲜明、便利的商业区域。 (2)社区会所:会所位于环境优美的入口建筑之中,包括养生、多种健身、康体运动、文娱、休憩空间的综合多功能,建筑以飘带的形态嵌入入口建筑中,造型活泼生动而富于变化,结合入口广场塑造极富特性的空间及建筑形象。 (3)幼儿园:幼儿园设置于入口广场左侧,与类公建建筑结合在一起,并利用地形高差形成二层对外的出入口。 生活配套:湖边春色大酒店、小田园酒店、仙桃人家、好再来鱼丸、天天鲜饼屋 商业配套:中商平价、武商量贩、中百超市、肯德基、苏宁电器 教育配套:华师一寄宿学校、华师一附中、枫叶国际学校、武汉科技大学中南分校、武汉外国语学校美加分校,小区内配套幼儿园、天才作坊梅南山居双语幼儿园 金融配套:农业银行、建设银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、民生银行ATM、华夏银行武科大自助银行 医疗服务:武科大中南分校医院庙山新村卫生服务站 休闲娱乐:汤逊湖旅游度假村、网吧、阿伦音乐吧 |