网友评分 |
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综合评分73分426人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分75分290人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.6元/月/平米 |
2.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
300元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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珠海市斗门区白蕉南路26号，靠近星宇公交车站 |
珠海市香洲区南福路99号（旅游路梅溪牌坊对面） |
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交通状况 |
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304、306、307、603路公交星宇站下车。 |
乘坐6、17、26、31、33、36、40、41、42、55路观光01线，在梅溪牌坊巴士站下车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年01月13日 |
2010年05月02日 |
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销售许可证 |
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DMS2013001 |
S201000005-6 |
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入住时间 |
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2014年09月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
2.99 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2858户 |
2550户 |
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建筑面积 |
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274000㎡ |
390000㎡ |
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占地面积 |
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137000㎡ |
97720㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
新香洲标杆大型楼盘 |
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车位数 |
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1644 |
2810 |
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车位配比 |
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0.97:1 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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白蕉镇 |
新香洲 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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城东中学、白蕉镇中心小学 |
小区：拥有5万平米的社区园林与最大320米的超宽楼间距。学校：南溪小学、珠海第十五小学、珠海第一中学商场：南溪市场、万佳超市、海纳城、泰锋电器、居然之家交通：云顶澜山巴士总站、有轨电车上冲总站、轻轨明珠站、梅华立交、明珠路梅华路三台石路其它：梅溪牌坊、农科奇观、南溪公园、体育中心、山姆会员店。 |
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内部配套 |
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项目本身拥有近10000平米西班牙风情商业街，麦当劳、华润万家、海丽达国际幼教中心已抢先签约进驻；小区内更设有抬地式双泳池、羽毛球场等一系列休闲娱乐设施。 |
5万平米的社区园林 |
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周边景观 |
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鳄鱼岛、御温泉、金台寺 |
梅溪牌坊、农科奇观、南溪公园、体育中心 |
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周边公园 |
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鳄鱼岛公园、黄杨河生态湿地公园、尖峰山公园、凤山公园 |
梅溪牌坊、农科奇观、南溪公园、体育中心、山姆会员店 |
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周边医院 |
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遵义医院、白蕉镇卫生院、侨立中医院、同和医院、白蕉科技工业园门诊部、妇幼保健院 |
香洲区前山街道福溪社区卫生服务站、珠海市口腔医院、长沙社区卫生服务站、珠海上冲医院、新香社区卫生服务站、南溪社区卫生服务站(金福街)、梅溪社区卫生服务站(陈芳花园东北)、博雅医院、前山街道春晖社区卫生服务站、梅华社区卫生服务中心 |
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周边学校 |
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田家炳中学、城东中学、成裕围小学 、联厂小学、东和小学、青少年宫、蓓蕾艺术幼儿园 |
南溪小学、珠海第十五小学、珠海第一中学 |
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周边交通配套设施 |
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304、306、307、603路公交星宇站下 |
云顶澜山巴士总站、有轨电车上冲总站、轻轨明珠站、梅华立交、明珠路梅华路三台石路. |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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带装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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珠海市万汇房地产开发有限公司 |
珠海市同裕房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
珠海市同裕房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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珠海市万科物业服务有限公司 |
同裕物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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珠海百脑会房地产策划有限有限公司、珠海世联房地产咨询有限公司 |
知行策略 |
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广告公司 |
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暂无 |
大料广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科魅力之城是珠海万科继万科城市花园在西区的又一力作，也是珠海万科进驻斗门的首个标杆性项目。项目处于规划珠海中西部中心城的都市核心区，也是西部城区最先启动和重点发展的区域。紧邻白蕉开发区规划中完善的公建配套，居住价值性极高。在交通上为城市西进焦点，是未来香洲区与西部中心城交通往来的重要枢纽。整个项目分一、二两期开发，十字型+品字型单体，设计上最大限度考虑朝向、通风、采光因素住宅采用点式布局，超宽楼距，最大化园林景观,约80平米实用3房一卫，约98平米实用3+1房两卫，约122平米舒适四房两卫，3+1房使有限的空间得到最合理的利用. 小区健身设施、泳池、风情商业街、商业广场等一应俱全，自身配套完备优越. |
云顶澜山由珠海市同裕房地产开发有限公司开发，位于珠海市区新香洲西北五溪板块，是区域内首个标杆大盘，集住宅与商业于一体，住宅以精装成品房交楼，2011年内入伙逾千套。 项目占地面积10万平方米，总建筑面积约39万平方米，由16栋24-32层高层建筑组成，共2550户，可容纳约10000人居住。项目分为南、北两区，分两期开发，一期总建筑面积约22万平方米，由10栋高层住宅及部分商铺组成，目前已经基本售罄。二期在2011年12月开盘。 云顶澜山社区园林外围由同裕地产投资兴建的凤凰山溪河畔景观带、市政公园等近20万平米的“泛社区园林”组成。 项目规划有2万平方米的商业广场，华润万家大型超市与众多品牌商家现已进驻；还有面积3000平米的豪华会所、中英文幼儿园、社区多功能体育场。 |
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