网友评分 |
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综合评分73分426人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分61分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.6元/月/平米 |
1.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
地面80-100元/月；地下200-250元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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珠海市斗门区白蕉南路26号，靠近星宇公交车站 |
珠海金湾区红旗镇金荷路372号 |
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交通状况 |
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304、306、307、603路公交星宇站下车。 |
乘坐815公交，步行50米可到达本项目；乘坐202、503、703等公交在红旗广场下车，步行可至本项目；乘坐605、608、204等公交在南翔路口下车，步行可至本项目 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年01月13日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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DMS2013001 |
JWS2014005 |
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入住时间 |
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2014年09月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅70年，商住用地40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2012年10月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
塔楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.0 |
2.39 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2858户 |
256户 |
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建筑面积 |
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274000㎡ |
30989.13㎡ |
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占地面积 |
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137000㎡ |
30000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
珠海西区紧俏学区房 |
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车位数 |
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1644 |
720 |
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车位配比 |
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0.97:1 |
1.12 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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白蕉镇 |
红旗镇 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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城东中学、白蕉镇中心小学 |
商业广场、永泰商业街、广安便民市场等 |
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内部配套 |
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项目本身拥有近10000平米西班牙风情商业街，麦当劳、华润万家、海丽达国际幼教中心已抢先签约进驻；小区内更设有抬地式双泳池、羽毛球场等一系列休闲娱乐设施。 |
超市 |
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周边景观 |
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鳄鱼岛、御温泉、金台寺 |
体育广场、红旗中心广场 |
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周边公园 |
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鳄鱼岛公园、黄杨河生态湿地公园、尖峰山公园、凤山公园 |
红旗中心广场 |
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周边医院 |
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遵义医院、白蕉镇卫生院、侨立中医院、同和医院、白蕉科技工业园门诊部、妇幼保健院 |
红旗医院 |
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周边学校 |
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田家炳中学、城东中学、成裕围小学 、联厂小学、东和小学、青少年宫、蓓蕾艺术幼儿园 |
金湾一小、红旗机关幼儿园、红旗中学、科干学院等 |
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周边交通配套设施 |
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304、306、307、603路公交星宇站下 |
步行50米即可到815公交站台；步行5分钟即可到达红旗镇中心广场（设有202红旗-吉大总站、503小林-井岸、703红旗--八一等多路公交直达市区和其他镇区）；步行10分钟至南翔路口有605香洲总站-珠海港、608海泉湾-拱北万佳、204凤凰北—平沙等多路公交 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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带装修 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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珠海市万汇房地产开发有限公司 |
珠海博立房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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珠海市万科物业服务有限公司 |
珠海市志诚物业管理顾问公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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珠海百脑会房地产策划有限有限公司、珠海世联房地产咨询有限公司 |
珠海左岸房地产策划有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科魅力之城是珠海万科继万科城市花园在西区的又一力作，也是珠海万科进驻斗门的首个标杆性项目。项目处于规划珠海中西部中心城的都市核心区，也是西部城区最先启动和重点发展的区域。紧邻白蕉开发区规划中完善的公建配套，居住价值性极高。在交通上为城市西进焦点，是未来香洲区与西部中心城交通往来的重要枢纽。整个项目分一、二两期开发，十字型+品字型单体，设计上最大限度考虑朝向、通风、采光因素住宅采用点式布局，超宽楼距，最大化园林景观,约80平米实用3房一卫，约98平米实用3+1房两卫，约122平米舒适四房两卫，3+1房使有限的空间得到最合理的利用. 小区健身设施、泳池、风情商业街、商业广场等一应俱全，自身配套完备优越. |
愉翠龙湖项目位于红旗镇中心区，由珠海博立地产开发有限公司开发，占地面积30000平米。项目共分两期，首期开发第1、2、7栋，256户，总建筑面积30989.13平米。第1栋1梯4户，共11层，顶层为复式；第2栋2梯4户，17层，顶层为复式；第7栋2梯3户。社区内共配备720个停车位，容积率为2.39。 愉翠龙湖紧靠省一级学校金湾一小，是珠海西区紧俏学区房。周边配套齐备，7所名校环绕，近10个公交线路经过，多个购物广场分布，医院、银行、娱乐广场、市场、超市等一应俱全，尽享生活所需。 |
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