网友评分 |
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综合评分73分426人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分60分110人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.6元/月/平米 |
1元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
出租价格参考价约300元/个左右 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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珠海市斗门区白蕉南路26号，靠近星宇公交车站 |
斗门区井岸镇兆荣路，“斗门地税局”站附近 |
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交通状况 |
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304、306、307、603路公交星宇站下车。 |
可乘303路; 307路; 405路; 502路; 601b路; 602a路; 602路到“斗门地税局”站下车，步行至本项目 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年01月13日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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DMS2013001 |
DMS2014004-2号 |
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入住时间 |
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2014年09月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2013年08月28日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
2.08 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2858户 |
236户 |
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建筑面积 |
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274000㎡ |
32800㎡ |
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占地面积 |
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137000㎡ |
12400㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1644 |
256 |
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车位配比 |
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0.97:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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白蕉镇 |
井岸镇 |
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供水方式 |
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暂无 |
1#楼首层跟二层为直供水，3~12层为低区加压，13~18为高区加压。2#楼地下室~二层为直供水，3~12层为低区加压，13~23（复式上层）为高区加压 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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城东中学、白蕉镇中心小学 |
周边有水果、水产市场，银行、医院、电信等，生活设置比较齐全 |
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内部配套 |
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项目本身拥有近10000平米西班牙风情商业街，麦当劳、华润万家、海丽达国际幼教中心已抢先签约进驻；小区内更设有抬地式双泳池、羽毛球场等一系列休闲娱乐设施。 |
中小学：菁华中学、文华中学、树人中学 医院：观音医院、睢宁县人民医院 酒店：荣盛大酒店 综合商场：金港国际家居广场、成侯广场 门卫安防、停车场、便利店、中央花园、网球场、篮球场、羽毛球场、健身房等 |
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周边景观 |
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鳄鱼岛、御温泉、金台寺 |
尖峰山公园 湿地公园 |
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周边公园 |
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鳄鱼岛公园、黄杨河生态湿地公园、尖峰山公园、凤山公园 |
尖峰山公园 湿地公园 |
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周边医院 |
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遵义医院、白蕉镇卫生院、侨立中医院、同和医院、白蕉科技工业园门诊部、妇幼保健院 |
遵义五院 红旗医院 |
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周边学校 |
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田家炳中学、城东中学、成裕围小学 、联厂小学、东和小学、青少年宫、蓓蕾艺术幼儿园 |
容闳幼儿园 井岸一小 斗门第三职校 斗门一中 |
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周边交通配套设施 |
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304、306、307、603路公交星宇站下 |
可乘303路; 307路; 405路; 502路; 601b路; 602a路; 602路到“斗门地税局”站下车，步行至本项目 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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带装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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珠海市万汇房地产开发有限公司 |
珠海正新投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天成集团 |
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物业公司 |
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珠海市万科物业服务有限公司 |
珠海市鸿日物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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珠海百脑会房地产策划有限有限公司、珠海世联房地产咨询有限公司 |
大家（彩之家）全案代理机构 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科魅力之城是珠海万科继万科城市花园在西区的又一力作，也是珠海万科进驻斗门的首个标杆性项目。项目处于规划珠海中西部中心城的都市核心区，也是西部城区最先启动和重点发展的区域。紧邻白蕉开发区规划中完善的公建配套，居住价值性极高。在交通上为城市西进焦点，是未来香洲区与西部中心城交通往来的重要枢纽。整个项目分一、二两期开发，十字型+品字型单体，设计上最大限度考虑朝向、通风、采光因素住宅采用点式布局，超宽楼距，最大化园林景观,约80平米实用3房一卫，约98平米实用3+1房两卫，约122平米舒适四房两卫，3+1房使有限的空间得到最合理的利用. 小区健身设施、泳池、风情商业街、商业广场等一应俱全，自身配套完备优越. |
天成峰景是斗门区内极具居住价值的项目。超高实用率的大气之作，建成后将改变斗门的住宅标准，引领斗门区域住宅发展的新标杆。 我们项目分两期开发。一期占地面积：12421.54㎡，建筑面积：32892.52㎡，容积率约为2.08。二期约为100套联排别墅。我们项目的户型设计紧凑、合理，而且很实用。88㎡左右可以做到三房甚至四房两卫， 120㎡左右五房两卫。 开发商简介：珠海正新投资有限公司一直专注于房地产开发运营，在珠海西区湖心路、尖峰南、白蕉区域均有多处房地产项目储备。为珠海西区最具发展潜力的公司，公司项目运营的战略为优质地段、注重产品创新。各项目规划设计的户型均为珠海一流产品，赢得业内一致认可。 |
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