网友评分 |
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综合评分73分426人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分76分130人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：17分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.6元/月/平米 |
3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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珠海市斗门区白蕉南路26号，靠近星宇公交车站 |
珠海市湖心路以东、白藤九路北侧 |
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交通状况 |
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304、306、307、603路公交星宇站下车。 |
待定机场、高速、港口、公交四位一体交通体系，使项目成为大珠海立体交通枢纽中心。西部沿海高速、江珠高速、广珠西线高速3条高速构筑珠三角1.5小时生活圈；规划中的香海路建成后，距离市区仅15分钟，珠海大道20分钟直达市区。 603、601、601B、602、602A、609、594、K4、K5多达9条公交路线通达全市 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年01月13日 |
2016年08月13日 |
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销售许可证 |
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DMS2013001 |
DMS2015004 |
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入住时间 |
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2014年09月 |
2016年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2858户 |
2912户 |
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建筑面积 |
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274000㎡ |
370000㎡ |
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占地面积 |
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137000㎡ |
120000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
珠海西城核心滨水综合居住区 |
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车位数 |
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1644 |
待定 |
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车位配比 |
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0.97:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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白蕉镇 |
白蕉镇 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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城东中学、白蕉镇中心小学 |
周边有中小学金湾小一，幼儿园，综合商场华润万家，有几家医院分别是：三甲医院—遵义五院、侨立中医院、同和医院、妇幼保健院。还有斗门邮局。 |
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内部配套 |
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项目本身拥有近10000平米西班牙风情商业街，麦当劳、华润万家、海丽达国际幼教中心已抢先签约进驻；小区内更设有抬地式双泳池、羽毛球场等一系列休闲娱乐设施。 |
约2万㎡大型生活休闲商业街区、1500㎡肉菜市场、艺术园林、省级标准幼儿园、1200㎡奢华泳池、休闲广场、儿童活动休闲广场等，提供一站式便捷生活。 |
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周边景观 |
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鳄鱼岛、御温泉、金台寺 |
周边有中小学金湾小一，幼儿园，综合商场华润万家，有几家医院分别是：三甲医院—遵义五院、侨立中医院、同和医院、妇幼保健院。还有斗门邮局。 |
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周边公园 |
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鳄鱼岛公园、黄杨河生态湿地公园、尖峰山公园、凤山公园 |
尖峰山公园 |
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周边医院 |
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遵义医院、白蕉镇卫生院、侨立中医院、同和医院、白蕉科技工业园门诊部、妇幼保健院 |
三甲医院—遵义五院、侨立中医院、同和医院、妇幼保健院。 |
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周边学校 |
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田家炳中学、城东中学、成裕围小学 、联厂小学、东和小学、青少年宫、蓓蕾艺术幼儿园 |
中小学金湾小一，白藤湖小学，省级标准幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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304、306、307、603路公交星宇站下 |
待定机场、高速、港口、公交四位一体交通体系，使项目成为大珠海立体交通枢纽中心。西部沿海高速、江珠高速、广珠西线高速3条高速构筑珠三角1.5小时生活圈；规划中的香海路建成后，距离市区仅15分钟，珠海大道20分钟直达市区。 603、601、601B、602、602A、609、594、K4、K5多达9条公交路线通达全市 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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带装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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珠海市万汇房地产开发有限公司 |
珠海锦荣房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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珠海市万科物业服务有限公司 |
时代物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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珠海百脑会房地产策划有限有限公司、珠海世联房地产咨询有限公司 |
世联、中原 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科魅力之城是珠海万科继万科城市花园在西区的又一力作，也是珠海万科进驻斗门的首个标杆性项目。项目处于规划珠海中西部中心城的都市核心区，也是西部城区最先启动和重点发展的区域。紧邻白蕉开发区规划中完善的公建配套，居住价值性极高。在交通上为城市西进焦点，是未来香洲区与西部中心城交通往来的重要枢纽。整个项目分一、二两期开发，十字型+品字型单体，设计上最大限度考虑朝向、通风、采光因素住宅采用点式布局，超宽楼距，最大化园林景观,约80平米实用3房一卫，约98平米实用3+1房两卫，约122平米舒适四房两卫，3+1房使有限的空间得到最合理的利用. 小区健身设施、泳池、风情商业街、商业广场等一应俱全，自身配套完备优越. |
项目坐拥私家河岸线，景观资源突出。定位为珠海西城核心滨水综合居住区，总建筑面积约37万平方米，其中配套省级标准幼儿园及2万余平方大型生活休闲商业街区，产品覆盖75-121平方米二房至四房。是湖心路上首发投资原始股产品。 |
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