网友评分 |
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综合评分73分426人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:15分/20分 配 套:14分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分78分162人参与 交 通:15分/20分 环 境:16分/20分 规 划:15分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.6元/月/平米 |
别墅7.00元/月/平米,二期高层4.50元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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珠海市斗门区白蕉南路26号,靠近星宇公交车站 |
珠海市情侣北路299号 |
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交通状况 |
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304、306、307、603路公交星宇站下车。 |
美丽湾往北前行1500米处(距香洲商圈8分钟车程,距吉大商圈、新香洲行政中心、九州港15分钟车程,距拱北商圈20分钟车程) |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2013年01月13日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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DMS2013001 |
S201000012 |
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入住时间 |
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2014年09月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅,联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.0 |
2.15 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2858户 |
675户 |
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建筑面积 |
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274000㎡ |
232095.25㎡ |
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占地面积 |
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137000㎡ |
107863.6㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
伴山伴海 户户观景定制空间 |
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车位数 |
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1644 |
1360 |
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车位配比 |
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0.97:1 |
1:0.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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白蕉镇 |
唐家湾 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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城东中学、白蕉镇中心小学 |
项目距离市中心核心商圈仅5-10分钟车程,可以轻松享受城市中心的各项成熟配套。同时项目自身配套有面积达5000多平米的豪华半山会所,内设室外无边际泳池、室内恒温泳池、室内网球场、室内高尔夫练习场、保龄球场、篮球场等,休闲健身康体设施一应俱全,目前已经部分开放投入使用,预计年底将全部建成。此外项目还配套建设国际幼儿园、800米活水溪流公园和2万平米的私家山体公园。 |
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内部配套 |
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项目本身拥有近10000平米西班牙风情商业街,麦当劳、华润万家、海丽达国际幼教中心已抢先签约进驻;小区内更设有抬地式双泳池、羽毛球场等一系列休闲娱乐设施。 |
运动:室外无边际泳池、室内恒温泳池、室内网球场、室内高尔夫球练习场、室内保龄球馆、室内羽毛球场/篮球场、桌球室、乒乓球室、健身房等 休闲娱乐:半山会所、瑜伽房、舞厅、KTV、小型影院、棋牌室等 幼儿园:银海湾金路巴朵幼儿园 |
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周边景观 |
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鳄鱼岛、御温泉、金台寺 |
一线海景、凤凰山脉、珠海大剧院、珠海市博物馆和规划展览馆/p> |
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周边公园 |
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鳄鱼岛公园、黄杨河生态湿地公园、尖峰山公园、凤山公园 |
海天公园、野狸岛 |
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周边医院 |
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遵义医院、白蕉镇卫生院、侨立中医院、同和医院、白蕉科技工业园门诊部、妇幼保健院 |
中山大学第五附属医院、唐家湾医院等 |
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周边学校 |
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田家炳中学、城东中学、成裕围小学 、联厂小学、东和小学、青少年宫、蓓蕾艺术幼儿园 |
香湾办幼儿园、香洲二小、珠海市第三中学、中山大学珠海校区、唐家中学等 |
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周边交通配套设施 |
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304、306、307、603路公交星宇站下 |
美丽湾往北前行1500米处(距香洲商圈8分钟车程,距吉大商圈、新香洲行政中心、九州港15分钟车程,距拱北商圈20分钟车程) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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带装修 |
别墅毛坯,二期高层精装修,三期高层毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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珠海市万汇房地产开发有限公司 |
中海地产(珠海)有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中海地产 |
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物业公司 |
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珠海市万科物业服务有限公司 |
中海物业管理有限公司珠海分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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珠海百脑会房地产策划有限有限公司、珠海世联房地产咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科魅力之城是珠海万科继万科城市花园在西区的又一力作,也是珠海万科进驻斗门的首个标杆性项目。项目处于规划珠海中西部中心城的都市核心区,也是西部城区最先启动和重点发展的区域。紧邻白蕉开发区规划中完善的公建配套,居住价值性极高。在交通上为城市西进焦点,是未来香洲区与西部中心城交通往来的重要枢纽。整个项目分一、二两期开发,十字型+品字型单体,设计上最大限度考虑朝向、通风、采光因素住宅采用点式布局,超宽楼距,最大化园林景观,约80平米实用3房一卫,约98平米实用3+1房两卫,约122平米舒适四房两卫,3+1房使有限的空间得到最合理的利用. 小区健身设施、泳池、风情商业街、商业广场等一应俱全,自身配套完备优越. |
中海银海湾地处珠海市香洲主城区东北部,背依凤凰山脉,南临情侣北路,拥山海景观,占地面积约11万㎡,总户数675户,其中别墅99户,二期高层246户,三期高层330户。 项目配套有:自然活水溪流、半山会所,会所内设有室外景观泳池、室内恒温泳池、室内高尔夫练习室、室内标准网球场等社区配套,保证小区业主的享受;小区特设住户专用巴士,往返珠海主要商圈、机场、口岸和码头等。 |