网友评分 |
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综合评分83分281人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分59分117人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:10分/20分 |
综合评分59分134人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分87分320人参与 交 通:18分/20分 环 境:17分/20分 规 划:19分/20分 配 套:18分/20分 开发商:15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅:2.2元/平米/月 |
住宅:1.50元/平米/月 |
住宅:1.5元/平米/月 |
住宅:2元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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净月区临河街与南四环交会处 |
宽城区北亚泰大街与小南街交会处 |
宽城区小南街60号(小南街以东、北环城路以南) |
绿园区迎宾路以北,西环城路以西,四季青市场以南 |
交通状况 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
暂无 |
8路(小南站-东广场-儿童医院站)到小南站下车、110路(锅炉厂-铁北二路-华正批发)到北环城下车对面即是、113路(长春站-北环城-小南)到小南站下车、118路(永春批发-小南-三分厂)到小南站下车、123路(烧锅岭-小合隆-太阳城)到小南站下车。 |
西安大路与西环城路交会处 |
轨道交通 |
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4号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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长房售证(2016)第234号 |
长房售证(2017)第157号 |
长房售证(2020)第175号 |
长房售证(2021)第039号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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住宅:50年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
商铺:40年;住宅:70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年04月01日 |
2013年04月01日 |
2012年07月01日 |
2013年03月21日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
容积率约 |
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1.59 |
2.00 |
1.98 |
1.77 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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584户 |
495户 |
3000户 |
7815户 |
建筑面积 |
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320000㎡ |
234800㎡ |
2000000㎡ |
100000㎡ |
占地面积 |
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170000㎡ |
109500㎡ |
800000㎡ |
58000㎡ |
一句话描述 |
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临河街 轻轨上 法派洋房区 |
交通便利 拎包入住 |
临近多个成熟小区,配套完善 |
位于西安大路,临近西客站 |
车位数 |
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298 |
1183 |
470 |
3387 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.3 |
1:0.4 |
供暖方式 |
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集中供热 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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净月潭 |
暂无 |
砂之船(中东)奥莱 |
西客站 |
供水方式 |
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二次供水 |
二次供水 |
市政自来水 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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购物配套:沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等; 交通配套:毗邻轻轨南环路站,2010年底随着轻轨三期建成,乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路),112路(人民广场——砖厂),225路(长春站——卫星路);距市政府仅需要5分钟车程,龙嘉机场仅需25分钟车程,距人民广场需30分钟车程; 教育配套:中小学:长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学;幼儿园:长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ; 金融配套:中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所; 医疗配套:中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院; 餐饮配套:本项目临近临河街,目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店,如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等,车行3-5分钟即可到达。 |
暂无 |
欧亚超市,区府公园、第六人民医院、宽城区实验小学,养正高中等 |
暂无 |
内部配套 |
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幼儿园,商业 |
小区内配有娱乐设施 |
暂无资料 |
主题公园、幼儿园、扩建十九中学、四季青小学 |
周边景观 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
暂无 |
中东迪克公园、万星社区公园 |
暂无 |
周边公园 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
暂无 |
区府公园 |
暂无 |
周边医院 |
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中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院 |
春日医院、第三人民医院及规划中的大型医院 |
第三人民医院、机车厂医院、铁北医院、第六人民医院 |
208医院、一汽总医院、绿园区城西医院、长春北方医院、吉林新华医院 |
周边学校 |
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长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学;幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 |
育红小学、团山小学、四十七中学、七十二中学、养正高中及一街之隔的大型院校 |
育红小学、47中、72中、养正高中 |
长春市政府第二幼儿园、绿园小学、八十七中学、十一高中、宁静小学、兴隆小学、正阳小学、四季青小学、十九中学。 |
周边交通配套设施 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
8路(小南-市医院-儿童医院)到宽府路站下车、11路(劳模会馆-铁北二路-长春站) 到北亚泰大街站下车沿亚泰北大街向北直行、12路(崇智商城站-亚泰大街-中岳花园站)到中岳花园站下车沿亚泰北大街向北直行、21路(八里堡市场-东田青年城-雁鸣湖山庄)到宽府路站下车向东至亚泰北大街及可看见万盛国邦、110路(后水泉-华正批发)到北环城路站下车、123路(烧锅岭-太阳城)到小南站下车、288路(扶贫市场-红旗街)到扶贫大市场站下车、地铁1号线到一匡街站,可通往站前商圈、光复路商圈、红旗街商圈。 |
8路(小南站-东广场-儿童医院站)到小南站下车、110路(锅炉厂-铁北二路-华正批发)到北环城下车对面即是、113路(长春站-北环城-小南)到小南站下车、118路(永春批发-小南-三分厂)到小南站下车、123路(烧锅岭-小合隆-太阳城)到小南站下车。 |
64路(西南公司-人民广场西口)在西环城路下车、109路(皓月集团-太阳城)在19中下车、146路(农业科学研究院- 绿新市场)在西环城路下车、235路(绿园-果品批发市场)在19中学下车、270路(黑咀子-春城大街)在春城大街下车、147路(富锦路-火烧里旧物市场)在西环城路下车、151路(绿园区城西镇街道办公室-欧亚卖场)在西环城路下车就是售楼处、155路(东兴村-红旗街)在西环城路下车、364路(人民广场-大房身机场)西环城路下车、291路(远东批发-西环城路)在西环城路下车等,可便捷到达红旗街商圈、重庆路商圈、桂林路商圈等。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
装修状况:毛坯; 供述:二次供水; 供热:集中供热; 门窗:防盗门、塑钢窗; |
外墙 空心砌块+保温苯板 电梯 品牌未定 800KG 1.5M/S 门窗 拼配未定 两玻/三玻塑钢窗 供水 市政自来水 供气 天然气 消防 二类二级 入户门 品牌防盗门 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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保利(长春)恒富房地产开发有限公司 |
长春万盛国邦置业有限责任公司 |
大连华大房地产开发有限公司 |
长春新星宇圣驰房地产开发有限责任公司 |
投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
北京万盛基业投资有限公司 |
大连华大房地产开发有限公司 |
香港其士集团 |
物业公司 |
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保利(长春)物业管理有限公司 |
长春万盛物业服务有限公司 |
天平物业 |
长春赢时物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利代理/锋行代理 |
暂无 |
暂无 |
长春世联兴业房地产顾问有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利·香槟位于临河街和南四环交会处,毗邻轻轨四号线,一期产品于2011年冬季开盘热销,曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年,保利•香槟再次归来,以“凯歌”组团全新产品面市,结合本年度保利地产全新的品牌战略,打造全生命周期居住系统概念,在原有保利·香槟高端品质的基础上,将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统,更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路,南邻和美路,东至政协花园。规划共计11栋楼,包括7栋6层电梯洋房,1栋11层和3栋18层小高。 |
万盛国邦项目由长春万盛国邦置业有限责任公司开发建设,项目占地面积109500平方米,总建筑面积234800平方米。项目位于宽城区北亚泰大街与小南街交会,规划有1栋11层小高层和22栋12-16层高层产品。 |
华大城位于宽城区小南街与北三环交汇北行600米,原长铃发动机厂址,占地面积126983平方米,其中商业用地12047平方米,居住用地114936平方米,总建筑面积约20万平方米,其中商业约15000平方米,住宅约185000平方米,综合容积率1.67,建筑密度19.9%,绿地率32.2%。二期共分为三个地块,其中A地块为纯商业建筑,包括华大地产总部办公楼,2F商业门市,3F商业门市及4F商住楼;B地块为住宅项目,共有建筑20栋,包括8F、9F、15F及18F建筑合计20栋;A、B地块将于2015年年底交付使用;C地块为住宅项目,共有建筑6栋,包括7F、9F、10F及17F。 华大城整体项目东起京哈铁路,西至亚泰大街,南起北三环路,北至丙十三路,向北通过北湖大桥可到高新北区,向南到达华大天朗国际。华大城全案占地面积约为80万平方米,建筑面积约为200万平方米,综合容积率1.98,建筑密度19.9%,绿地率30% |
香港城地处西安大路与西环城路交会处,占地49万平,建筑面积102万平方米,绿化率达35%,容积率1.87,规划停车泊车位3387个,地上639个,地下2748个。 香港城规划住宅面积区间为65-116平方米,一期建筑面积达17.8万平方米,分为9栋住宅,4栋16层、2栋13层、1栋14层、2栋15层小高层、1栋公寓产品,共1401户。二期产品2015年开工建设,2017年10月实现交房,规划有11栋10-16层小高层住宅产品,目前售罄并且全部入住。 香港城三期占地57870平米,建筑面积月约12万平米,容积率1.77%,绿化率30%,总体规划10栋16层小高层产品,面积区间36-125平米,三期户数1156套,预计2021年9月25日交房。 |