网友评分 |
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综合评分83分281人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分61分109人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分87分320人参与 交 通:18分/20分 环 境:17分/20分 规 划:19分/20分 配 套:18分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分57分188人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅:2.2元/平米/月 |
住宅:2.20元/平米/月 |
住宅:2元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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净月区临河街与南四环交会处 |
南关区人人民大街与南四环交会(市政府以东) |
绿园区迎宾路以北,西环城路以西,四季青市场以南 |
经开区会展大街与威海路交汇处,西南方向。 |
交通状况 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
240路(锦江广场—市二实验)到雕塑公园站下车、66路(市政府—长春站)到雕塑公园站下车、306路(市政府—长春站)到南环城路站下车、112路(新兴学校—般若寺)到亚泰大街站下车、312路(水乡人家--般若寺)到亚泰大街站下车、270路(幸福街—春城大街)到雕塑公园站下车、193路(欧亚卖场—南关交警队)到亚泰大街站下车。 |
西安大路与西环城路交会处 |
轻轨、4路(长春物业管理学校→儿童医院)、125路(远东批发站→财政小区站)、158路(中东市场站→中东市场站)、190路(光华学院站→南环城路(世尧路)站)、233路(富奥花园(世光路)站→长新东路站)、304路(市医院站→东方万达城站)、292路(欧亚卖场19号门站→金源市场站)等多路公交车,其中125(会展中心-赛德广场-远东批发),158路、190路直达中东大市场。 |
轨道交通 |
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4号线 |
1号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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长房售证(2016)第234号 |
长房售证(2018)第066号 |
长房售证(2021)第039号 |
长房售证(2013)第044号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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住宅:50年 |
住宅:70年 |
商铺:40年;住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年04月01日 |
2014年09月 |
2013年03月21日 |
2012年05月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
经济技术开发区 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼,小高层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,写字楼 |
住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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1.59 |
2.90 |
1.77 |
1.98 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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584户 |
1230户 |
7815户 |
1129户 |
建筑面积 |
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320000㎡ |
230000㎡ |
100000㎡ |
92000㎡ |
占地面积 |
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170000㎡ |
56000㎡ |
58000㎡ |
46477㎡ |
一句话描述 |
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临河街 轻轨上 法派洋房区 |
人民大街公园畔,生态环境好 |
位于西安大路,临近西客站 |
嘉惠地产在经开区的第四个项目 |
车位数 |
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298 |
1679 |
3387 |
400 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.4 |
暂无 |
供暖方式 |
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集中供热 |
暂无 |
暂无 |
集中供暖 |
板 块 |
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净月潭 |
卫星广场 |
西客站 |
暂无 |
供水方式 |
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二次供水 |
暂无 |
市政 |
二次供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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购物配套:沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等; 交通配套:毗邻轻轨南环路站,2010年底随着轻轨三期建成,乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路),112路(人民广场——砖厂),225路(长春站——卫星路);距市政府仅需要5分钟车程,龙嘉机场仅需25分钟车程,距人民广场需30分钟车程; 教育配套:中小学:长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学;幼儿园:长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ; 金融配套:中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所; 医疗配套:中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院; 餐饮配套:本项目临近临河街,目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店,如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等,车行3-5分钟即可到达。 |
暂无 |
暂无 |
教育配套:清华少儿外语、新世纪小学、长春21中、长春97中、东北师大附中东校区、大洋高中、吉林体育学院(新校区)、中国防卫科技学院、长春广播电视大学、当代职业学校、长春职业技术学院、长春物业管理学校、新之路艺术学校 商业配套:临河街农贸市场、中东大市场、天地十二坊、北方服装批发市场(北方市场)、宏泰商城 邮政配套:临河街邮局 金融配套:中国银行开发区支行、工商银行、珠海路农业银行 医疗配套:中日联谊医院(医大三院)、长春开发区医院 其他配套:长春国际会展中心、经开体育场 |
内部配套 |
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幼儿园,商业 |
暂无 |
主题公园、幼儿园、扩建十九中学、四季青小学 |
小区内配有娱乐设施 |
周边景观 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
友谊公园、光明公园、世界雕塑公园 |
暂无 |
经开体育场 |
周边公园 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
友谊公园、光明公园、世界雕塑公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院 |
前卫医院、博爱中医院、中日联谊医院(繁荣路分院)、航大医院 |
208医院、一汽总医院、绿园区城西医院、长春北方医院、吉林新华医院 |
中日联谊医院(医大三院)、长春开发区医院 |
周边学校 |
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长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学;幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 |
省政府机关第一幼儿园明珠分园、市直机关幼儿园二园、东北师大附中(人民大街校区)和长春二实验中学、南关区实验学校、长春大学、长春理工大学 |
长春市政府第二幼儿园、绿园小学、八十七中学、十一高中、宁静小学、兴隆小学、正阳小学、四季青小学、十九中学。 |
清华少儿外语、新世纪小学、长春21中、长春97中、东北师大附中东校区、大洋高中、吉林体育学院(新校区)、中国防卫科技学院、长春广播电视大学、当代职业学校、长春职业技术学院、长春物业管理学校、新之路艺术学校 |
周边交通配套设施 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
240路(锦江广场—市二实验)到雕塑公园站下车、66路(市政府—长春站)到雕塑公园站下车、306路(市政府—长春站)到南环城路站下车、112路(新兴学校—般若寺)到亚泰大街站下车、312路(水乡人家--般若寺)到亚泰大街站下车、270路(幸福街—春城大街)到雕塑公园站下车、193路(欧亚卖场—南关交警队)到亚泰大街站下车。 |
64路(西南公司-人民广场西口)在西环城路下车、109路(皓月集团-太阳城)在19中下车、146路(农业科学研究院- 绿新市场)在西环城路下车、235路(绿园-果品批发市场)在19中学下车、270路(黑咀子-春城大街)在春城大街下车、147路(富锦路-火烧里旧物市场)在西环城路下车、151路(绿园区城西镇街道办公室-欧亚卖场)在西环城路下车就是售楼处、155路(东兴村-红旗街)在西环城路下车、364路(人民广场-大房身机场)西环城路下车、291路(远东批发-西环城路)在西环城路下车等,可便捷到达红旗街商圈、重庆路商圈、桂林路商圈等。 |
轻轨、4路(长春物业管理学校→儿童医院)、125路(远东批发站→财政小区站)、158路(中东市场站→中东市场站)、190路(光华学院站→南环城路(世尧路)站)、233路(富奥花园(世光路)站→长新东路站)、304路(市医院站→东方万达城站)、292路(欧亚卖场19号门站→金源市场站)等多路公交车,其中125(会展中心-赛德广场-远东批发),158路、190路直达中东大市场。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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保利(长春)恒富房地产开发有限公司 |
长春保利恒鑫房地产开发有限公司 |
长春新星宇圣驰房地产开发有限责任公司 |
吉林省嘉惠房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
香港其士集团 |
吉林省嘉惠房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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保利(长春)物业管理有限公司 |
保利长春物业管理有限公司 |
长春赢时物业服务有限公司 |
吉林省嘉德物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利代理/锋行代理 |
暂无 |
长春世联兴业房地产顾问有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利·香槟位于临河街和南四环交会处,毗邻轻轨四号线,一期产品于2011年冬季开盘热销,曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年,保利•香槟再次归来,以“凯歌”组团全新产品面市,结合本年度保利地产全新的品牌战略,打造全生命周期居住系统概念,在原有保利·香槟高端品质的基础上,将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统,更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路,南邻和美路,东至政协花园。规划共计11栋楼,包括7栋6层电梯洋房,1栋11层和3栋18层小高。 |
保利金香槟是保利地产在长春开发的第8座楼盘,位于人民大街和南四环交会,地处四环以内。 园区内采用人车分流设计,最大化保留园林空间完整性,还极大地减少了人车干扰,避免居住区内大量私人汽车交通对居住环境及老人小孩安全性的影响。 区位方面,保利金香槟坐拥人民大街、南四环两大交通要道,辐射南部、西部快速路两条立体交通。项目地向北,即可到达总投资3亿元的省图书馆,馆内藏书300多万册,设置自修座位3000个,还专门设有少儿活动区,可观看4D影片,这将为孩子的早期培养提供优势。 保利金香槟被卫星广场、临河街以及商务金街三大商业场所集聚带,涵盖有国商百货、卫星广场恒客隆超市、欧亚超市(幸福店、临河街店、亚泰大街店)等生活超市。 |
香港城地处西安大路与西环城路交会处,占地49万平,建筑面积102万平方米,绿化率达35%,容积率1.87,规划停车泊车位3387个,地上639个,地下2748个。 香港城规划住宅面积区间为65-116平方米,一期建筑面积达17.8万平方米,分为9栋住宅,4栋16层、2栋13层、1栋14层、2栋15层小高层、1栋公寓产品,共1401户。二期产品2015年开工建设,2017年10月实现交房,规划有11栋10-16层小高层住宅产品,目前售罄并且全部入住。 香港城三期占地57870平米,建筑面积月约12万平米,容积率1.77%,绿化率30%,总体规划10栋16层小高层产品,面积区间36-125平米,三期户数1156套,预计2021年9月25日交房。 |
嘉惠红山郡是嘉惠地产在经开区开发的第四个项目,占地面积46477平方米。项目同样位于经开区已经发展成熟的核心区域,周边生活配套齐全,出行交通更为方便。产品户型面积36-137平方米,主力50-90平方米。 |