暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

暂无

住宅：2.2元/平米/月

1-1.2

0.65-0.65

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2008年08月16日

2004年04月05日

长房售证(2016)第234号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

尚未公布

2009年09月30日

2005年12月30日

住宅：50年

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2011年04月01日

暂无

暂无

1

1

1

小高层

暂无

暂无

住宅

住宅

暂无

1.59

2.82

1.5

584户

720户

996户

320000㎡

60627㎡

81123㎡

170000㎡

20369㎡

54082㎡

临河街 轻轨上 法派洋房区

暂无

暂无

298

车位总数:61车位数:地下61个;

暂无

暂无

0.08

暂无

集中供热

地热系统

集中供暖,暖气片

净月潭

暂无

暂无

二次供水

24小时供水

24小时兼二次供供水,各户独立安装水表

暂无

暂无

暂无

　　购物配套：沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等；　　交通配套：毗邻轻轨南环路站，2010年底随着轻轨三期建成，乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路)，112路(人民广场——砖厂)，225路(长春站——卫星路)；距市政府仅需要5分钟车程，龙嘉机场仅需25分钟车程，距人民广场需30分钟车程；　　教育配套：中小学：长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学；幼儿园：长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ；　　金融配套：中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所；　　医疗配套：中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院；　　餐饮配套：本项目临近临河街，目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店，如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等，车行3-5分钟即可到达。

　　中小学:108中、52中、师大附小、亚泰小学、仙台小学、哥伦比亚幼儿园、市政幼儿园、六中、长春市第一外国语中学

　　综合商场:沃尔玛、恒客隆、北方市场、国商12坊店、临河街生产资料、中东大市场

　　银行:中行、建行、交行、农行、邮政、光大

　　医院:中日联谊医院、产后护理院、E诺眼科

　　其他:伊通河、翔鹤广场、树木公园、动植物园、劳动公园

暂无

幼儿园，商业

0,0

0,0

南溪湿地公园、百草园、百花园

翔鹤广场、树木公园、动植物园、劳动公园

暂无

南溪湿地公园、百草园、百花园

翔鹤广场、树木公园、动植物园、劳动公园

暂无

中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院

中日联谊医院、产后护理院、E诺眼科

暂无

长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学；幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园

108中、52中、师大附小、亚泰小学、仙台小学、哥伦比亚幼儿园、市政幼儿园、六中、长春市第一外国语中学

小天使幼儿园(东天光路),德育宝贝幼儿园,爱诺一家幼儿园,红叶双语幼儿园,育蕾珠脑速算幼儿园,弘愿国学幼儿园

轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车，17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车，112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行，225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。

20路、80路、120路、130路、154路、227路、233路]、281路、190路、260路、125路、271路等多条公交线路经过

北十条(公交站),小桥(公交站),福山路(公交站),金苹果家园(公交站),东荣铁路桥(公交站),杨家(公交站)

毛坯

毛坯

暂无

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时保安巡逻
智能化设施:智能一卡通综合管理系统、可视对讲系统
电梯品牌:奥的斯
供热系统:地热系统
供水系统:24小时供水
空调新风系统:每户独立安装
其他配置:客厅、书房、主卧预留双孔插座
外墙:面砖;
进户门:名牌防盗门
窗材:格瑞派西安高科单框双层玻璃彩色塑钢窗

装修情况:毛坯;
安保系统:楼宇对讲系统
智能化设施:有线接入
电梯品牌:富士电梯
供热系统:集中供暖,暖气片
供水系统:24小时兼二次供供水,各户独立安装水表
空调新风系统:各户独立安装
外墙:涂料;
走廊:地砖铺地,大白墙面,大白屋顶
电梯厅:地砖铺地,大白墙面,大白屋顶
进户门:防火防盗门
窗材:白色挤式双玻塑钢窗

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

保利（长春）恒富房地产开发有限公司

吉林省嘉惠房地产开发有限公司

长春建工集团建设房地产开发有限公司

保利房地产（集团）股份有限公司

吉林省嘉惠房地产开发有限公司

暂无

保利（长春）物业管理有限公司

吉林省博文物业有限公司

长春春雨物业管理有限公司

保利代理/锋行代理

自销

自销

暂无

暂无

暂无

保利·香槟位于临河街和南四环交会处，毗邻轻轨四号线，一期产品于2011年冬季开盘热销，曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年，保利•香槟再次归来，以“凯歌”组团全新产品面市，结合本年度保利地产全新的品牌战略，打造全生命周期居住系统概念，在原有保利·香槟高端品质的基础上，将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统，更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路，南邻和美路，东至政协花园。规划共计11栋楼，包括7栋6层电梯洋房，1栋11层和3栋18层小高。

　　该项目由吉林省嘉惠房地产开发有限公司开发，由吉林省建工集团吉隆分公司承建。吉隆公司曾承建过伟峰国际，中山大厦等。项目规划设计单位为吉林东堪管理有限公司。园区景观设计单位为沈阳园创景观设计公司，该公司在长春设计的楼盘有万科•上东区、万科•兰乔圣菲、万盛•中央一品等大型项目。

　　整个项目占地20369平方米，建筑面积60627平方米，容积率2.82，绿化率30.5%。本项目产品有住宅、门市和地下车位三个部分，规划为6栋住宅楼，其中有2栋多层，4栋16层的高层。共719套住宅。部分1楼赠送花园。1、2号楼之间设有约3千多平方米的地下停车场，共有61个停车位。除了住宅，项目还配有22套临街商铺，面积区间为83平方米-303平方米。

　　该项目园区风格以新中式为主，在设计上将充分利用宅间绿地。1#与2#之间建有水景瀑布。3#与4#之间建有康乐园，除设有可供居民散步的甬路外，还设有运动器械等供居民健身运动。5#和6#之间建有百花源，将种植五彩斑斓的花以及形态各异的树种，大大提高居住环境质量。

　　小区的主入口处位于2#同3#之间。未来小区将采用全封闭式管理。物业公司以招标形式来定。现已确定小区由具有二级物业管理资质的物业公司来管理，并据此来收取物业管理费。未来小区将采用人车分流、24小时的保安保洁、单元可视对讲系统等，一系列智能化管理来确保小区的居住安全同居住质量，提高管理效率。

　　主要户型

　　住宅面积区间为55平方米-120平方米不等，主力户型面积在60平方米-90平方米。从一室一厅到三室两厅。十五种不同户型格局供购房者选择。

　　怡景名苑的所有住宅均为正房，采用现代主义建筑风格。从沙盘上看到，建筑的外立面颜色为深咖啡色同浅灰色相搭配，设计简约时尚。高层住宅的得房率可在82%以上，多层住宅的得房率可达到88%。户型采用10.5米短进深、大开间设计。像60多平方米和70多平方米的住宅，一般规划出两室一厅或两室二厅，除南北通透的户型外，还有部分户型卧室采用全阳设计，部分卫生间明卫设计。

　　产品特色

　　据介绍，怡景名苑的门窗都将采用知名品牌。入户防盗门为"中国名牌产品"，单元中门的全阳户型采用了门中门，解决了通风问题，除美观外还实现了实用功能。塑钢窗为格瑞派西安高科，格瑞派的彩色供挤型材，保温隔音比普通型材高3-5倍，表面装修具有高抗冲性能，抗静电技术使产品还具有自洁功能，市场单价比普通型材高100元-200元，同时不含铅，属于绿色环保产品。电梯选用第一大品牌奥的斯，运行速度为1米/秒，预计运行每层约3秒钟，操作方便。

　　此外，小区的外立面将采用的是高级外墙砖，抗冻溶性好不易暴烈。6栋住宅全部是框架结构，建筑用混凝土为商品混凝土，采用新型材料煤干石砌块，达到高保温性能，高隔音效果。防水施工还会在泛水处、转角处加上附加层，有效提高房屋的防水性能。采用异型柱框架结构同短肢剪力墙结构，不但能增强房屋的抗震性，还将增大了房屋的使用面积。小区全楼地热，集中供暖。

　　按揭贷款可提供最低20%的首付，适宜年轻人选择。

园林风格:现代园林
园林景观:基础绿化