网友评分 |
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综合评分83分281人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.2元/平米/月 |
1元/平方米 |
0.6-0.6 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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净月区临河街与南四环交会处 |
长春市经济技术开发区长吉南线与合肥路交汇处 |
长春市绿园区青林路485号 |
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交通状况 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车，17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车，112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行，225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
长吉南线,合肥路,洋浦大街,东方广场 |
青年路,新竹路,基隆中街,青林路 |
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轨道交通 |
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4号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年08月31日 |
2006年07月04日 |
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销售许可证 |
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长房售证(2016)第234号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2009年10月31日 |
2007年05月09日 |
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产权年限 |
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住宅：50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年04月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
板楼 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.59 |
1.87 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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584户 |
705户 |
249户 |
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建筑面积 |
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320000㎡ |
74831.8㎡ |
25602㎡ |
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占地面积 |
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170000㎡ |
39920㎡ |
17068㎡ |
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一句话描述 |
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临河街 轻轨上 法派洋房区 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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298 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.26 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集中供热 |
地热供暖 |
集中供暖 |
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板 块 |
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净月潭 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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二次供水 |
24小时供水、无二次供水 |
24小时供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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购物配套：沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等； 交通配套：毗邻轻轨南环路站，2010年底随着轻轨三期建成，乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路)，112路(人民广场——砖厂)，225路(长春站——卫星路)；距市政府仅需要5分钟车程，龙嘉机场仅需25分钟车程，距人民广场需30分钟车程； 教育配套：中小学：长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学；幼儿园：长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ； 金融配套：中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所； 医疗配套：中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院； 餐饮配套：本项目临近临河街，目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店，如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等，车行3-5分钟即可到达。 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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幼儿园，商业 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学；幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 |
兰妮佳艺幼儿园,花园小学幼儿园,金贝蕾双语幼儿园,启智幼儿园(合肥路),花园小学,中意幼儿园 |
聪慧双语幼儿园(青林四胡同),金色摇篮艺术幼儿园,绿园区青阳小学,春光幼儿园(青欣路),绿园区春光小学,长春市育林幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车，17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车，112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行，225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
天成领域(公交站),天成领寓(公交站),长吉南线(公交站),经开八区(公交站),经开大厦(公交站),光华学院加油站(公交站) |
客车新区(公交站),青春街(公交站),青浦小区(公交站),青冈路(公交站),远创紫樾台(公交站),花园小区(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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保利（长春）恒富房地产开发有限公司 |
长春市恒鼎房地产开发有限公司 |
长春市华方房地产开发有限责任公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产（集团）股份有限公司 |
长春市恒鼎房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利（长春）物业管理有限公司 |
吉林省东皇物业有限公司;吉林省华奥物业有限公司(均为待定) |
长春市华方房地产开发有限责任公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利代理/锋行代理 |
浩天地产策划机构 |
长春市华方房地产开发有限责任公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利·香槟位于临河街和南四环交会处，毗邻轻轨四号线，一期产品于2011年冬季开盘热销，曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年，保利•香槟再次归来，以“凯歌”组团全新产品面市，结合本年度保利地产全新的品牌战略，打造全生命周期居住系统概念，在原有保利·香槟高端品质的基础上，将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统，更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路，南邻和美路，东至政协花园。规划共计11栋楼，包括7栋6层电梯洋房，1栋11层和3栋18层小高。 |
项目介绍: 天成领寓开发商为长春恒鼎房地产开发有限公司。 天成领寓位于长春市经济开发区东方广场区域，毗邻经开区新的政务中心。小区周边也是名盘林立，万科、东皇、上海绿地等项目的同期进入，确定的说明了这里的人文素质是非常可观的。根据经开区政府的规划，东方广场以及集行政办公、商业金融、体育休闲、工业园区、教育科研、生活居住等功能于一体的综合性区域。另外，彩虹?风景天成园所邻的洋浦大街将被政府打造为一条迎宾大道，而洋浦大街沿线则是连接机场与市政府的“快速通道”，区域潜力巨大。 项目总占地面积约39920平方米，总建筑面积约73381.69平方米，分三期开发。项目地块在经开区地势标高最高.整个园区由多层、高层围合而成.建筑风格是简约设计，体现城市生活。产品主要以多层为主，规划了4栋多层，为6层；6栋高层，为15层。产品面积区间在40—130平方米之间。户型特点是短进深、大开间、全明通透、浪费空间少。均为全框架结构。一楼部分赠半地下库房和花园，顶楼部分赠阁楼，升值空间很大。 商铺产品共38套，面积在150-300㎡之间，框架结构，开间为7.2-15.8米，进深7-14米。1层层高4.5-5.3米不等，2层层高均为3.9米。 2009年7月初首推商铺15套，面积190-290平米。其中内街门市面积也在200㎡左右。10-13号楼底层还有部分没有推出，时间待定。 园林风格:现代风格 园林景观:小面积绿化、小品 |
园林景观:休闲广场,基础绿化 |
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