网友评分 |
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综合评分83分281人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分50分131人参与 交 通:10分/20分 环 境:10分/20分 规 划:10分/20分 配 套:10分/20分 开发商:10分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅:2.2元/平米/月 |
0.80元/月/平米 |
1.50元/月/平米 |
1.20元/平方米·月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
18-23万元/个 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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净月区临河街与南四环交会处 |
经开区北方市场后,金川街与海口路交汇 |
南关区健民街与繁荣路交汇处,健民街综合市场对面 |
长春市南关区东天街与荣光路交汇处 |
交通状况 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
80路、190路、281路、130路、260路、233路、142路、301路、154路等多路公交,80路为全城环线。 |
5路(南关交警队-儿童医院)、306路(市政府-长春站)、315路(吉大北校-吉大南校)、292路(欧亚卖场-农研)、270路(春城大街-黑咀子)、154路(中东大市场-七九三厂)、240路(市二实验中学-绿园区人民政府)、229路(湖滨街-车轮厂)、193路(欧亚卖场-卫星花园)、161路(吴家店-中东大市场)、124路(太阳城-大屯镇)、112路(新兴学校-般若寺)、轻轨等。其中306路由北向南贯穿人民大街,连通火车站商圈,重庆路商圈和桂林路商圈,同时与轻轨相交于卫星广场,是长春市主要公交线路之一。其他主要公交路线有:292路(欧亚卖场-亚泰大街);270(春城大街-黑咀子)可直达红旗街商圈;154(湖光路-中东市场)。 |
荣光路,伊通河,滨河小区四区;258路、236路、80路 |
轨道交通 |
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4号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年07月28日 |
2008年09月20日 |
销售许可证 |
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长房售证(2016)第234号 |
预售许可证待上传 |
长房售证(2011)第120号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年12月31日 |
2009年12月31日 |
产权年限 |
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住宅:50年 |
50年 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年04月01日 |
2008年06月01日 |
2009年04月01日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
小高层 |
多层,小高层,高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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1.59 |
7.50 |
2.97 |
11.30 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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584户 |
100户 |
1200户 |
156户 |
建筑面积 |
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320000㎡ |
15000㎡ |
190000㎡ |
5571平方米 ㎡ |
占地面积 |
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170000㎡ |
2000㎡ |
54300㎡ |
489平方米 ㎡ |
一句话描述 |
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临河街 轻轨上 法派洋房区 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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298 |
车库42个,面积10-20平米 |
900多个 |
90 |
车位配比 |
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暂无 |
0.38 |
1.3 |
暂无 |
供暖方式 |
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集中供热 |
地热供暖 |
地热 |
集体供热 |
板 块 |
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净月潭 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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二次供水 |
24小时供水 |
24小时供水 |
24小时供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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购物配套:沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等; 交通配套:毗邻轻轨南环路站,2010年底随着轻轨三期建成,乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路),112路(人民广场——砖厂),225路(长春站——卫星路);距市政府仅需要5分钟车程,龙嘉机场仅需25分钟车程,距人民广场需30分钟车程; 教育配套:中小学:长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学;幼儿园:长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ; 金融配套:中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所; 医疗配套:中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院; 餐饮配套:本项目临近临河街,目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店,如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等,车行3-5分钟即可到达。 |
中小学:兴隆小学、六中、市第一外国语中学、52中、83中、仙台小学 综合商场:北方市场、中东大市场 银行:工行、中国建设银行、中行、吉林省农村信用社、建行开发区支行、中国光大银行经济技术开发区支行、中国农业银行长春市曙光支行 医院:吉林大学中日联谊医院总部、博文口腔、长春耳聋医院 其他:大学生就业指导中心 商业配套、超市、干洗店等 |
学校:博大中等职业学校、北方驾校长飞分校、吉林金属高等专科学校、吉林大学工商管理学院、中国政法大学、长春树仁专修学院、长春大学公寓 (北门) 幼儿园:政府机关第一幼儿园 综合商场:健民综合购物市场、恒客隆超市卫星广场店、沃尔玛超市前进大街店 银行:中国工商银行驻军第五储蓄所、吉林银行长春卫星支行、中国建设银行长春工农大路支行、吉林省农村信用社卫星广场分社、交行卫星广场支行、交通银行长春分行卫星广场支行 医院:中日联谊医院、长春大学医院、吉林省电力医院卫生服务站、长春福达平康复指导中心、孟氏医府、长春仁人中西医结合医院诊所 |
日章高中,103中学,滨河小学,西四小学,欧亚电器,东大桥川王福,二道区人民医院,心脑血管医院,圣心医院 |
内部配套 |
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幼儿园,商业 |
暂无 |
暂无 |
0,0 |
周边景观 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院 |
中日联谊医院 |
中日联谊医院 |
二道区人民医院,心脑血管医院,圣心医院 |
周边学校 |
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长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学;幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 |
兴隆小学、六中、市第一外国语中学、52中、83中、仙台小学 |
长春理工大学、长春大学、吉林大学、长春金融高等专科学校、省实验、政府机关第一幼儿园 |
日章高中,103中学,滨河小学,西四小学 |
周边交通配套设施 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车,17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车,112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行,225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
项目地处经开区繁华地段,公交线路有:80路、190路、281路、130路、260路、233路、142路、301路、154路等多路公交,80路为全城环线。 |
5路(南关交警队-儿童医院)、306路(市政府-长春站)、315路(吉大北校-吉大南校)、292路(欧亚卖场-农研)、270路(春城大街-黑咀子)、154路(中东大市场-七九三厂)、240路(市二实验中学-绿园区人民政府)、229路(湖滨街-车轮厂)、193路(欧亚卖场-卫星花园)、161路(吴家店-中东大市场)、124路(太阳城-大屯镇)、112路(新兴学校-般若寺)、轻轨等。其中306路由北向南贯穿人民大街,连通火车站商圈,重庆路商圈和桂林路商圈,同时与轻轨相交于卫星广场,是长春市主要公交线路之一。其他主要公交路线有:292路(欧亚卖场-亚泰大街);270(春城大街-黑咀子)可直达红旗街商圈;154(湖光路-中东市场)。 |
258路、236路、80路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
项目采用24小时监控系统,智能化设施门禁刷卡,地热供暖和24小时供水系统,各户独立安装空调新风系统,进户门采用防盗门,窗材采用塑钢窗。 |
安保系统:闭路电视监控系统,单元门禁出入控制系统。 智能化设施:彩色可视对讲系统,智能停车管理系统。 供热系统:地热 供水系统:24小时供水 空调新风系统:各户独立安装 外墙:涂料;面砖 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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保利(长春)恒富房地产开发有限公司 |
吉林省沈达房地产开发有限公司 |
吉林省秋实房地产开发有限公司 |
吉林省江河房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
吉林省沈达房地产开发有限公司 |
吉林省秋实房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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保利(长春)物业管理有限公司 |
长春市春华物业管理有限公司 |
吉林省秋实物业管理有限公司 |
长春新东物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利代理/锋行代理 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利·香槟位于临河街和南四环交会处,毗邻轻轨四号线,一期产品于2011年冬季开盘热销,曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年,保利•香槟再次归来,以“凯歌”组团全新产品面市,结合本年度保利地产全新的品牌战略,打造全生命周期居住系统概念,在原有保利·香槟高端品质的基础上,将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统,更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路,南邻和美路,东至政协花园。规划共计11栋楼,包括7栋6层电梯洋房,1栋11层和3栋18层小高。 |
领秀金川位于北方市场后(金川街与海口路交汇),该项目由沈达地产开发,项目占地面积2000多平米,建筑面积为15000平方米。项目有小高层、车库,项目为独栋11层建筑,面积区间114-160平方米,总房源共有100多套。 项目采用24小时监控系统,智能化设施门禁刷卡,地热供暖和24小时供水系统,各户独立安装空调新风系统,进户门采用防盗门,窗材采用塑钢窗 。 |
秋实e景二期是由吉林省秋实房地产开发有限公司和吉林动画学院共同开发建造的,也是秋实e景佳园一期的延续。 秋实e景二期项目位于长春南关区南部,人民大街沿线绝版地段,守望卫星广场、市政府、长春世界雕塑公园,位置优越,交通便利,居住氛围成熟。 秋实e景二期住宅在一期产品的成熟品质上再次升级,致力于打造长春首席亲情动漫主题生活城,以动漫卡通形象为园林主要构成因素,整个园林景观由“两大主题乐园和五大宅间公园”共同组成,营造出丰富的层次分明的绿化景观系统,配合个性鲜明,极具生活情趣的园艺小品,形成个性鲜明的景观。 秋实e景二期住宅还特配了彩色可视访客对讲系统、闭路电视监控系统、单元门禁出入控制系统、智能停车管理系统、影像监控系统等五大智能系统,全面保障业主居住安全。 秋实e景二期由1栋6层多层,4栋11—13层小高层,9栋15—16层高层组成,面积区间在41㎡—170㎡,产品丰富,方正实用,格局合理,可以满足不同人群购买需求。 秋实e景二期项目已经于7月28日推出新品,新品包括住宅和公寓,住宅面积为129和137平米,公寓面积在60、90和120平方米,2011年12月底入住。 |
园林风格:无 |