网友评分 |
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综合评分83分281人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分60分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.2元/平米/月 |
暂无 |
1.20元/平方米·月 |
0.80元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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净月区临河街与南四环交会处 |
长春市净月旅游开发区新城大街与博学路交汇处 |
长春市南关区东天街与荣光路交汇处 |
经开区北方市场后，金川街与海口路交汇 |
交通状况 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车，17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车，112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行，225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
空地,吉林农业大学,新城大街,博学路 |
荣光路,伊通河,滨河小区四区;258路、236路、80路 |
80路、190路、281路、130路、260路、233路、142路、301路、154路等多路公交，80路为全城环线。 |
轨道交通 |
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4号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年05月16日 |
2008年09月20日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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长房售证(2016)第234号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2008年12月29日 |
2009年12月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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住宅：50年 |
暂无 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年04月01日 |
暂无 |
暂无 |
2008年06月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层 |
板楼 |
暂无 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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1.59 |
2.04 |
11.30 |
7.50 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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584户 |
912户 |
156户 |
100户 |
建筑面积 |
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320000㎡ |
66995.7㎡ |
5571平方米 ㎡ |
15000㎡ |
占地面积 |
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170000㎡ |
暂无 |
489平方米 ㎡ |
2000㎡ |
一句话描述 |
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临河街 轻轨上 法派洋房区 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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298 |
暂无 |
90 |
车库42个，面积10-20平米 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
0.38 |
供暖方式 |
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集中供热 |
暂无 |
集体供热 |
地热供暖 |
板 块 |
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净月潭 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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二次供水 |
暂无 |
24小时供水 |
24小时供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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购物配套：沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等； 交通配套：毗邻轻轨南环路站，2010年底随着轻轨三期建成，乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路)，112路(人民广场——砖厂)，225路(长春站——卫星路)；距市政府仅需要5分钟车程，龙嘉机场仅需25分钟车程，距人民广场需30分钟车程； 教育配套：中小学：长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学；幼儿园：长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ； 金融配套：中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所； 医疗配套：中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院； 餐饮配套：本项目临近临河街，目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店，如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等，车行3-5分钟即可到达。 |
暂无 |
日章高中,103中学,滨河小学,西四小学,欧亚电器,东大桥川王福,二道区人民医院,心脑血管医院,圣心医院 |
中小学:兴隆小学、六中、市第一外国语中学、52中、83中、仙台小学 综合商场:北方市场、中东大市场 银行:工行、中国建设银行、中行、吉林省农村信用社、建行开发区支行、中国光大银行经济技术开发区支行、中国农业银行长春市曙光支行 医院:吉林大学中日联谊医院总部、博文口腔、长春耳聋医院 其他：大学生就业指导中心 商业配套、超市、干洗店等 |
内部配套 |
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幼儿园，商业 |
0,0 |
0,0 |
暂无 |
周边景观 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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南溪湿地公园、百草园、百花园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院 |
暂无 |
二道区人民医院,心脑血管医院,圣心医院 |
中日联谊医院 |
周边学校 |
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长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学；幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 |
悦宝园,吉林农业大学幼儿园,好孩子幼儿园(博学路),东方晨星潜能开发幼儿园,新大陆幼儿园,新大陆净月幼儿园 |
日章高中,103中学,滨河小学,西四小学 |
兴隆小学、六中、市第一外国语中学、52中、83中、仙台小学 |
周边交通配套设施 |
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轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车，17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车，112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行，225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。 |
农大(公交站),吉林农大(公交站),新城大街(公交站),下店(公交站),东方大学(公交站),南环城路(公交站) |
258路、236路、80路 |
项目地处经开区繁华地段，公交线路有：80路、190路、281路、130路、260路、233路、142路、301路、154路等多路公交，80路为全城环线。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
项目采用24小时监控系统，智能化设施门禁刷卡，地热供暖和24小时供水系统，各户独立安装空调新风系统，进户门采用防盗门，窗材采用塑钢窗。 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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保利（长春）恒富房地产开发有限公司 |
长春兆基房地产开发有限公司 |
吉林省江河房地产开发有限公司 |
吉林省沈达房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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保利房地产（集团）股份有限公司 |
长春兆基房地产开发有限公司 |
暂无 |
吉林省沈达房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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保利（长春）物业管理有限公司 |
未定 |
长春新东物业管理有限公司 |
长春市春华物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利代理/锋行代理 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利·香槟位于临河街和南四环交会处，毗邻轻轨四号线，一期产品于2011年冬季开盘热销，曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年，保利•香槟再次归来，以“凯歌”组团全新产品面市，结合本年度保利地产全新的品牌战略，打造全生命周期居住系统概念，在原有保利·香槟高端品质的基础上，将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统，更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路，南邻和美路，东至政协花园。规划共计11栋楼，包括7栋6层电梯洋房，1栋11层和3栋18层小高。 |
项目介绍: 复地（集团）股份有限公司（以下简称“复地”）是中国大型的房地产开发集团，香港联交所主板H股上市公司（代码02337.HK），公司总部设于中国上海。 1994年，复地开始房地产开发和管理业务，秉承“以人为蓝图”的经营理念，持续为中国城市新兴中产阶层打造高性价比的生活、工作和休闲空间。目前开发项目已遍及上海、北京等超大型国际都市；天津、武汉、重庆、成都、西安、长春等区域中心城市；以及杭州、南京、无锡等长三角核心城市。 近年来，复地年均开发管理各类房地产项目超过40个（期），在建项目建筑面积保持在200万平方米以上。 复地·净月国际整个项目分为5个大区划： A区：嘉年华广场，将打造城市级综合商业商务中心； B区暂未定名。 C区：东城国际，打造面积区间为50-75㎡的低总价小高层住宅，其配套的商业截止目前已售罄；8栋回迁楼已经封顶 2009年五月份二期刚刚动工 二期花园洋房面积区间80-160㎡，酒店公寓面积区间50-70㎡，soho公寓面积区间60-80㎡。 D区：大都汇，将打造博学路区域级商业中心，包括面积150-200㎡的商业地铺、面积50-70㎡酒店式/SOHO公寓，大都汇部分只有一栋小高层公寓和一栋小高层商住楼。 E区：哥德堡森林，为低密度花园洋房，面积区间80-160㎡；哥德堡森林一期为多层洋房，预计09年9月到10月期间开盘；二期规划为多层和小高层产品。 开发项目定名为复地?净月国际，整体规划涵盖花园洋房、酒店式公寓、小高层住宅、区域级及城市级商业综合体等多种产品，将迅速提升东南新城的发展水平。净月国际规划为多个项目一起建设和开发，目前同时推出的项目有：嘉年华广场项目，将打造城市级综合商业商务中心；东城国际项目，打造面积区间为50—75平方米的低总价宜居住宅产品（小高层），6月28日开盘销售达50%以上，其配套的商业截止目前已全部售罄；大都汇项目，将以打造博学路区域级商业中心，包括面积为150—200平方米的商业底铺、面积为50-70平方米酒店式/SOHO公寓；哥德堡森林项目为低密度花园洋房，面积区间为80-160平方米。 2009-7-10首期哥德堡森林之创享花园洋房首幕登场。 东城国际6月28日开盘 |
园林风格:无 |
领秀金川位于北方市场后(金川街与海口路交汇)，该项目由沈达地产开发，项目占地面积2000多平米，建筑面积为15000平方米。项目有小高层、车库，项目为独栋11层建筑，面积区间114-160平方米，总房源共有100多套。 项目采用24小时监控系统，智能化设施门禁刷卡，地热供暖和24小时供水系统，各户独立安装空调新风系统，进户门采用防盗门，窗材采用塑钢窗 。 |
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