暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

住宅：2.2元/平米/月

6.5元/月/平方米

暂无

1.80元/月/平米

暂无

小区共有61个停车位

暂无

地上150000元/个

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2009年09月06日

2010年03月

2013年12月

长房售证(2016)第234号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

6栋

尚未公布

2009年12月31日

2010年12月31日

2015年10月

住宅：50年

暂无

暂无

50年

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

2011年04月01日

暂无

暂无

2009年06月01日

1

1

1

1

小高层

多层,高层

板楼

板楼,高层

住宅

住宅

住宅,写字楼

住宅

1.59

1.5

4.5

3.50

584户

274户

暂无

1500户

320000㎡

31679㎡

90000㎡

172000㎡

170000㎡

111715㎡

20000㎡

41500㎡

临河街 轻轨上 法派洋房区

暂无

暂无

暂无

298

暂无

车位数:地下350个;

500余个地下停车

暂无

暂无

暂无

暂无

集中供热

管道煤气；集中供热，分户控制

暂无

集中供暖

净月潭

暂无

暂无

暂无

二次供水

变频水箱，水压稳定

暂无

二次供水

暂无

暂无

暂无

暂无

　　购物配套：沃尔玛、国商、中东大市场、北方市场、远方超市、恒客隆超市等；　　交通配套：毗邻轻轨南环路站，2010年底随着轻轨三期建成，乘坐轻轨可以更便捷的到达市内各个商圈。312路(人民广场——南环城路)17路(人民广场——南环城路)，112路(人民广场——砖厂)，225路(长春站——卫星路)；距市政府仅需要5分钟车程，龙嘉机场仅需25分钟车程，距人民广场需30分钟车程；　　教育配套：中小学：长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、吉林体育学院、净月南环小学；幼儿园：长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园 ；　　金融配套：中国银行、中国建设银行、中国农业银行、吉林省农村信用社、邮政储蓄所；　　医疗配套：中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院；　　餐饮配套：本项目临近临河街，目前临河街聚集了全国知名特色餐饮酒店，如老妈菜馆、蟹天蟹地、蛟河庄稼院、卢记庆岭活鱼酒楼、逸品餐厅、川王福饭店等，车行3-5分钟即可到达。

　　中小学:客车小学、108中学

　　综合商场:商贸大厦

　　邮局:青年路邮局

　　银行:中行、建行

　　医院:208医院、绿园区人民医院、绿园区中医院

　　学校：56中、长春市南关区南岭小学、东北师范大学、81中、新起点教育培训学校、长春市艾伦外语培训学校、天使幼儿园、吉林大学测试科学实验中心、吉林大学工程装备实验中心、吉林大学交通学院

　　商场: 北方市场、茂源商场、远方超市、南街超市

　　医院: 师大医院、肛肠医院、长盘医院、长春航大医院、吉林大学南岭医院、曙光医院第三门诊、南关区卫星医院东岭社区服务门诊、东风卫生所

　　邮局: 中国邮政磐石路储蓄

　　银行: 农行航院储蓄所、交通银行新曙光支行、交通银行、吉林银行长春磐石路支行、长春商业银行磐石路支行、中国工商银行长春南岭支行

　　其他: 南关国家税务局、吉林省地方税务局

、

幼儿园，商业

0,0

0,0

暂无

南溪湿地公园、百草园、百花园

暂无

暂无

暂无

南溪湿地公园、百草园、百花园

暂无

暂无

暂无

中日联谊医院、经济开发区医院、E诺眼科医院、天三奇医院、老来乐护理院、蓝兴医院

　　208医院、绿园区人民医院、绿园区中医院

　　师大医院、肛肠医院、长盘医院、长春航大医院、吉林大学南岭医院、曙光医院第三门诊、南关区卫星医院东岭社区服务门诊、东风卫生所

　　前卫医院、硅谷医院

长春市二实验中学、东北师大附属实验中学、长春市第一实验小学、威海小学、净月南环小学；幼儿园有长春市人民政府机关第二幼儿园、天赐幼儿园、新蕾幼儿园、芳草绿幼儿园

　　客车小学、108中学

　　56中、长春市南关区南岭小学、东北师范大学、81中、新起点教育培训学校、长春市艾伦外语培训学校、天使幼儿园、吉林大学测试科学实验中心、吉林大学工程装备实验中心、吉林大学交通学院

　　理工大学，吉林大学，省二实验，市政府幼儿园；餐饮：皇觅楼、海参馆、蓝会所、肯德基；

轻轨4号线(长春北站-北亚泰大家-临河街-南四环-车场)在南四环站下车、312路(般若寺-中海国际社区)终点下车，17路(人民广场—中海水岸春城)在中海水岸春城下车，112路(人民广场—砖厂-新兴学校)终点下车需步行，225路(长春站-园丁一区-园丁花园)到园丁一区下车。

　　经过小区的公交有：275路、285路、229路、231路、22路等，275路从新月市场出发，途径客车厂、黑水路，到达东安屯。285路为郊线。

　　周围主要公交有7条：120路、270路、320路、124路、154路、315路、15路。另外乘238可直达桂林路和红旗街，项目距离238公交站点500左右；乘160路、246路可已到达火车站；270路直达红旗街；20路可直达欧亚卖场。

　　项目紧邻硅谷广场，周边有239路、267路、129路、143路、193路等多条公交路线，其中239路、267路可直达到红旗街商圈和重庆路商圈。

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

暂无

　　装修情况:毛坯;
外墙:面砖;

暂无

　　装修情况:毛坯;
供热系统:集中供暖
供水系统:二次供水
电梯厅:通力牌电梯

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

保利（长春）恒富房地产开发有限公司

长春华信房地产开发有限公司

上海绿地集团长春置业有限公司

长春达崴房地产开发有限公司

保利房地产（集团）股份有限公司

上海华实置业有限公司

暂无

长春达威房地产开发有限公司

保利（长春）物业管理有限公司

长春科瑞物业管理有限公司

暂无

开发商自行管理

保利代理/锋行代理

自销

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

保利·香槟位于临河街和南四环交会处，毗邻轻轨四号线，一期产品于2011年冬季开盘热销，曾在2012年夺得了长春市房地产市场的销售冠军的宝座。2016年，保利•香槟再次归来，以“凯歌”组团全新产品面市，结合本年度保利地产全新的品牌战略，打造全生命周期居住系统概念，在原有保利·香槟高端品质的基础上，将建筑品质、园林品质等升级为保利2.0园林系统，更加倾力于打造品质人居。 长春保利香槟凯歌组团具体位置北邻和悦路，南邻和美路，东至政协花园。规划共计11栋楼，包括7栋6层电梯洋房，1栋11层和3栋18层小高。

　　地段品鉴

　　北城的潜力版块

　　春天花园项目位于青年路与台北大街交会处，公交线路有275路、285路、229路等。

　　★专家组观点小区设有幼儿园，附近有客车小学、对面有台北商贸大厦，与208医院、绿园区人民医院、绿园区中医院相距较近，周边配套较完善。

　　规划品鉴

　　小区布局非常规整

　　春天花园小区占地面积11.17万平方米，建筑面积17万平方米。建筑类别有多层、小高层、高层，共27栋有18栋多层，3栋小高层和6栋高层围合而成。区内以六层建筑为主，北侧布置了一排高层住宅。目前一二期已售完。三期已封顶。

　　户型品鉴

　　户型突出了实用性

　　春天花园主力户型为76.97-80.78平方米的2室2厅1卫及131.47、139.04平方米的3室2厅2卫。多层顶层为6跃7的复式，有201.91平方米的户型。大户型客厅开间4.2米，进深11.4米，都有储物间。80平方米左右的户型客厅开间在3.6-3.9米之间，进深6米左右，卧室开间3.6米，进深在4.5米左右。

　　价位品鉴

　　目前的价格有比较优势

　　一期价格在2400元/平方米到2600元/平方米之间，二期起价2600元/平方米,均价2700元左右。附近距市中心稍近一些的楼盘，房屋均价多在2700元/平方米以上。

　　★专家组观点春天花园临青年路与台北大街两条主要市内交通干线，交通较方便。目前有不少现房发售，可以直接看房选房，较期房有优势。均价在长春市内在售楼盘中，是比较低的，价格上有一定优势。

　　建筑品质品鉴

　　品质不错但难题需解

　　春天花园小区建筑结构有砖混结构(多层)和框架结构(高层)两种。外墙采用面砖与涂料相结合，内墙带大白，供电电表功率4千瓦/户，采用变频水箱供水，水压相对稳定，采暖采取集中供热。

　　★专家组观点小区建筑品质总体不错，但一期、二期的煤气均未开通。开发商一再表示这些问题将尽快解决，预计今年9月份左右煤气可以开栓，希望承诺能按时兑现。

　　楼盘背景

　　投资商为上海华夏房地产开发经营有限公司和上海华实置业有限公司。开发商是长春华信房地产开发有限公司，建筑单位为新星宇建筑有限公司，设计单位为吉林省绿地设计院，物业公司是长春科瑞物业管理有限公司。

　　★专家组观点建筑与设计单位在省内知名度都较高，物业公司是上海有丰富管理经验的知名物业企业，使小区的建筑品质和后续管理，能有所保障。

　　春天花园三期由多层和高层4栋楼组成。多层6层，高层18层。主力户型面积区间60-90㎡。2009年9月6号开盘，目前工程已经封顶。

　　吉林省金盛房地产开发有限公司位于东南湖大路项目，名为湖畔国际，具体位置为南湖大路以北、磐石路以南，占地面积约2万平方米，后期建筑面积将达9万平方米，预计开发产品为商业、住宅、写字楼。

　　湖畔国际将建设成为综合体项目,共计22层,分A,B座.包括有住宅商业、写字楼等.其中A座6-22层为住宅产品,B座6-20层为写字楼产品,商业处于项目1-5层.商务写字楼户型面积70-160平米。住宅户型面积50-100平米。

　　承袭国际建筑理念神髓，融汇前卫经典生活方式，金盛湖畔国际以9万平米的现代气势和国际风情的生活境界，成就长春巅峰人群的置业与财富梦想。20层商务写字楼，金盛地产倾力打造现代商务巨筑，22层国际样板住宅，容纳城市新贵的所有生活梦想。两栋貌离神合的现代建筑体，以其国际风情清新明丽的外立面，兼具沉稳贵气，深谙新贵阶层的欣赏品味，在舒适的生活的同时令人感悟建筑独有健康与和谐之美。

　　秉承中国建筑艺术精髓，藏风纳水之神韵，融222公顷碧波于生活情趣，以景观与生活的双优品质耀登春城大地，引领春城新湖畔国际生活示范区。

　　目前已经对其地下1层开始施工建设，目前已经建设完毕，项目还将在地下1层建设350个停车位。

　　公寓：1.5万㎡

　　写字间：2.2万㎡

　　一二楼商业：1.5万㎡

　　三四楼商业：1.2万㎡

　　户型面积区间：公寓35-100㎡

　　写字间70-160㎡

　　交工日期：明年下半年

　　地下一层：8000㎡

　　地下二层车位：202个

　　层数：住宅22层 写字间20层

　　举架：住宅3.2米 写字间 3.6米

　　建筑风格：后现代主义时尚风格

　　澳洲城占地17万平米位于高新区技术产业开发区核心位置，东临硅谷大街，南至磐古路，西邻华光街，北至荷园路，与高新管委会翘首相望。依托得天独厚的区域优势，铸就高新“新高”领地。

　　高新腹地的绝版地块，一座澳洲魅力之城，正待启建！

　　澳洲城一期开发17.2万平米，由7栋高层和1栋五星级酒店组成，二期以酒店式公寓为主。建成后必将成为长春高新开发区地标式建筑。

　　园区景观依循澳洲建筑风格搭建，将澳洲元素完美融入，以高档涂料与仿石材，缔炼高档外墙立面，尊贵奢华中不失现代气息。逾万平澳式园林景观，将唯美延续。中庭景观广场坐居中央，花台、坐椅、特色雕塑错落其间，移步异景，业主生活质感充盈。

　　澳洲城是一个以小户型为主的项目，小户型产品占一期50%左右。项目户型面积区间为60—160平方米，其中有60平方米两室一厅一卫、76平方米两室一厅一卫、95平方米两室两厅两卫、139平方米三室两厅两卫等。

　　澳洲城一期1号和2号楼户型为95平米和130多平米，3号楼和5号楼包括100多平米，139平米和160平米3种户型，4号楼以95平米户型为主，6号和8号楼为60-70平米的小户型公寓。小户型产品采用两梯四户，而大户型则采用两梯两户。通透的户型设计把阳光和风引入居室，功能分区明确，简洁完美。无论是60-80㎡的中小户型，还是90-160㎡的豪华户型，每一处空间都部局合理，突出个性，为您置业提供了更多的选择。选用品牌电梯，直达入户，让您只与尊贵为邻。

　　澳洲城紧邻10000平米健身中心，惟业主荣享。内设羽毛球、篮球、乒乓球、美体中心等健身娱乐项目，匹配多重尊崇身份，让您享受丰盈的有氧生活。

　　园区内设春城首席通透式地下停车场，共有500余个车位，宾馆级管理，尽享尊荣泊车享受。

　　园区采用智能化封闭管理，人车分流，业主尊贵身份的徽章。物业以工程留守的方式为您带来贴心服务，让您享受全天候舒适生活。

　　澳洲城周边配套完备，其中：中行、工行、建行汇集其间，金融体系完善；硅谷医院、前卫医院为您提供健康保障；理工大学，吉林大学，省二实验，市政府幼儿园等知名学府环伺周边，文化气息浓厚；皇觅楼、海参馆、蓝会所、肯德基等品牌餐饮，三佳综合市场，远方超市等购物场满足您的日常所需；更有239、267、129、143、193等多条公交路线，出行畅达。

　　澳洲城，作为高新区地标建筑，不仅能为您提供尊贵舒适的澳式生活，更能为您带来巨大的升值空间。澳式韵味生活，即将开启！

　　项目即将推出高层住宅产品，面积区间为63-174平方米。