暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

1.65元/月/平米

2.60元/㎡·月

暂无

暂无

暂无

暂无

2016年08月13日

尚未公布

长房售许字(2014)第0221号

预售许可证待上传

2016年04月01日

尚未公布

70年

暂无

暂无

大产权房

2013年01月01日

暂无

1

1

板楼,塔楼

板塔结合

住宅

商铺

4.5

暂无

808户

暂无

92251㎡

暂无

3776.88㎡

暂无

暂无

暂无

808

800多个

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暂无

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暂无

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万亩松雅湖

暂无

万亩松雅湖

暂无

8医院、骨外科医院

暂无

东业晨曦小学、时代星城幼儿园

魔法树儿童俱乐部,雨花区金太阳幼儿园,枫树山鸿铭小学,颐美幼稚园二园,雅礼实验中学左家塘校区,长郡雨花外国语学校

101、106、503、501路公交直达

人民路口南(公交站),曙光路(公交站),左家塘北(公交站),窑岭东(公交站),人民路口北(公交站),窑岭南(公交站)

毛坯

暂无

暂无

暂无

暂无

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长沙海域房地产开发有限公司

东方鸿铭集团公司

长沙海域房地产开发有限公司

东方鸿铭集团公司

湖南京电物业管理有限公司

暂无

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　　时代星空身处星沙CBD中心，占据漓湘路与天华路两条城际主干道的核心位置，纵贯人民东路、黄花国际机场和城市轻轨线，5分钟直达市区，15分钟畅达国际机场、火车站；高速、空港城、高铁、地铁四大交通齐汇于此；周边遍布星级酒店、学校、医院、银行、通信、购物中心；公园、万亩松雅湖、国际Shopping Mall、多家实力企业和世界500强环抱增辉，已不可复制地成为长沙新经济增长极的颠峰熟地，强大的城市资源场触手可及。

　　鸿铭中心商业街是长沙中西合璧的时尚街区之一，是外商在长沙投资健身美容休闲、酒吧餐饮、产品展示中心、文化商务机构等项目的极佳场所。鸿铭中心商业街西起韶山北路，东至曙光中路，全长520米，位于长沙市三大繁华主干道之一的韶山北路中段，居城东入城主干道人民路南侧，距袁家岭、东塘商贸中心2-3公里，距五一路广场、火车站3-4公里，为省会中央商务区和中央生活区重叠区的核心地带。

　　街内有南苑和北苑两个高档住宅区，街西入口与宏景名厦商务楼、市国税局相邻。在鸿铭中心商业街附近有一心花苑、宏景名厦、颐美园、维一星城、银园、鸿园、铭园、省政府梓园住宅区等中高档小区，有机关、学校、企业事业单位5000余个，常住人口26万。

　　二十多条公交线路在此设有站点。临街车位、地面车坪、地下大型车库的800个车位为此地的商业经营提供高档客流和消费便利。

　　2005年长沙市将其规划为长沙最具特色的旅游观光街区之一。

　　鸿铭中心商业街由投资、开发商东方鸿铭集团公司拥有产权，统一规划，统一招商，统一推广，统一管理。

　　街内拥有双回路大容量供电系统、充裕的自来水供应、低价高值管道燃气(天然气)、2～4层配有电梯、车位充足。

　　项目用地

　　金街全长500多米，两侧采用超前规划设计，三或四层独立商铺(二~四层配有电梯)，每间面积300平方米以上，最大营业铺面面积可达2800平方米，并可组合成为更大的铺面。金街有60000平方米商业用房和800多个车位的驻车系统。

　　财务分析

　　第一年

　　8折

　　第二年

　　标准价

　　第三年

　　每年递增5%

　　1.租赁价格：

　　一、二层均价：2.80元/㎡·日

　　三、四层均价：1.50元/㎡·日

　　2.租赁期：三年或五年

　　3.免租优惠：

　　面积

　　免租期

　　800㎡以下

　　二个月

　　800-1600㎡

　　三个月

　　1600㎡以上

　　四个月

　　4.其它经营费用：

　　(1)物业管理费：2.60元/㎡·月

　　(2)水费：2.69元/吨

　　(3)电费：1.07元/度

　　管理团体

　　商业街由北京鸿铭(湖南)物业发展有限公司进行物业管理、服务。公司有专业的管理人员、技术人员，下设工程部、保安部、客户服务中心，24小时随时为入驻的客商服务。

　　预期效果

　　打造成集餐饮、休闲、娱乐、购物等多种功能和业态为一体的综合商业街。

　　1、商业街功能规划

　　(1)、商业街商业功能规划

　　六大商业功能：①宴会餐饮区 ；②中外特色餐饮区； ③运动休闲区； ④艺术休闲区；⑤保健休闲区；⑥精品专卖区。

　　(2)、规划特点

　　鸿铭商业街总的规划特色为“两福四趣”，即让消费者饱眼福、饱口福，享受美容美体的乐趣、健身的乐趣、玩的乐趣、休闲运动的乐趣。鸿铭中心商业街将是一个有特色的、完整的生态系统，各行各业相互补充、协调发展。初步确定：餐饮功能占45%(其中餐20%、饮25%)，休闲娱乐功能的占30%，购物功能占15%，其它占10%。

　　项目实施

　　金街已竣工，60000平方米商铺等待招商。

　　1、招商内容：

　　餐饮、娱乐、休闲、健美、文化艺术、购物、旅游、医疗

　　2、招商方式：

　　商铺租赁、合作经营。诚邀餐饮、娱乐、休闲、健美、文化艺术、购物、旅游、医疗等行业品牌店入驻，中外知名企业加盟。