网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
住宅：3.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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越秀区沿江东路406号 |
广州市白云区鹤龙街道鹤边村 |
广州·白鹅潭CBD（导航：新世界天馥项目销售中心） |
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交通状况 |
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7路 238路 89路 128路 247路 192路 |
三纵（机场高速路、云城西北延线，106国道）双横（华南快速路、白云三线）快速通达全城 |
出行方式多维立体便捷。 道路有临近珠江大桥、白鹅潭大道等主干道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
14号线,2号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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2000年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
穗房预字第20240023号 |
20230493 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
塔楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.45 |
4 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
766户 |
2028户 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
120000㎡ |
218494㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
27941㎡ |
43165㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
省级学府环绕，双地铁站 |
白鹅潭CBD 馥雅生活新范式 |
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车位数 |
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暂无 |
1028 |
2325 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.3 |
1:1.14 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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五羊新城 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
文化室、居委管理中心、社区警务室、再生资源回收站、快递智能末端服务设施、垃圾回收站 |
配套公建幼儿园、文化活动中心 |
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周边景观 |
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暂无 |
鹤鸣公园、鹤南公园 |
超万方园林群落 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
南方医院黄石分院、医科大学附属市八医院、广东省人民医院白云新城院区（预计两年内建成） |
1KM范围内有广州医学院第三附属医院，附近还有广州市中医院芳村分院、广州市惠爱医院、广州医科大学附属口腔医院等 |
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周边学校 |
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暂无 |
黄边小学（省一级重点学校）、广州市培英中学（老牌百年老校）、未来规划九年一贯制省级学校 |
坐镇12年正统名校圈，前置10年，引入省一级西关培正小学，配建幼儿园，环享国家级百年名校广州四中、省一级真光中学等名校体系。 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
鹤南地铁站（14号线在建），步行距离约150m；黄边地铁站，距离1.3公里，车程约7分钟 |
立定西翼枢纽芯，出门5号线首发站，6/11/14/22号线通勤广州核心；如意坊隧道，瞬联一江两岸；洲头咀、聚龙湾隧道畅联核心四区，白鹅潭大道，便捷入场重奢商圈。 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州港集团商贸发展有限公司 |
广州市品睿房地产开发有限公司 |
广州芳村-新世界房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州锦日物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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总建筑面积:100000平方米；开工时间:2000-1-1；竣工时间:2000-1-1；开发商:广州港集团商贸发展有限公司物业顾问公司:第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司. |
云筑上品是广州地铁地产匠心精铸的TOD国际臻奢住区，建面约89-138㎡ TOD臻奢美宅，至高实用率户型，敬呈白云臻奢艺术的品质生活。 项目傲立白云新城中轴之上，北连嘉禾望岗商圈，南临白云新城商圈，近邻2号线黄边站&14号线二期（在建中）鹤南站，周边保利时光汇商场、云门NEW PARK等潮流荟萃，省一级黄边小学、培英中学、省实白云等学府环绕，、未来更规划有九年一贯制省级学校，咫尺甲级权威医疗，近享城市地标配套，启幕一站式国际化都会生活。 |
新世界中国摆脱千篇一律的发展模式，每一个作品都是对广州城市进程与人文生活的尊重。2023新世界中国再次馥新而生，启广州新程，于白鹅潭，呈现馥雅人居新作：新世界·天馥。 乘光入新，花开为“馥”；新世界·天馥，与世界白鹅潭共舞芬芳之约，与每个人共赴新时新程，为每一种人生馥雅前行。 ◎ 璀璨上演的繁华 立定广州西翼CBD，拥抱世界白鹅潭高速兑现时代 交通主网、文化地标、重奢商业、金融中心等正叠加爆发 ◎ 引领艺述奢活生态 新世界时区，成就一个白鹅潭中央生活区 百年名校、超级枢纽、悦动社区，有生活、有烟火、有艺术 ◎ 凝练审美与挚爱 超前10年高阶服务，港式奢雅细节，分龄不分爱的生活系统 亲密关系社区里，空间流淌人的故事，对美的理解与时共生 ◎ 馥新空间的力量 约76-89㎡三房；98-139㎡四房创新设计，摒除空间浪费，考虑包容力 厅房朝南，间间飘窗，5大高效敏捷科技，馥新生活的质地 |
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