网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.5-0.5 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市嘉定区南翔镇民主街224号 |
上海市静安区广中西路199弄 |
15号线祁安路地铁站东侧500米 |
铁德路与湄浦路交汇处 |
交通状况 |
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沪宜公路,沪嘉高速公路,真南路,沪宜公路,民主街,和平街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
11号线,15号线,14号线 |
3号线,19号线,1号线 |
开盘时间 |
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2004年09月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2006年04月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
板楼 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.6 |
2.95 |
1.29 |
2.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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59户 |
446户 |
200户 |
暂无 |
建筑面积 |
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5122.61㎡ |
153400.19㎡ |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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1970㎡ |
31602.73㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
中环内当代公园地标作品 |
3.0府系墅级作品高端改善居所 |
宝山站城融合TOD国际汇合住区 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
大宁 |
桃浦 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
大宁公园 |
百万方的中央绿地。 |
盘古公园;用地面积约33万方城市绿肺白沙公园;建筑面积约2.2万方杨行体育中心;宝钢体育中心等; |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
第十人民医院、同济医院 |
直线距离约600米左右德济医院步行可达可满足日常医疗需求,往东南方向有上海市同济医院、上海市儿童医院两所三甲医院,往西南方向一所三甲标准医院在建(西部医疗中心)。 |
宝山区中西医结合医院(三甲);第九人民医院宝钢分院(三甲);上海中冶医院 (三乙) 上海市第一人民医院宝山分院;复旦大学附属中山医院吴淞医院; |
周边学校 |
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南翔幼儿园南部,德华幼儿园,苏民学校,新翔幼儿园,上海市嘉定二中,上海翔华托儿所 |
静安区大宁国际幼儿园、大宁国际小学、闸北实验小学、静安区大宁路小学、风华初级中学、市北初级中学(北校)、上海大学(延长校区)、同济大学(沪北校区) |
项目代建约4000平幼儿园(公办),以及上外附属普陀实验学校:上海安生学校; |
上海大学附属宝山外国语学校(九年一贯制/公办/700米);上海师范大学附属宝山实验学校(九年一贯制/公办/2公里);华东师范大学第二附属中学(高中/公办/一梯队/3公里);华耀实验学校等(九年一贯/民办/一梯队/3公里借址就读) |
周边交通配套设施 |
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云翔寺站(公交站),德园路和平街(公交站),德华路解放街(老街)(公交站),民主街沪宜公路(公交站),德华路德园路(公交站),南翔镇(公交站) |
地铁1号线/20号线(在建) |
15号线祁安路站直线距离约500米,11、14、20(在建)、26(规划)多轨环绕,紧邻中环线、沪嘉高速。 |
公共交通:约600米,19号线(高铁站,预计2027年通车);约1公里,3号线(江杨北路站);约2公里,1号线(富锦路);宝嘉线(规划中);24号线(规划中)。驾车路线:绕城高速(约500米); S16蕴川高速公路(约2公里);同济路高架 (约2公里); |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司 |
上海玖知置业有限公司 |
金茂&华润&建发 |
中国金茂(集团)股份有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海翔房物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
中建·玖上琅宸,是中建二局旗下唯一房地产投资开发平台——中建玖合,使用中国建筑“好房子”营造体系打造的当代公园地标作品。同行上海大宁全域中央公园式CBD进化,同频国际静安生态商务区进程,敬献的当代公园地标作品。汇集line+孟凡浩、GTS蓝颂宋淑华、CCD郑忠及中建体系内优秀设计力量,立于国际视野,打造 “金镶玉制”陶板立面(部分),最高约10米全域架空,约3000㎡下沉庭院会所,最大连续约12米无柱化设计与约270°转角无柱视野(部分户型),地下中央车站酒店式归家设计等,承载中建玖合至臻产品力,全方位回应当代人的居住向往。 |
润雲金茂府是由中国金茂、华润置地、建发房产三大《财富》世界500强企业合作打造的项目。项目打造了清一色纯叠墅社区,主力面积段集中在180-200㎡,高度统一的总价带来了无比纯粹的圈层!项目立面采用大面积落地玻璃,搭配铝板与金属线条,下叠拥有南向独立入户花园,对养宠和爱花人士无比友好。还有层高约5.9米地下空间,足以分隔2层,健身房、娱乐室、影音室怎么打造随心而动。项目上叠则拥有北向独立入户花园,和罕见的上叠地下储藏空间。另外超大观景阳台以及星空露台,让上叠拥有了有天有地堪比联排独栋的居住体验。润雲金茂府的设计充分考虑了人们的需求,提供了超大南向独立入户花园、北向独立入户花园,罕见的地下储藏空间,超大观景阳台等。通过这些设计,润雲金茂府希望让居住者找到自己的锚点,探索人生的无限可能。 润雲金茂府以金茂府3.0构建的12大科技系统,为墅境植入五衡场景,呵护居住者的生命所需。 同时,润雲金茂府也致力于墅居多元空间的形象力重构,为每一个居住者的志趣以尊重。 |
高铁+地铁+城+产+商+居一体化。跨区统筹的时代科创中心,总规划面积约110平方公里。 整个吴淞创新城将完善形成“1+4+5+N”的公共中心体系优化地区空间结构,提升城市能级,为建设高品质城区夯实基础。根据《大吴淞地区专项规划》,上海宝山站以枢纽商贸组团的设计定位存在,旨在打造“立体公园城市”。通过交通枢纽、立体街区、花园办公、生态住区等模式的建构,激活整个片区的热度和活力。未来这座逐步崛起的未来之城,将重点发展商务办公、科研以及居住功能,规划商务办公楼、生态住区、学校、公园、文化场馆、科创产业园区等业态,成为北上海的强劲龙头板块。将打造一座面向未来、面向世界的TOD国际汇合住区。 “棠”系内核:针对年轻客群打造先锋艺术住区。上海棠系首发之作围绕高级、艺术、成长、烟火,四大核心打造一座超级TOD复合体。棠”系品质:金茂棠前,采撷世界造宅哲思,创新定制先锋艺术生活社区、流体天幕美学立面、棠境主题度假园林、酒店式奢雅会所、全景舱精装奢宅、巨兽级鲸吞收纳等前沿设计,升阶北上海艺术生活想象。全新立面升级采用不对称线条美学,玻璃面积更大+香槟金铝板装饰+顶部穿孔铝板+涂料+细节线脚收边,现代感、品质感、精致感。单元入口简洁轻巧通透,整体呈现艺术气质、礼序归家、景观相融、打造归家近人精致尺度,高定会所,开启杨行会所TOP级版本。 |