网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通:14分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海银座位于普陀江宁路1078号 |
郏店路55弄 |
东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤荟路 |
湖畔路与湖堤路交汇口 |
交通状况 |
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暂无 |
暂无 |
南邻银都路,串联闵行、徐汇、浦东三大中心;银都路越江隧道直通“浦东金色中环”。东侧为虹梅高架路,北与中环路相连、南与虹梅南路越江隧道相连,快速链接上海交通枢纽。 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
17号线 |
15号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管(2023)预字0000239号 |
闵行房管(2023)预字0000381号 |
奉贤房管(2024)预字0000002号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
高层 |
联排别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
2 |
2.5 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
524户 |
暂无 |
867户 |
建筑面积 |
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暂无 |
78006㎡ |
162678㎡ |
201771㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
26312㎡ |
65071㎡ |
94915㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
国企打造 双轨交出行 |
梅陇新中心约16万方滨水大城 |
上江南置业开山之作 |
车位数 |
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暂无 |
722 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1.5 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行,建行医院:普陀区妇婴保健院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
重固体育公园 |
暂无 |
附近有上海之鱼、“森林剧场”九棵树未来艺术中心等地标。 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
德达医院、中山医院 |
项目附近有三甲医院复旦大学附属儿科医院、二级甲等综合医院大华医院、梅陇社区卫生服务中心(罗阳总院)。 |
周边有第六人民医院南院、奉贤中医院、国妇婴奉贤院区,为健康保驾护航。 |
周边学校 |
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上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所 |
重固幼儿园、重固小学、重固中学 |
周边有闵行区实验小学、曹行小学、蔷薇小学、民办弘梅小学、民办育苗小学、莘松中学、曹行中心幼儿园、春申景城幼儿园等众多教育资源。 |
项目附近有奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学等教育资源。 |
周边交通配套设施 |
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海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站) |
距离17号线赵巷站约2.4公里 |
距离15号线虹梅南路站约400m,3站达徐汇,6站进中环。此外还有机场联络线(在建)、地铁19号线(规划)。 |
暂无 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
装修 |
待定 |
装修标准 |
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结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海长海房地产发展有限公司 |
上海长怿企业发展有限公司 |
中国铁建地产集团有限公司,上海万科房地产有限公司 |
上海奉贤新城上江南置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海瑞创物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
作为新长宁25年匠心人居钜著,【新长宁·水韵名邸】紧邻紧邻上海示范区线(在建中)赵重公路站,3站瞬达虹桥枢纽,紧邻崧泽高架,立体交通畅达长三角及上海市区。距离17号线赵巷站约2.4公里,轨交一线直达宝龙城市广场、天空之城、奥莱商圈、合生新天地等,全享都会繁华,德达医院、中山医院等品质配套环伺在旁,周边更规划数所学校。 【新长宁·水韵名邸】以“一带、一核、双轴”规划约7.8万㎡社区和园林空间,打造四重归家空间、十重功能空间。建筑面积约82-133㎡水岸精装宅邸,灵动空间,满足家庭成长所需。三开间朝南,盛纳阳光清风,舒朗生活,明亮飘窗,悦赏全明空间。奢雅类平层户型,视野景观好,C位担当,极具尊感。 |
中国铁建&万科梅陇项目位处闵行区春申板块—梅陇新中心核心启动区,是板块内6年中呈现的第二个项目;由双世界500强中国铁建与万科共同匠造,也是双品牌产品系在上海的第一次碰撞。 以花语系和拾系,联袂构建一座16万方滨水大城,为上海呈现一部里程碑作品。同时将花语倡导的“亲近自然的慢调、优雅的生活”和拾“推动着人主动发现、主动参与、主动拥抱生活,回应都市中未被满足的心情”相结合,更迭当代生活方式,倡导慢生活理念,焕新全城的想象与期待。 依托春申塘和西马屯泾汇聚而成的“T”型水域,沿河打造约16万方滨水大城,舒朗排布与错动的建筑,让居者更近亲水岸生活体验,形成都市中的一座水上自然岛屿。 在繁华都市中创造自然宁谧的居住体验,通过局部内退方式,在社区边界退让出可改造空间,将更多空间用于营造转角广场、口袋公园,勾画出一座都市的“超级领域”,让快节奏的生活优雅的慢下来。 以同步国际的质感、美学为基底,兼顾品质的精研、材质的臻选以及细节的演绎,同时于归家动线上打造了度假酒店般的落客空间,让归家充满仪式感和雅奢美学时尚呈现。运用光线、水、植物等元素,并萃取高端酒店设计,呈现更多自然、舒适且松弛的多元生活状态,在社区内打造静心庭院、水榭林间、微风草坪等松弛雅奢的都市谧境。将精致的生活理念,贯穿于建筑、景观、室内等各个组成部分。户型空间的一体化定制,以厅厨为核心的公共空间强调空间的可塑性,呈现更多愉悦、舒适、优雅的生活真意。 |
2022年9月,奉贤区奉贤新城08单元06-02区域地块出让完成,(备案名:上江南·璟荟名庭)由奉贤新城公司底价竞得,总价约31.89亿元,成交楼板价28000元/㎡,溢价率0%,房地联动价5.3万/㎡。该地块东至水滨路、南至水乐路、西至湖畔路、北至航南公路,容积率约为1.2。方案显示,地块内拟建新建建筑功能主要为8幢高层单元式住宅、11幢多层单元式住宅、27幢多层联排式住宅、2幢社区配套服务用房、1幢垃圾收集站、2幢垃圾分类收集间、1幢K+P型站、4幢P型站、地下车库、大门、围墙等。 项目位于奉贤新城生态核心08单元,上海之鱼旁,择址奉贤新城生态核心区,拥有2.53平方公里上海之鱼得天独厚的生态禀赋资源,北侧紧邻城市绿肺——4.78平方公里的中央公园。 |