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预售许可证待上传

静安房管（2023）预字0000363号

闵行房管(2023)预字0000342号

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住宅：70年

住宅：70年

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高层

小高层,洋房

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住宅

住宅

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2.5

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616户

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62078㎡

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24831㎡

29038㎡

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内环内臻稀低密住区

闵行紫竹全新地铁盘

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620

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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行，建行医院:普陀区妇婴保健院

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项目直线距上海市中医医院仅约400米，为健康保驾护航。

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上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所

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华师大紫竹基础教育园区内包括华东师范大学附属紫竹幼儿园，华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、上海民办华东师大二附中紫竹双语学校（私立九年一贯制）等全龄段教育资源。

海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站)

项目直线距离3号线东宝兴路站约300米，直线距离8号线西藏北路站约600米，2站可达曲阜路站、上海火车站，3站可达人民广场，5站陆家嘴站，还可换乘多条线路。

兰香湖雅苑正位于兰香湖畔，距离在建23号线江川东路站直线约480米，紫龙路站约680米。自驾方面，周边由申嘉湖高速，沪金高速等，可快速通往各个区域。

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装修

装修

结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD

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上海长海房地产发展有限公司

上海兴铖房地产开发有限公司

上海紫竹半岛地产有限公司

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华发物业服务有限公司上海分公司

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华发静安华府是华发优+产品体系5.0上海首发之作，各维度的标准都很高。项目运用大面积玻璃，辅以金色金属线条进行勾勒，呈现出灵动的现代海派建筑立面，塑造出有立体感的韵律天际线。在归家体验上，项目营造星级社区入口，以高辨别度大门、社交大堂、自然山水庭院，给足了业主归家仪式感和尊贵感。得益于较为规整的地块形状，项目在寸土寸金的市中心打造出了中央核心庭院，采用中心集中化景观花园+引力社交场的设计。容积率仅约2.5，是市中心少有的低密度住宅，楼层最高为17层。项目定位近零能耗建筑。甄选隔音隔热外窗、高效全热交换新风系统等，带来更环保、静谧、健康的生活体验。

兰香湖雅苑位于闵行区吴泾的紫竹高新技术产业开发区，紫竹园区是上海四大高科技园区中唯一以美国硅谷为蓝本设计的高新开发区，也是南上海的科技中心，汇聚了一大批世界500强和研发总部。作为国家级别的高新区，紫竹国家高新区的重任显而易见。目前紫竹高新区正在建设研发基地二期，包括总建面约25万方的双轨地铁上盖TOD综合体——紫竹信息数码港，以及总建面约56万方的国家级网络视听产业基地——科技金融港。 同时，项目所处的兰香湖生态社区站位上海“一江一河”高能战略，约40万方的兰香湖体量惊人，在近4公里的岸线上，串联着商业街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、兰香湖亲子酒店和阳光乐园、青少年活动中心等十多个景观节点。