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预售许可证待上传

浦东新区房管(2023)预字0000436号

静安房管（2023）预字0000363号

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住宅：70年

住宅：70年

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高层

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住宅

住宅

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2.5

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288户

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41358㎡

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13587㎡

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浦东曹路全新轨交盘

内环内臻稀低密住区

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620

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小区内部配套:游泳池 网球场 壁球室 桌球室 棋牌室 健身中心 歌舞厅 儿童乐园 活动中心中小学:普陀胶州**小学幼儿园:普陀托儿所综合商场:公平粮油食品商店邮局:有银行:工行，建行医院:普陀区妇婴保健院

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项目直线距离上海浦东金海湿地公园约5km，未来周边将围绕浦东运河、秦家港河打造体育公园、森林公园和极地公园等。

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周边有上海市第七人民医院、海军军医大学第二附属医院，以及在建中的三甲级综合医院上海长征医院浦东新院。

项目直线距上海市中医医院仅约400米，为健康保驾护航。

上海市静安实验小学(昌化路),上海市静安区教育学院附属学校,静教院附校,上海市静安实验小学(安远路),上海市静安实验小学(西部),张家宅托儿所

邻建成幼儿园，周边在建小学、初中，以及浦东复旦附中分校、浦东模范中学东校等，学校资源聚集。

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海防路江宁路(公交站),江宁路海防路(公交站),昌化路海防路(公交站),陕西北路海防路(公交站),昌平路江宁路(公交站),昌化路安远路(公交站)

项目距离崇明线（在建）直线约600米，步行可达，3站金桥副中心。

项目直线距离3号线东宝兴路站约300米，直线距离8号线西藏北路站约600米，2站可达曲阜路站、上海火车站，3站可达人民广场，5站陆家嘴站，还可换乘多条线路。

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装修

装修

结构:框剪外墙:面砖内墙:混合沙浆面层电梯:进口电梯门窗:铝合金厨房:毛坯卫生间:毛坯供电:通供水:通供气:通消防:标准通讯:IDD

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上海长海房地产发展有限公司

上海景浦湾置业有限公司

上海兴铖房地产开发有限公司

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上海景浦湾置业有限公司

华发物业服务有限公司上海分公司

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杭州城建（大家房产），杭派精工践行者实力国企，41年步履全国30余城，打造超200个精品筑作，连续9年蝉联“中国房地产百强企业”。杭州城建（大家房产），秉承“杭派精工，大美为家”，续承至高府系基因，于杭州武林府、金麟府、传宸府、上海文澜府等经典著作之后，以作品级建筑焕新浦东新区生活。 涌潮府以现代国际风格呼应浦东新区高阶审美，整体立面线条流畅，色彩高雅，精工华贵气质之中，蕴藏建筑的品质感与时代感。 围合式“中央公园”，设计时光草坪、园林小径、运动聚场等高频参与性景观，促进家庭或邻里的互动与交流。

华发静安华府是华发优+产品体系5.0上海首发之作，各维度的标准都很高。项目运用大面积玻璃，辅以金色金属线条进行勾勒，呈现出灵动的现代海派建筑立面，塑造出有立体感的韵律天际线。在归家体验上，项目营造星级社区入口，以高辨别度大门、社交大堂、自然山水庭院，给足了业主归家仪式感和尊贵感。得益于较为规整的地块形状，项目在寸土寸金的市中心打造出了中央核心庭院，采用中心集中化景观花园+引力社交场的设计。容积率仅约2.5，是市中心少有的低密度住宅，楼层最高为17层。项目定位近零能耗建筑。甄选隔音隔热外窗、高效全热交换新风系统等，带来更环保、静谧、健康的生活体验。