楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分56103人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:10分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

12.00元/月/平米

暂无

暂无

车位费

800元/月

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

徐汇区田林路300号

泗砖南路、振业路

皓川北路88弄、288弄

交通状况

公共交通:120路 89路 205路 757路 700路 徐梅线

暂无

暂无

轨道交通

9号线

暂无

8号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

松江房管(2023)预字0000349号

浦东新区房管(2023)预字0000314号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板楼,联排别墅,叠拼别墅,洋房

联排别墅,洋房

住宅物业类别

写字楼

住宅,别墅

住宅,别墅

容积率约

暂无

1.1

1.1

绿化率约

使用率约

户数

暂无

325户

230户

建筑面积

7600㎡

37446㎡

54913㎡

占地面积

暂无

34042㎡

49921㎡

一句话描述

暂无

洞泾板块稀缺低密度生态墅区

前滩南 三林滨江 品质住宅

车位数

20个

475

暂无

车位配比

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

徐汇中心

暂无

暂无

供水方式

市政

暂无

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

内部配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

暂无

项目周边有前滩体育公园、前滩休闲公园以及东方体育中心等休闲配套,尽享天然氧吧。

周边公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

暂无

项目周边有莱佛士医院,直线距离约650米,莱佛士是区域内的一所综合医院,能够基本满足就医需求。

周边学校

东方剑桥幼儿园,樱花园幼儿园北园,嘉臣金宝贝幼儿园,桂平幼儿园,漕河泾新兴技术开发区实验小学,民办小蜻蜓幼儿园

暂无

项目距离华师大二附中前滩学校直线距离约900米,距离上海惠林顿外籍女子学校直线距离约1.1公里左右,同时中企云萃森林附近还规划了5块教育用地。(项目不做**承诺)

周边交通配套设施

桂平路田林路(公交站),桂平路全州路(公交站),田林路桂平路(公交站),桂平路宜山路(公交站),桂箐路田林路(公交站),宜山路桂平路(公交站)

暂无

项目距离地铁8号线东方体育中心站直线约1.8公里,距离在建中的地铁19号线凌兆新村站直线约2公里,双轨交汇,出行比较便捷。

装修信息对比

装修情况

公共部分精装

装修

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

1个

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海市新兴技术开发区联合发展有限公司

上海中建大椿

绿城房地产集团有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

上海新谷酒店管理有限公司

暂无

暂无资料

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  位于漕河泾开发区中心,大空间分隔,可作为办公或轻型标准厂房使用.交通便利,紧临虹梅路,有开发区班车直达地铁一号线。

中建大椿以8.8亿竞得该地块,楼面价23500元/㎡,房地联动价53000元/㎡。根据规划,项目拟建8幢5-6F的多层叠加、23幢3F的低层联排以及1幢3F的公共服务设施用房。公共服务设施用房内含日间照料中心、老年活动室、文化活动室、生活服务点、菜场等,建面3548.75㎡。建筑限高18米,建筑密度31.11%,绿地率35%,共有365户,停车位477个。 地块东至泗砖南路,南02-07地块,西至河道,北至振业路,位于泗泾板块,南侧即为洞泾学校,往南300米可达洞泾汽车站,出行便捷。西侧紧邻的香港兴业项目,成交于去年11月的三批次出让,楼面价25528元/㎡。将打造纯低密住宅。

前滩百合园项目位于三林滨江西部,在2022年7月由以打造标杆豪宅著称的品质建造房企绿城中国拿下,项目处于前滩南,距离前滩直线距离仅约2.1公里,项目本身在三林北港河道旁边,距离黄浦江直线距离也仅约230米左右,妥妥的水系环绕。 项目规划打造低密住宅,容积率1.1,总住宅规划203套。主推一线江景法式风格洋房和联排别墅,户型建面约188-223㎡大平层以及建面约280-380㎡联排别墅。

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