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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

12.00元/月/平米

住宅：3.65元/平米/月

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800元/月

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尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

青浦房管(2023)预字0000128号

宝山房管(2023)预字0000253号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

50年

住宅：70年

住宅：70年

大产权房

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1

1

1

板塔结合

洋房

小高层

写字楼

住宅

住宅

暂无

1.3

1.8

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175户

495户

7600㎡

17631㎡

62334㎡

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13562㎡

34630㎡

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青浦新城 17号线 低密全洋房

大宁北 全息全龄质感著区

20个

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652

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1:1.2

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徐汇中心

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共富

市政

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市政

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佳运·瑞璟湾地处大宁北、中外环之间,坐拥丰富优渥自然资源,西邻城市绿地,东邻绿地公园和智慧湾,北侧静享景观河,南至蕰藻浜间隔宽约150米-180米的绿地公园(规划中),是生态宜居之地。

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项目附近有复旦大学附属中山医院青浦分院，青浦区妇幼保健所，青浦区中医医院，及规划建设中的青西医疗中心等。

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东方剑桥幼儿园,樱花园幼儿园北园,嘉臣金宝贝幼儿园,桂平幼儿园,漕河泾新兴技术开发区实验小学,民办小蜻蜓幼儿园

项目周边有阳光宝贝幼儿园、佳信学校、青浦实验中学等教育资源。

项目西南侧规划建设15班幼儿园、东侧规划建设九年制一贯中小学,更有宝山区共富实验学校、上海师范大学附属前京中学、上海市宝山区庙行实验学校、华东师范大学宝山实验学校等学府环伺。

桂平路田林路(公交站),桂平路全州路(公交站),田林路桂平路(公交站),桂平路宜山路(公交站),桂箐路田林路(公交站),宜山路桂平路(公交站)

项目距离地铁17号线漕盈路站1公里左右，17号线联通大虹桥，可换乘直达市区各个板块。

项目近3轨交地铁,约1公里范围内可达1号线呼兰路站、18号线大康路站(在建)、26号线大康路站(规划中),5站即达大宁核芯商圈(地铁1号线)。同时,距离南北高架、南中环、北外环仅约800m,距离人民广场直线距离12.5公里。实现多路径立体化畅达上海全域。

公共部分精装

待定

装修

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1个

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上海市新兴技术开发区联合发展有限公司

上海吉富绅置业有限公司

上海佳运锦程房地产开发有限公司

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上海新谷酒店管理有限公司

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中航物业管理有限公司

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　　位于漕河泾开发区中心,大空间分隔,可作为办公或轻型标准厂房使用.交通便利,紧临虹梅路,有开发区班车直达地铁一号线。

富绅名邸位于青浦新城板块，青浦新城是长三角一体化的主要落脚点，加上大虹桥规划势能辐射，潜力不容置疑。 项目东至漕稼一路，南至盈俞路，西至10-02地块，北至10-01地块，位于盛青项目的北侧，距离17号线漕盈路地铁站在直线约800米。 项目由5栋7F多层住宅、1栋7F保障房和1栋配套商业组成，容积率仅1.3，是一个低密度的洋房社区，可售套数约168套。项目主力户型为建面约82㎡2+1房2厅1卫、约98㎡3房2厅2卫，约118㎡3+1房2厅2卫，得房率高达约84%。

佳运瑞璟湾地处大宁北、中外环之间，1号线&18号线&26号线（规划）三轨交环绕，西邻城市绿地、东为绿地公园（规划中）和智慧湾科创园，北侧静享天然水系，南至蕰藻浜间隔宽约150米-180米的绿地公园（规划中），容积率为1.8，无连廊，以约32.3-42.6米宽阔栋距、约78%-82%高得房率设计，打造建面约98-166 ㎡宽境14层小高层。 佳运·瑞璟湾的户型定位改善型，在户型设计上每个房间的面积大小都恰到好处，大面宽、短进深，让采光、舒适度等各方面都有提升，而且市面上大户型产品本就稀缺，物以稀为贵。其中，100㎡客厅宽度达3.6米，主房间宽达3.3米，连北面小房间也能放1.5米宽的床。123㎡做到了4房，且客厅面宽达6.2米，主房间宽达3.7米，且北面2间小房间根据需求可打通。136㎡客厅宽达4.5米，主卧宽3.5米，次房间分别达3.1米、3.4米，独立餐厅，靠窗南北通透。 166㎡客厅面宽达6.2米，主房间宽达3.7米，次房间宽也达3.3米，连两个小房间也达3米和2.9米，且都能放大床。 建筑层高达3.1米，比一般高20-30公分，这层高是今后加不上去的。佳运对于产品的打造都是董事长亲力亲为，眼界、标准绝非操盘者是一般职业经理人的企业可比，据悉项目正在参与长江杯评选。 此外，佳运置业特别注重绿化景观，且不像一般公司都是现场管理人员定位、操作，董事长会亲自操作，以董事长的眼光来做事，且舍得花钱、花精力投入。小区内会种植很多名贵树木，如进口日本罗汉松、五针松等，会比一般小区的造价高好多倍，只为给业主一个舒适的环境。 全装修交付，选用各大进口、国产品牌的中高端零售款产品。如日立中央空调、菲斯曼地暖、开能净水器、科勒洁具等。样板间的悬浮吊顶、无主灯设计，皮革与铝合金拼接的背景墙等都是实体交付。