楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分57104人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

综合评分65109人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:15分/20

开发商:13分/20分

综合评分65166人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.5元/月/平方米

高层2.2元/月/平米、多层1.8元/月/平米

物业费1.5元/月/平米 电梯费12元/人/月

车位费

暂无

地下车位8万

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

于洪区黄海路40号(于洪广场西500米)

于洪区玉龙山路18号,重工北街东侧

沈阳经济技术开发区中央大街与十四号路交汇处

交通状况

111、117、123、206、261、226、266、501、204、135、路,铁西新区2线及地铁1号线;康城茗品小区,黄海路,巢湖街,深大路

地铁10号线,208、209、228、125、175、176

地铁1号线中央大街站、七号街站、171、101、206、283、161、167等公交线路。

轨道交通

暂无

10号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2006年06月30日

2012年10月10日

2015年10月01日

销售许可证

06207

沈房预售第13296号

沈房预售第12490号

入住时间

2008年08月30日

2014年06月30日

2015年12月30日

产权年限

50年

50年

50年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

开工时间

2010年05月01日

2012年08月01日

2012年09月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

多层,小高层

多层,小高层

板楼,多层,高层

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅

容积率约

1.67

2

2

绿化率约

使用率约

户数

2718户

740户

2500户

建筑面积

250000㎡

61960㎡

240000㎡

占地面积

150000㎡

30985㎡

120000㎡

一句话描述

暂无

暂无

邻中央大街,商业配套逐渐成熟

车位数

车位总数:340车位数:地上140个;地下200个;

470

待定

车位配比

0.1

1户0.6车位

暂无

供暖方式

暂无

地热

地热

板  块

于洪广场板块

怒江板块

中央大街板块

供水方式

暂无

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  公园绿化:于洪广场 查找周边公园
就医条件:于洪区人民医院 查找周边医院
就学条件:163中学、174中学、56中学、医大附中 查找周边学校
商业环境:南里购物中心、东湖综合市场、金海岸酒店、于洪广场 查找周边商场

暂无

暂无

内部配套

0,0,棋牌室;健身房;

暂无

IC卡门禁管理系统、24小时录像监控系统、电子巡更系统、地下停场管理系统

周边景观

于洪广场

丁香湖景观带

熙湖景观带

周边公园

于洪广场

丁香湖公园

熙湖公园

周边医院

于洪区人民医院

皇姑区五院(明廉)、皇姑区红十字会医院(向工派出所)、龙江医院(塔湾交通岗)

奉天医院、北京积水潭医院(已签约落户开发区)友谊医院、于洪人民医院分院

周边学校

163中学、174中学、56中学、医大附中

和信双语幼儿园、**一中、向工一校、向工二校、向工三校、丁香湖育才小学

小哈津幼儿园、**房重点小学勋望小学(一墙之隔)、广全中学(重点初中、高中)、工业大学、化工大学

周边交通配套设施

依云首府北门(公交站),黄海路(公交站),家乐福于洪店(公交站),于洪广场(地铁站),于洪家乐福(公交站),太湖街黄海路(公交站)

地铁10号线,208、209、228、125、175、176

临近地铁一号线段(七号街站、中央大街站)

101、206、283、161、167、沈阳午夜二线、铁西新区二线

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯,装修

装修标准

  装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:24小时保安系统,智能IC卡管理,每位业主将持IC卡进入园区,而且周围还配有24小时的远红外对射及监控系统
智能化设施:可视对讲系统
外墙:面砖;
外立面说明:现代
进户门:高级防盗门
窗材:塑钢窗

厨房:墙体抹灰
设计风格:西班牙风格

【塑钢窗】 塑钢型材 采用浙江中财集团生产的“中财”65系列型材,型材可视面壁厚2.5MM以上,钢衬采用厚1.5MM镀锌钢衬,能够提高成窗的强度及耐久性。 密封胶条 密封胶条全部采用三元乙丙密封胶条,是目前市场上标准的密封材料。密封胶采用广州“安泰”品牌系列,使窗框与墙体形成无缝连接,防止窗框边墙产生冷桥现象。 玻璃 采用三玻双中空设计,形成两个空气腔,内部填充惰性气体,最大限度提升建筑防冷隔热效果。 【页岩砖】 以页岩砖代替普通建筑砌块用材,相比之下对于建筑楼体的整体质量提升,发挥重要作用,并能有效预防墙体裂纹的产生。 [1]保温性能更好 页岩砖块的导热系数为0.8W/M.K,比普通砌块降低近1/3,提高保温性能,有效调节建筑夏热冬冷的状况。 [2] 建筑强度更高 由于其原料采用页岩与煤矸石粉碎后高温压制而成,所以其强度远远大于普通砌块。 [3] 尺寸偏差小 由于页岩本身的塑性指数优于粘土,所以尺寸偏差率要优于其它砌块产品。 [4] 环保性能 页岩砖是目前国家大力推广的环保砌块产品,取材不破坏耕地,保护自然环境。 【屋面防水工艺】 [1] 全新专利防水材料 聚乙烯丙纶复合防水卷材(以下简称SBC)是由多种材料以热融直压复合工艺制成的复合型防水卷材,具有抗渗能力强、抗拉强度高、低温柔性好、线胀系数小、稳定性好、无毒、变形适应能力强、适应温度范围宽、使用寿命长等良好的综合技术性能。 [2] 满粘技术 杜绝渗透 采用SBC防水卷材满粘施工,能有效避免老化,不起鼓,不横向窜水。独有的配套节点型材,节点部位重点防护,杜绝节点渗漏。 [3] 施工队伍技术保证 聚乙烯丙纶复合防水卷材为哈高科产品,为保证我防水工程施工质量,哈高科派出本企业专业施工队伍进驻我施工现场,全部防水工程施工均由哈高科专业施工队伍完成。 【地热采暖系统】 地热采暖系统全部采用铜质锻造一体分水器,从根本上杜绝了分水器跑冒滴漏的可能性。 [1] 主管及分支管一次锻压成型,不会断裂,无需胶粘无漏点。 [2] 两侧端口螺纹处特殊加厚,高密度热锻,整体无砂眼。 [3] 支管为活接式,可自动或手动调节每路流量,从而实现分路控制室内 温度的目的。

电 梯 数

4

一梯二户、一梯三户

一梯二户

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

辽宁世代房地产开发有限公司

沈阳国际汽车城开发有限公司

沈阳新湖房地产开发有限公司

投 资 商

辽宁世代房地产开发有限公司

浙江巨力、正宇等

沈阳新湖房地产开发有限公司

物业公司

万联恒德物业

塔湾汽配城经营管理有限公司

沈阳新湖绿城物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

理念

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  世代龙城项目介绍:“黄海路第一居所”25万平米景观大社区,南北均比邻地铁1号线黄海路,迎宾路出口,让项目拓展了更广阔的对外交流空间,项目凭借“全地热供暖,29-37米超大间距,300米景观大道”,让40-80平方米的小户型的世代龙城傲然嵌上景观府邸的美誉。现推出1期多层板式洋房“润雨阁”即将开始接受预约登记,复式小高层“二度空间”限量出售。
园林景观:12000平方米的广场

  湖岸小城魅力绽放沿湖城依托200万平城市综合体,位于沈阳西二环黄金经济带,丁香湖东畔,由沈阳国际汽车城开发有限公司精工打造;以200万平汽车产业综合体为依托,居塔湾成熟生活区,畅享便捷都市生活,树立沈城人居生活新标杆。

  沿湖城是沈阳国际汽车城首推的“栖水系住宅”,与4.1万平丁香湖为邻,目遇“落霞与孤鹜齐飞,秋水共长天一色“诗意美景,亲水而居,品味有意境的生活,享受生命的礼遇。

  西班牙风格建筑,自由、奔放,充盈艺术气息。39-108平米全能户型,为沈城新时代精英贴心裁制。框架结构设计,灵动居住空间,自由组合。户型设计南北通透,采光均好,通风优良;功能分区合理,公摊小,实用面积大。园林设计以居者的健康为出发点,建筑绿色家园。

  地铁10号线,公交车208、209、228、125、175、176畅通到达城市每一角落;明廉市场、家乐福超市为生活提供便利;和信双语幼儿园、向工一校、**一中、21中水岸书香,人才辈出;红十字会医院、龙江医院为您的健康保驾护航;工商、邮政、建行、浦发、交通银行一应俱全。

  沿湖城坐拥塔湾汽配40.9亿品牌价值,以成熟商业为依托,租赁需求巨大,因而,沿湖城衔美景而握商机,是投资与居住的双优选择。

新湖青蓝国际位于沈阳铁西经济技术开发区中央大街与十四号路交汇处,项目开发商为沈阳新湖房地产开发有限公司,物业公司为沈阳新湖绿城物业服务有限公司。在售产品为高层、洋房。

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