楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58104人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分61100人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分6398人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分6297人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:10分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.2-1.2

2.8元/月/平方米

暂无

暂无

车位费

暂无

13万

暂无

暂无

采暖费

暂无

市政标准

待定

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈阳市铁西区保工北街18号

于洪区元江街与赤山路交汇处

北三路与卫工街交汇处

沈河区方家栏区域

交通状况

保工街,205、204、239、266路、242,规划1号线;,保工街,北二路,住宅,住宅

地铁10号线丁香湖公园站、200/199/208等公交,三环绕城高速口一公里

175、176、288、254 等公交线路 地铁一号线启工街站

140、169、246多条公交线路畅达全城,随着市政规划路通车使用,交通将更加畅通便利。

轨道交通

暂无

10号线

1号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2006年08月19日

尚未公布

2017年10月

2016年07月22日

销售许可证

06137

沈房预售第18687号

沈房预售第18104 号

沈房预售第16265号

入住时间

2007年07月30日

尚未公布

2019年06月30日

2016年09月30日

产权年限

暂无

住宅50年,商业40年

70年

40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

2015年04月

尚未公布

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

小高层,高层,多层

多层,高层

板楼

住宅物业类别

暂无

住宅,别墅,商铺

住宅

商铺

容积率约

2.23

2.0

3.1

2.4

绿化率约

使用率约

户数

809户

2395户

1445户

117户

建筑面积

82612㎡

310000㎡

168200㎡

261910㎡

占地面积

37000㎡

115000㎡

54300㎡

99996㎡

一句话描述

暂无

临近丁香湖公园,环境良好

项目周边配套完善,出行便利。

项目周边交通便利,配套完善。

车位数

车位总数:350车位数:地下350个;

地下停车位约881个

779

暂无

车位配比

0.43

1:0.3

暂无

暂无

供暖方式

暂无

市政供暖

市政集中供暖

暖气片

板  块

暂无

丁香湖板块

铁西广场板块

方家栏板块

供水方式

纯净水系引进社区

市政供水

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:家政中心;娱乐中心;
标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院 查找周边医院
就学条件:沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学 查找周边学校
商业环境:家乐福、万佳超市、乐购 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

内部配套

家政中心;娱乐中心;,1,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房;

自有10万平商业(在招商)

暂无

惠民新居商业社区规划设计合理、建筑质量一流。项目自身配套非常完善,社区规划内包含幼儿园、沈河区教育集团下属小学、农贸市场、社区卫生服务中心、社区休闲广场等大中型公建设施。完善的配套为社区商业带来众多的商业契机。

周边景观

丁香湖公园

红梅文化创意产业园、铁西建设公园、铁西森林公园

暂无

周边公园

暂无

红梅文化创意产业园、铁西建设公园、铁西森林公园

暂无

周边医院

沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院

于洪丁香盛康医院.

惠民医院、沈阳奉天医院、盛京医院滑翔院区

暂无

周边学校

沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学

幼儿园(省政府机关幼儿园)小学(辽宁省实验小学丁香湖校区)初中(在规划).

启功二校红梅校区、22中学、36中学

大地七彩蓝天幼儿园,凌云幼儿园,金苹果幼儿园(方凌路),春蕾双语艺术幼儿园(方凌路),小耶鲁幼稚园(方圆街),沈阳市第五十一中学

周边交通配套设施

保工街北二路站(公交站),北二路保工街(公交站),北二路齐贤街(公交站),齐贤街北二路(公交站),第一粮库站(公交站),北二路奖工街站(公交站)

208,329,136,199,200,293,K508 地铁十号线(丁香湖站)

175、176、254、288、254 等公交线路 地铁一号线启工街站

140、169、246多条公交线路畅达全城,随着市政规划路通车使用,交通将更加畅通便利

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

公共部分精装

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:24小时保安巡更,园区监控系统
智能化设施:可视对讲系统
供水系统:纯净水系引进社区
外墙:面砖;
外立面说明:欧式风格
进户门:日本独资YKK品牌
窗材:日本独资YKK塑钢窗

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

3

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳友佳房地产开发有限公司

中铁万科祥盟置地有限公司

沈阳万科朗汇置业有限公司

沈阳惠民房地产开发股份有限公司

投 资 商

香港友佳国际投资有限公司

中国中铁置业

万科房地产开发有限公司

沈阳惠民房地产开发股份有限公司

物业公司

沈阳爱佳物业管理有限公司

万科物业

沈阳万科物业服务有限公司

沈阳惠民房地产开发股份有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

大连领航代理有限公司

新联康、联吉

沈阳万科房地产经纪有限公司

暂无

广告公司

暂无

1949

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

欧式主自然态主题园林,东情西韵为一体的花园生活。特有“四个三”管家服务,3分钟修理人员到岗,小修3分钟解决问题,中修3小时解决问题。

中铁香湖的项目,西起元江街,北邻赤山路,南侧为橙山路,本项目是中铁置业沈阳公司继中铁人杰水岸和中铁丁香水岸之后又一全新力作。本案位于AAA级景区丁香湖公园东侧,亲水距离仅仅90米。万株树木环绕的丁香湖,构筑原生态的自然环境,产生的高浓度负氧离子,有效的改善了您的生活环境,为您的身体带来健康,使您的生活充满生机。其次中国人自古讲究临水而居,从风水角度讲,水能聚财,兴旺财运。从健康角度看,居住在水边能够缓解压力,会让大脑得到很好的放松。迪卡侬门前既是地铁口,与园区入口仅50米,真正做到了出门即地铁,方便您的出行。北侧仅一街之隔即是省政府幼儿园,方便您的子女就学。本案占据得天独厚的湖景资源、教育资源、地铁资源优势,巨大的升值潜力,必将成为丁香湖新城内的标杆项目。 本项目是由中铁集团巨资投入建设的高档居住区,整体占地面积约为13.54万㎡,建筑面积约为31.32万㎡,整体容积率仅为2.0,建筑密度为28%,绿地率为38%,共分三期开发,开发周期约为4年,分为别墅、小高层、高层、商业四类产品。项目住宅整体规划套数2395户,商业规划套数130套,未来在这里将形成一个丁香湖形成独有的滨湖地铁商业圈。

  万科城市阳光位于北三路与卫工街交汇处。项目由沈阳万科朗汇置业有限公司开发。万科城市阳光目前在售产品有高层、洋房。

  惠民新居项目位于沈河区方凌路21号。开发商为沈阳惠民房地产开发股份有限公司。物业为沈阳惠民房地产开发股份有限公司。

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