网友评分 |
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综合评分58分104人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分76分411人参与 交 通:14分/20分 环 境:15分/20分 规 划:15分/20分 配 套:15分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分85分511人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:18分/20分 配 套:17分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分72分171人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:16分/20分 配 套:14分/20分 开发商:15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.2 |
2.6-3元/月/平米,包含电梯费 |
2元/月/平方米 |
1.50元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
11-13万/个 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
地热采暖费按照国家标准执行 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈阳市铁西区保工北街18号 |
和平区长白二街285-2号 |
皇姑区鸭绿江东街13号 |
铁西经济技术开发区浑河六街4号 |
交通状况 |
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保工街,205、204、239、266路、242,规划1号线;,保工街,北二路,住宅,住宅 |
公交车有154、149、324、327、222、165等 |
公交有113、131、162、178、213、245、271、299、325、328、399等10余条公交线路,地铁有地铁4号线 |
283、206、161、167、261、铁西2线、地铁1号线、未来地铁3、7号线,东临浑河六街、北近沈辽西路。261支线到金辉尚璟站下车即是。 |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线,9号线 |
4号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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2006年08月19日 |
2015年03月30日 |
2012年05月13日 |
2012年05月13日 |
销售许可证 |
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06137 |
沈房预售第11462号 |
沈房预售第11739 |
沈房预售第11751 |
入住时间 |
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2007年07月30日 |
2016年12月31日 |
2014年10月 |
2014年10月30日 |
产权年限 |
|||
暂无 |
50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
暂无 |
2011年04月01日 |
2011年05月 |
2011年04月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,高层 |
板楼,小高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
|||
暂无 |
住宅,别墅 |
住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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2.23 |
3 |
2.6 |
2.0 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
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809户 |
2000户 |
750户 |
910户 |
建筑面积 |
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82612㎡ |
360000㎡ |
71000㎡ |
119000㎡ |
占地面积 |
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37000㎡ |
120000㎡ |
27500㎡ |
50000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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车位总数:350车位数:地下350个; |
950 |
340 |
地下350个,地上72个 |
车位配比 |
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0.43 |
1:0.88 |
1户0.8车位 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
地热供暖 |
市政统一,地热采暖 |
地热供暖 |
板 块 |
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暂无 |
长白板块 |
陵东板块 |
中央大街板块 |
供水方式 |
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纯净水系引进社区 |
市政 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
公建配套:家政中心;娱乐中心; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
家政中心;娱乐中心;,1,0,桌球馆;棋牌室;阅览室;健身房; |
万科物业地址:和平长白一路北侧(新加坡城东侧),距离万科城约2公里 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
无 |
浑河景观带,长白岛时代广场 |
新乐遗址,清昭陵,护国法福寺(宁山东路),基督教礼拜堂(锡山路),梨园剧场(京剧,鸭绿江街) |
远大湿地公园 |
周边公园 |
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无 |
园区中央公园、42万平长白岛森林公园、沈水湾公园 |
北陵公园,北塔公园 |
金色高尔夫球场 |
周边医院 |
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沈阳市第五医院、沈阳市第八人民医院、虹桥医院 |
医大二院、陆军总院、沈阳市中医院 |
药店 :红太阳大药房;南塔大药房鸭绿江店(鸭绿江东街);百盛新药特药鸭绿江店(鸭绿江街锡山路北) |
开发区人民医院、友谊医院 |
周边学校 |
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沈阳市173中学、保工二校、齐贤一校、第四中学 |
134中学、铁路五小、长白岛中心小学 |
金山小学、西窑小学、柳条湖小学、宁山路小学、童辉双语小学、122中学、147中学和省实验中学重点教育资源。 |
小哈津幼儿园、育才双语幼儿园、勋望小学、宁官实验学校、洪庆高中、 广全中学、北大青鸟、化工学院、沈阳工业大学 |
周边交通配套设施 |
|||
保工街北二路站(公交站),北二路保工街(公交站),北二路齐贤街(公交站),齐贤街北二路(公交站),第一粮库站(公交站),北二路奖工街站(公交站) |
公交车有154、149、324、327、222、165等 |
公交有113、131、162、178、213、245、271、299、325、328、399等10余条公交线路,地铁有地铁4号线 |
283、206、161、167、261、铁西2线、地铁1号线、未来地铁3、7号线,东临浑河六街、北近沈辽西路。261支线到金辉尚璟站下车即是。 |
装修情况 |
|||
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
消防设施:消防水池、消防栓、室外消防水点。 |
电 梯 数 |
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3 |
一梯两户 |
2梯3户 |
高层两梯三户,洋房一梯两户,一梯三户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳友佳房地产开发有限公司 |
万科永安置地有限公司 |
辽宁金辉置业有限公司 |
沈阳金辉居业房地产有限公司 |
投 资 商 |
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香港友佳国际投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳爱佳物业管理有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
北京金辉物业公司 |
北京金辉物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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大连领航代理有限公司 |
沈阳联吉房地产经纪有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
上海李奥贝纳广告有限公司广州分公司 |
沈阳博思堂广告有限公司 |
博思堂 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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欧式主自然态主题园林,东情西韵为一体的花园生活。特有“四个三”管家服务,3分钟修理人员到岗,小修3分钟解决问题,中修3小时解决问题。 |
万科鹿特丹项目占地约12.3万平米,建筑面积约36万平米,由25栋塔楼组成。此次万科邀请荷兰著名设计公司KCAP操刀鹿特丹项目整体建筑规划,汲取荷兰DELFSHAVEN经典街区设计的精华,让国际化与荷兰特色、先锋与自由的气质在这里充分交融。 从规划理念上看,万科鹿特丹采取了目前世界上最后欢迎、认可度最高的住宅社区理念,即组团+街区+ 公园的模式。简单来说,园区人车分流,四个组团,两个商业广场一个及商业街,一个中央公园。具体来讲,万科鹿特丹项目规划了四个组团,分别以荷兰现代景观,荷兰风车、荷兰水田结构、荷兰三维元素为灵感,打造独立的围合主题园区,组团的划分使私密空间和公共空间相区隔,业主享受的是更纯粹、舒适、功能完备居住空间。园区西北、西南、东南侧规划了三个商业街区,区别于组团,是项目面向城市的开放面,连接周边商业中心和品质住宅,聚集人气,进而形成周边商业中心,业主享受的是城市化的生活与感受。最后,不得不提园区北侧中央公园,在欧洲和美洲很多的现代化的城市,政府总会特别留出一块大的公共绿地在密密麻麻的群楼中间,作为城市的绿肺,又供市民休闲游玩,如纽约中央公园,英国海德公园等。万科鹿特丹北侧,由深得欧洲城市规划精粹的荷兰KCAP设计公司规划近2 万平的中央公园,而它只属于鹿特丹业主的私人领地,支持多种户外生活,2千平湖泊、网球场地、滨水平台、太极、野餐、森林小剧场、运动健身场地与儿童活动空间。一个浓缩、紧凑、完整公园。 建筑外立面以“律动的丝带”为设计灵感,通过色彩的搭配,让外立面表现更加生动。同时,每两栋相邻的建筑外立面又相互照应,从远处眺望,鹿特丹的建筑群就像飘动在空中的丝带,灵动而充满色彩。此外,楼体造型上又延续荷兰一贯简约、现代、严谨的里面风格。 万科鹿特丹花园项目售楼处电话 400-606-6969转13679 长白12年优质教育社区,约95-128㎡装修房7900元/㎡起。024-88673355/66 万科鹿特丹项目规划了四个组团,打造独立的围合主题园区,组团的划分使私密空间和公共 空间相区隔,业主享受的是更纯粹、舒适、功能完备居住空间。园区西北、西南、东南侧规划了三个商业街区,业主享受的是城市化的生活与感受。 |
金辉天鹅湾是金辉地产入沈开篇之作,位于一环旁新皇姑核心区,拥享生态人文与城市繁华,为区域公馆级城市华宅。 金辉天鹅湾位于沈阳市皇姑区鸭绿江东街,项目建筑面积约9万方,规划为7栋小高层,采用新古典主义建筑风格,柔和婉约的马蒂斯曲线与现代极简的蒙德里安构成主义的完美结合,围合式中央景观布局,成就城中园筑。金辉天鹅湾,以精工建筑致敬城市,以优雅之姿标注人居高度。 金辉天鹅湾耀居皇姑一环旁城心地带,距离乐购约五分钟路程,距长客总站约700米距离,临近地铁4号线,10号线,213,245,299,162,325,328,113,399,178,131,271多条公交线路连通城市各个角落,金山小学、西窑小学、柳条湖小学、宁山路小学、童辉双语小学、122中学、147中学和省实验中学重点教育资源等多级学府医大四院、辽宁中医等医疗机构林立,生活配套一应俱全,在此生活近享便捷舒适。 金辉天鹅湾西北面为面积高达4平方公里的北陵公园,为沈阳难得的城市天然氧吧;南面是占据一极的北塔公园及北运河,是沈阳聚风聚气之地。随着新皇姑的升级改造,钢材市场搬迁,区政府落址后,在享受便捷舒适居住环境的同时,地产价值更是不言而喻。 园区以稀缺围合式中央公园景观布局方式呈现,环岛式绿洲及三重洗礼的整体理念,中心花园分为老人户外活动广场、中心人文观景广场、儿童游戏广场,每个活动空间都依据尺度空间设计不同形式的廊架和座椅,让居住者在娱乐身心的同时也能在绿化空间里交谈和冥想。同纬度全冠移植数十种珍稀树种入园,让园中四季分明,能缓和回家的人一天的疲惫。超低密度,42%园区高绿化率,步移景异的多重园境,良好的景观布局使园区更加亲近自然。生活在此,每一天都如同享受着一场风景的盛宴。 超大百米楼间距规划,舍弃了珍贵的建筑空间,不计成本,这是楼盘中绝对少数的做法,开阔的楼间距离,让每一户的采光更加充分,即使在冬日里每一天也都可以尽情享受温暖阳光,同时呈现开阔的视觉效果。 全明优适户型,满足所有家庭需求,两梯两户的设计,80-140平米的优适空间,户户全明,合理组织生活流线,套型平面布局紧凑,利用率高,且功能空间实用,布局合理户型可改造性高,兼顾实用和特色,不但可以承载二人世界的浪漫,三口之家的温馨,更满足祖孙亲情共享的欢乐,适合各年龄阶层购房需求。 五星级会馆式入户大堂,尊贵的归家路线。五星级会馆式入户大堂,其作为园区的主要步行入口来使用,华丽的殿堂级全精装大堂,充满贵族宫廷气质,让您出行和回家倍感荣耀,迎送间尽显礼仪和尊贵。 园区采用人车分流的设计理念,在东侧和南侧设置车行入口,当您驱车回家时,先进入地下停车场,然后再经过电梯,直达您家所在的位置,在小区的东侧和西侧又设置人行入口,这样的设置最大程度的保证了孩子和老人出行的安全,停车系统采用地下停车方式共可以满足停车430辆。 金辉集团简介: 金辉集团有限公司成立于1996年,是由香港金辉投资集团林定强先生创办的集房地产开发、酒店管理、物业服务三大业务板块为一体的外商独资企业。16年来,金辉集团始终以辉耀生活梦想为己任,致力于美好人居生活的创造,企业年销售额突破百亿,2009年至2012年连续位列全国房企销售30强。 金辉集团以“全国布局、区域聚焦、城市领先”的战略发展方针,开发足迹遍及北京、上海、天津、重庆、福州、西安、成都、合肥、沈阳、苏州、无锡、扬州、盐城、淮安、连云港等15座核心城市,累计开发规模近1000万平米,为近10万业主提供幸福人居生活。 |
金辉尚璟位于沈辽路与浑河六街交汇处西南侧,临近铁西新区中央商务区两大商圈,静谧、繁华瞬间转换。项目主要由8栋6层精工电梯洋房、7栋18层高层组成,是一个洋房与高层相结合的高舒适度的高品质生活园区。项目在景观设计方面,配合小区整齐布局,组团式结构域建筑交融的水景园林设计,使得小区整体建筑形象处处散发着与众不同的独特魅力。 金辉尚璟地处沈阳铁西经济技术开发区核心领地,沈辽路、浑河六街十字金廊,所属区域为国内第一大开发区,两所知名大学、众多世界500强名企坐落于此。身处沈阳重点发展区域核心,地铁一号线贯穿、交通日渐成熟,金辉尚璟未来发展潜力可见一斑。 作为新铁西首席精工电梯洋房,金辉尚璟以优雅生活为主旋律,以淡雅笔触雕琢生活,营造出花园里的洋房秘境,举步其间,每一寸建筑都散发着格调的气息,洋溢着金辉集团对品质人居的精益追求。 约80-120平米六层洋房能够迎合不同家庭的需求,南北通透,大面宽、小进深,南北阳台,让室内采光更加充分。无论是二人世界的甜蜜,三口之家的快乐,还是四世同堂的亲情暖暖,皆可在此温馨绽开。同时,户户均享赠送面积,令起居空间更加阔绰。 为了营造窗外怡人景色,金辉尚璟在园林营造上更是下足了功夫,遴选适合北方气候珍稀乔木,定格四季之美。低密度高绿化营园,铺排丰富景观感受,让每位业主均可不出社区即可享受公园般美景。享受美景的同时,园区高端商业配套专属呈现,丰盈生活享受。 金辉尚璟,精致、成品,鉴未来。 金辉集团简介: 金辉集团有限公司成立于1996年,是由香港金辉投资集团林定强先生创办的集房地产开发、酒店管理、物业服务三大业务板块为一体的外商独资企业。16年来,金辉集团始终以辉耀生活梦想为己任,致力于美好人居生活的创造,企业年销售额突破百亿,2009年至2012年连续位列全国房企销售30强。 金辉集团以“全国布局、区域聚焦、城市领先”的战略发展方针,开发足迹遍及北京、上海、天津、重庆、福州、西安、成都、合肥、沈阳、苏州、无锡、扬州、盐城、淮安、连云港等15座核心城市,累计开发规模近1000万平米,为近10万业主提供幸福人居生活。 限时3988元/平起 超值价格 震撼铁西 洋房实景现房完美呈现 典造洋房中的高层小户 贵宾热线:62529666 实景精工电梯洋房,现售100-120平火爆热销 百变刚需小户,45-103平火爆抢购中 特惠3988元/平起 震撼铁西 高层首付仅2万起 金辉物业,打造服务典范 |