网友评分 |
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综合评分60分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.30元/平方米月 |
住宅：2.9元/平米/月 |
商铺：2.5元/平米/月 |
住宅：2.4元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
8700 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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锦绣花园位于大东水海街与珠林路交汇处 |
沈阳市沈北新区沈北路56号 |
浑南新区创新路278号 |
沈北新区正良一路28号 |
交通状况 |
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|
暂无 |
项目位于沈阳市沈北新区沈北路56号，可自驾前往。 |
浑南新区创新路278号 |
黄河北大街转正良一路，怒江北街转正良一路 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
4号线,有轨3号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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60 |
沈房预售第19847号 |
沈房预售第19809号 |
沈房预售第210147号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
商铺：40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2021年04月20日 |
暂无 |
2021年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
板楼,叠拼别墅,多层,高层 |
板楼,多层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅,别墅,政策房,商铺,商业 |
商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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1.12 |
1.80 |
1.5 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
734户 |
416户 |
1365户 |
建筑面积 |
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暂无 |
100000㎡ |
105000㎡ |
194669㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
43698㎡ |
70000㎡ |
73546㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
宜居生态地产 低密居所 |
倚府观天下 街铺亦繁华 |
近主干道 低密居所 |
车位数 |
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暂无 |
470 |
721 |
1625 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.5 |
1:1.7 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖 |
地热 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
道义板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
中小学:珠琳路小学、104中学、140中学、109中学、21世纪小学综合商场:全仓超市、珠林市场医院:201医院、204医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
商业街区 |
自建2万平米商业。 |
5200平主轴花园景观带、沿街商业 |
周边景观 |
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暂无 |
南小河 |
莫子山公园、中央公园 |
保利方溪湖公园、青城山路体育运动公园 |
周边公园 |
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暂无 |
青杨林公园、七星公园、和平公园、锡伯族公园 |
莫子山公园、中央公园 |
保利方溪湖公园、青城山路体育运动公园 |
周边医院 |
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暂无 |
盛京医院沈北分院 |
中国医科大学第一医院浑南国际医院、东北国际医院. |
沈阳于洪环北医院、沈阳盛熙中医院、沈阳市精神卫生中心安康病区、739医院、242医院、辽宁武警总队医院、盛京医院沈北院区 |
周边学校 |
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北京红缨精英幼儿园,北京红缨贝贝亲子园(珠林路),金贝儿双语幼儿园,精英幼儿园(锦园路),沈阳市一四〇中学,沈阳市大东区教育局幼儿园 |
朝阳一校、沈阳七中 |
中小学：沈阳市51中学 大学：东北大学浑南校区 |
幼儿园：哈罗国际幼儿园；中小学：小学：道义二小、师大附属；中学：虹桥中学（北校区）、师大附中；沈阳师范大学、沈阳民族艺术学校 |
周边交通配套设施 |
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地坛街和睦北二路(公交站),珠林桥(公交站),长客总站(临时站)(公交站),珠林桥东(公交站),和睦路地坛街(公交站),滂江街(地铁站) |
180路、180路区间 |
公交：V113路 创新大街创新路站距离项约550米(东软医疗—地铁二号线白塔河站) 轨交：有轨电车3号线 东软医疗站距离项目约550米(世纪大厦——会展中心） |
地铁2号线航空航天大学站、师范大学站，还有 121、 236、255、141、157、326等多条公交线路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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二十一世纪（沈阳）房屋开发公司 |
沈阳嘉城房地产开发有限公司 |
沈阳际杰置业有限公司 |
沈阳首开盛泰置业有限责任公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
华宇第一太平戴维斯 |
融创自持物业 |
北京首开万科物业服务有限公司沈阳分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
沈阳不梵广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
华宇中金河御雅院是华宇集团与嘉城集团在沈北新区联手打造的高端住宅项目，踞守沈阳北部核心地段，交通便捷，生态景观资源丰富，是纯正的河景公园地产，畅享繁华天地与宁静芳华，起于时代，超越时代，以匠心誉领城市未来，华宇中金河御雅院，85-130平全系产品，七重居住意境，191项匠心雕琢，让居者充分体验“室外桃源”的生活雅韵，焕发历久弥珍的生命气息 公园配套：青杨林公园、七星公园、和平公园、锡伯族公园 |
融创·盛京宸院，以总占地面积约7万平的低密奢境，拥揽新市府这片城市热土。用约1.5容积率的低密规制，打造舒朗宜居的洋房住区。超宽楼间距，高达约30%的绿化率，让居者目之所及皆为风景，悠享更少纷繁打扰。项目由洋房，小高层，LOFT公寓，商业组成，以至臻品质敬献都市精英。 公交：V113路 创新大街创新路站距离项约550米(东软医疗—地铁二号线白塔河站) 轨交：有轨电车3号线 东软医疗站距离项目约550米(世纪大厦——会展中心) |
首开·如院位于沈北新区正良一路，紧邻怒江北街、蒲昌路、文大路，地铁2号线、多路公交构成便捷的交通路网。沿袭故宫中轴对称的皇家规制，以新中式建筑风格，五重归家礼序，步步生辉，礼献盛京一座风雅院落。纯板式方正格局，南北通透，超大楼间距，打造区域内超低密洋房住区。 社区配有业主会所，5200平主轴花园景观带、沿街商业、居家养老服务，周边沈阳于洪环北医院、沈阳盛熙中医院、华强广场、华润万家、积家、福瑞家、吾悦广场、中粮大悦城、医院一应俱全，生活便捷。 |
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