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0.30元/平方米月

2元/月/平米

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2006年07月15日

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60

6065

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40年

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大产权房

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1

1

1

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板塔结合

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公寓

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1.12

6

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49838.20㎡

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6850㎡

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地下停车位约102个

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中小学:珠琳路小学、104中学、140中学、109中学、21世纪小学综合商场:全仓超市、珠林市场医院:201医院、204医院

　　商圈：太原街马路湾商圈、三好街商圈、南市场商圈、炊具市场商圈

　　商务：皇城酒店、东宇大厦、假日酒店、金科大厦、金厦广场

　　行政：美国领事馆、日本领事观、**领事观、俄国领事馆、省水利厅、省电力厅、和平区委、区政府

　　餐饮：阿富仔、皇城酒店宾馆、新南国美食城、皇城老妈、玉尊食府、七宝山饭店、肯德基

　　医疗：202医院、公安医院、沈阳市第七医院、爱乐眼科、电力中心医院、张浩减肥、中小学保健所

　　健康：中山公园、使馆区公园、西滨河带状公园、鲁迅公园、沈阳体育馆、南胡公园

　　文化：和平区图书馆、巴克斯酒吧、乐乐迪

　　综合商场:中兴百货 新世界百货邮局:中国邮政银行:中行 建行医院:医大一院

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北京红缨精英幼儿园,北京红缨贝贝亲子园(珠林路),金贝儿双语幼儿园,精英幼儿园(锦园路),沈阳市一四〇中学,沈阳市大东区教育局幼儿园

四经街第一小学,沈阳市南昌中学,羽飞幼儿园,优才幼儿园,创意宝宝幼稚园,小葡萄幼儿园(南五经街)

南站幼儿园(昆明北街),沈阳市和平区吴淞幼儿园,沈阳市第一二六中学教育集团太原街分校,沈阳军区司令部幼儿园,沈司幼儿园,和平区博艺特幼儿园

地坛街和睦北二路(公交站),珠林桥(公交站),长客总站(临时站)(公交站),珠林桥东(公交站),和睦路地坛街(公交站),滂江街(地铁站)

南十三纬路(公交站),领事馆站(公交站),十三纬路五经街(公交站),五经街十四纬路(公交站),五经街十三纬路(公交站),十四纬路五经街站(公交站)

北二马路太原街(公交站),太原街中山路(公交站),沈阳站(公交站),中华路太原街站(公交站),沈阳站北站(公交站),中山路太原街站(公交站)

毛坯

毛坯

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　　外墙:公寓部分为高级外墙金属漆。商场部分为高级外墙涂料、部分为高级外墙砖

　　公寓入门：白钢密码门

　　一层入口大堂：地面为花岗岩或高级大理石；墙面为局部理石、局部高级乳胶漆。天棚为吊顶、环保乳胶漆

　　各层电梯前厅：地面为理石，墙面：高级瓷砖；天棚为吊顶、环保乳胶漆。

　　电梯：(品牌)奥蒂斯(内饰)不锈钢饰面

　　写字间各层走廊：地面为塑胶地板；墙面有色乳胶漆；天棚为局部造型、环保乳胶漆；

　　消防楼梯：铁制栏杆铁扶手、地面水泥压光、墙面天棚为刮大白。

　　上人屋面：防水屋面上铺广场砖

　　照明：声控

　　结构:钢筋混凝土电梯:日本东芝门窗:中空保温窗供电:4千瓦供水:24小时采暖:地热

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二十一世纪（沈阳）房屋开发公司

沈阳格林豪森房地产开发有限公司

协和房地产（沈阳）有限公司

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沈阳格林豪森物业管理有限公司

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　　格林SOHO位于十三纬路大道上，紧邻沈阳市领事馆区，地处沈阳炊具用品商圈的核心，坐拥城市的繁华美景与便利、快捷的交通网络、简约而美感的现代建筑使格林SOHO无可非议的成为十三纬路继领事馆区又一地标性建筑，并且将是一个极具投资价值的都市前沿阵地的商场、公寓、写字间。格林SOHO项目地处于十三纬路35号，一层到五层部分规划为商场部分，商场定位在炊具用品商场，商场的建成将是沈阳最大、最集中、化的炊具用品大卖场；格林SOHO写字间部分为A、B座，A座工作访有平层和复式户型，根据规划的户型结构和特点，适合办公的需求；B座生活坊主要是南北错越的户型，并且有格林SOHO最小的平层户型，面积均在42平米。设置单独煤气管线，使B座的户型在满足了办公的同时也非常适合居住的要求。格林SOHO是格林豪森房地产开发有限公司在成功开发格林·;自由成之后的又一商业地产项目，处于着城市中心，矗立于一个具有一切繁华的街――十三纬路，拥有一个开放的、文化品质的特区，领使馆区、十三纬路，享受着现代都市生活置业标配，我们竭力让高贵与简约共存、都市与时尚并重，借以表达这个时代的主张，以及我们对现代办公的理解，让SOHO成为一种工作心态，也让SOHO成为一种生活方式。

　　协和广场――位于太原街步行商业街上，中兴商厦隔壁,占据太原街商业龙头地位，由日本最大建筑投资商日本新建株式会社投资开发，中国建筑工程总公司承建，是集商场、高档公寓、商住办公和投资型产权酒店为一体的综合性地产项目。协和广场总占地近3万平方米，总建筑面积约30万平方米，分为三期开发；目前正在销售的是协和广场的一期，总建筑面积近10万平米，由三栋高层连体建筑构成；地下1层至地上7层是全球最大的百货零售商――日本伊势丹商场，建筑面积近5万平方米；8层为酒店大堂及业主会所，建筑面积约4800余平方米，集餐饮、运动、休闲、商务会议室于一体，服务设施齐全；9-24层由商住两用公寓和投资型产权酒店组成，分为84-1、84-2、84-3三座，共990套房。84-1座和84-3座是高档商住两用清水公寓，共638套；其中84-1座318套，层均20套；84-3座320套，层均20套。户型面积由30-100平方米不等，结合多元化的户型组合形式，可以满足不同客户群体的面积需求；大开间短进深的户型设计、地热取暖无暖气片的采暖方式、全现浇框架结构的建筑形式大大提高了房屋的舒适度和空间使用率；高效、智能的IC卡电梯禁入系统，是业主高质、安全生活办公的保障。不过从目前的公寓市场看，普遍存在的问题很多，比如产品户型面积雷同、品质无本质区别、开发商后期服务不积极无思想、房屋难租且价格互搏等情况，严重损害了投资人的利益。协和房地产开发公司本着以服务为宗旨的原则，站在客户的立场上，在将产品投入市场前，已经着手投资客户后期获得稳步高回报收益的工作，分别与多家知名涉外企业建立战略合作伙伴关系，如日、韩、俄、美及东南亚一些国家的驻沈商会和企业联盟、北京外企服务总公司等，从根本上保证了客户的利益。考虑到客户装修装饰房屋将耗费大量的时间和精力，并对装修不是很专业的原因，我们已经与百安居建材超市和装饰公司、国美电器、喜来居家居广场签署了合作协议，这些企业将为协和广场业主提供优质的服务，为本项目业主开设一站式专场购物和装饰设计，在省钱、省力、省时的基础上让业主充分体验到贵宾服务的价值。84-2座是投资型产权式酒店，共352套，层均22套，超豪华星级精装，年8%回报加年30天免费入住相当于11%的高额回报。国际Wyndham 酒店集团旗下――美国戴斯酒店管理集团(Days Inn Worldwide)强势进驻，该集团在全球拥有6,300多家酒店；中国超过200家酒店，其管理的同类型的产权酒店在全球范围内有140余家。戴斯酒店管理集团有着领先的经营理念和超前的服务意识，全球定房热线和忠实的品牌追随者，结合本项目位处太原街商业步行街核心位置，紧邻沈阳站，人流涌动、商贸林立的优势，确保酒店的良好运营，可以说做到“0”风险营运，另外，还可以将年30天的免费入住与全国六家异地知名酒店置换，可降低业主商务、旅游成本，提高休闲生活品质。强大的投资开发商实力、说明国际戴斯酒店管理集团和全球最大百货零售商日本伊势丹百货的强势进驻，协和广场已经成功接轨国际商业！结合占据不可复制的太原街步行街商业龙头位置的地理优势！也就是说在协和广场投资，投资人在收获高额稳步回报的同时，还将面对惊人的产品增值空间。