网友评分 |
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综合评分63分369人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.3元/月/平方米(含电梯费) |
住宅：3.2元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一收费 |
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楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转（黄河大桥走桥下） |
沈阳市经济技术开发区七号街28甲1号 |
沈阳市和平区青年大街安达路交汇处 |
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交通状况 |
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暂无 |
沿沈辽路高架桥，到七号街右转即是 |
自驾前往沈阳市和平区青年大街安达路交汇处 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第19197号 |
沈房预售第210428号 |
沈房预售第210145号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年03月01日 |
2020年01月01日 |
2019年10月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
小高层,高层 |
板楼,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.54 |
2 |
7.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5016户 |
442户 |
1554户 |
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建筑面积 |
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750000㎡ |
60000㎡ |
490000㎡ |
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占地面积 |
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240000㎡ |
30000㎡ |
66000㎡ |
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一句话描述 |
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临近地铁2号线沈阳师范大学站 |
影响时代的盛京力量 |
北金廊之上 繁华城芯 |
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车位数 |
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4820 |
400 |
1776 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
1:0.9 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
青年大街板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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项目位于沈阳市皇姑区，三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街，往南连接沈阳“金廊”北段，距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米，辽宁大学4.5千米等)，斜对面即沈阳师范大学，南距沈阳医学院2公里，西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后，距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米，距沈阳市重点高中十一中学2千米，距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米；距离珠江五校新校区约600米 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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打造24小时不打烊生活！5200平级多功能会所；6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店)；2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施 |
待定 |
业主会所 |
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周边景观 |
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方溪湖 |
熙湖公园、大青公园 |
北陵公园、市府广场、北市场 |
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周边公园 |
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北陵公园. |
西峡谷公园、熙湖公园、大青公园 |
北陵公园 |
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周边医院 |
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七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科 |
积水潭医院、沈阳经济技术开发区人民医院 |
中国医大一院、盛京医院、陆军总院、辽宁中医，周边第四人民医院、沈河区中医院、第一人民医院 |
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周边学校 |
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幼儿园：硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学：三台子第四小学 大学：沈阳师范大学、沈阳医学院 |
勋望小学、广全学校、育人学校、预留教育用地 |
团结路小学，126敬业中学 |
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周边交通配套设施 |
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公交路线： 190路：沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路：沈阳师范大学站,四台子站 236路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路：沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路：沈阳师范大学站,四台子站 326路：沈阳师范大学站,四台子站 157路：沈阳师范大学站,四台子站 178路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支：沈阳师范大学站,四台子站 255路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路：道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 |
地铁一号线、三号线(在建中)、邻近沈辽路高架桥、中央大街跨浑河大桥 |
地铁2号线、地铁4号线(在建)、公交159路、147路、264路、236路 |
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装修情况 |
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装修 |
全装修 |
装修 |
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装修标准 |
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金桥地板，乐家龙头，帝郎卫浴，老板抽油烟机，消毒柜，志邦橱柜，罗格朗开关，奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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两梯四户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳嘉俊置业有限公司 |
融创中国 |
沈阳恒谊置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
恒大地产集团 |
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物业公司 |
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沈阳金碧物业顾问有限公司 |
暂无 |
恒大金碧物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
暂无 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大雅苑位于皇姑区文大路221号，由沈阳嘉俊置业有限公司开发，物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。 |
融创玖華府项目位于沈阳市铁西经济技术开发区七号街28甲1号。一路之隔为勋望小学、周围有待建教育用地、私立的育人、广全学校；地铁一号线、距离沈辽路约0.8公里、通过沈辽路高架桥直达二环。 融创玖華府周边有财富广场、星悦荟、太阳狮万丽酒店、杉杉奥莱(在建中)、龙湖天街(在建中)、红星美凯龙爱琴海商业综合体(在建中)等商业分布，项目属于低密社区，容积率仅有2.0，绿化率为30%。规划建设22栋楼，442户住宅。 |
沈阳恒大帝景，立于北金廊上，坐拥城市优渥的商业、学校、医疗、交通配套等资源，纵享盛京城芯之繁华；项目U+升级的装修标准、2.6万㎡景观大湖园林、功能会所、智能化社区让科技与生活完美融合 城市封面 城心金廊主轴坐拥顶级精英圈层聚集地一应俱全； 恒大地产集团布局东北首个全新升级恒大系超豪华装修标准； 耗巨资倾力打造城市艺术文化生活综合体，傲踞城市一环金廊核心地段； 城市中轴线一环核心区域唯一拥享湖景园林项目。 |
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