楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分63369人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款

月供

首付

物业费

2.3元/月/平方米(含电梯费)

住宅:3.2元/平米/月

暂无

住宅:3.5元/平米/月

车位费

待定

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

皇姑区黄河北大街与文大路交汇处左转(黄河大桥走桥下)

皇姑区首府新区鸭绿江北街与文储路交汇处

辽宁省沈阳市皇姑区鸭绿江北街

浑南区 新市府 全运路9号

交通状况

暂无

暂无

沈阳市皇姑区鸭绿江北街与通天河一巷交汇口南行约110米

毗邻丹阜高速入口,距离奥体商圈及新市府商业中心约5公里

轨道交通

2号线

6号线

6号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

沈房预售第19197号

沈房预售第240019号

沈房预售第230265号

沈房预售第230311号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

70年

住宅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2012年03月01日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,高层

小高层,洋房

板楼,多层,小高层

高层,洋房

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅

住宅

容积率约

2.54

1.8

2

2

绿化率约

使用率约

户数

5016户

1820户

1952户

2890户

建筑面积

750000㎡

364648㎡

312000㎡

369000㎡

占地面积

240000㎡

149616㎡

156000㎡

185000㎡

一句话描述

临近地铁2号线沈阳师范大学站

金地高端产城融合项目

首府主轴 C位宽洋房

四维一体的百万方理想城市

车位数

4820

1250

2800

4141

车位配比

1:0.8

1:0.69

暂无

1:0.7

供暖方式

暂无

暂无

自采暖

暂无

板  块

三台子板块

暂无

暂无

市府板块

供水方式

暂无

暂无

市政

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

项目位于沈阳市皇姑区,三环路北侧。紧临沈阳北部最重要的主干道、中轴线—黄河北大街,往南连接沈阳“金廊”北段,距省政府约6公里。往北是沈阳大学城(沈阳航空航天大学3.9千米,辽宁大学4.5千米等),斜对面即沈阳师范大学,南距沈阳医学院2公里,西面与保利溪湖林语一路之隔。怒江北街开通后,距恒大城约1公里。距周边辽宁省重点高中实验中学4.2千米,距沈阳市重点高中十一中学2千米,距739医院3.6千米。距地铁2号约1000米;距离珠江五校新校区约600米

暂无

暂无

暂无

内部配套

打造24小时不打烊生活!5200平级多功能会所;6万平商业街覆盖(6大特色小吃、酒楼、银行、便利店、药店);2200平室外配套包含各种运动器材及儿童游乐设施

暂无

自建幼儿园

自建6万方大师匠造公园;项目自持商业,打造长达约200米的花见小路,约1km风情商街

周边景观

方溪湖

暂无

项目距离北陵公园仅3.5公里

距离浑南新城中央公园约5公里、莫子山体育公园约3.9公里。

周边公园

北陵公园.

暂无

项目附近具有首府中央公园,英雄公园,北塔公园,于洪怒江公园,碧塘公园

距离浑南新城中央公园约5公里、莫子山体育公园约3.9公里。

周边医院

七三九医院、242医院、武警总队医院、何氏眼科

暂无

项目大概约5公里左右可以到达沈阳医大四院、辽宁中医等、儿童医院、胸科医院

距离沈阳市浑南区医院约5.1公里,中一东北国际医院约6公里,中国医科大学第一医院浑南国际医院约8公里。

周边学校

幼儿园:硕果幼儿园、童乐双语幼儿园 中小学:三台子第四小学 大学:沈阳师范大学、沈阳医学院

珠江五校 虹桥中学

自建幼儿园,宁山路小学,43中学

未来3公里内四宗中小学教育用地,项目内规划约6.5万方重点中小学教育用地

周边交通配套设施

公交路线: 190路:沈师大学生公寓站,沈师大附属学校站 393路:沈阳师范大学站,四台子站 236路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 191路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站 178路复:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 382路:沈阳师范大学站,四台子站 236路地铁专线:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 381路:沈阳师范大学站,四台子站 326路:沈阳师范大学站,四台子站 157路:沈阳师范大学站,四台子站 178路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 157路支:沈阳师范大学站,四台子站 255路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站 141路:道义大街正良二路站,沈阳师范大学站,四台子站

项目位于鸭绿江街,是首府新区的主动脉,从一环贯穿至沈北,南侧是文储路,西街皇姑三台子东达大东望花。交通通达性强。北面500米临三环,可通过文储路-陵园街-朱尔屯互通进入三环。 项目车程10分钟即可接驳二环,顺达市内各个区域。随着城市的扩容,城市越发拥堵,一环、二环不堪重负,未来5年,沈阳将逐渐从二环时代进入三环时代,三环取代二环成为交通主动脉

一环至本项目直线距离仅3.5公里(车行约7分钟),距离二环仅1.5公里(车行约3分钟),项目北侧为规划路中央路,并且随着项目地铁6号线的建成,出门即是地铁6号线及规划13号线换乘站西窑站

146路、388路、389路、395路等多条公交线路,可直达奥体、新市府、长白等商圈;距地铁2号线全运路站2公里。

装修信息对比

装修情况

装修

全装修

毛坯,全装修

公共部分精装

装修标准

金桥地板,乐家龙头,帝郎卫浴,老板抽油烟机,消毒柜,志邦橱柜,罗格朗开关,奥蒂斯电梯、马可波罗地面砖

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

两梯四户

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳嘉俊置业有限公司

沈阳致凯置业有限公司

沈阳卓盛置业有限公司

沈阳万科万道产业开发建设有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

沈阳金碧物业顾问有限公司

沈阳金地物业管理有限公司

上海永升物业管理有限公司

万科物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

易居中国

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大雅苑位于皇姑区文大路221号,由沈阳嘉俊置业有限公司开发,物业公司为沈阳金碧物业顾问有限公司。在售产品为高层产品。

2020年,金地在沈阳北部主轴首府新区,政府重点规划的C6科创走廊北门户位置,打造了约64万方产城旗舰金地融创·首府科创城,包含住宅部分金地融创·峯范。峯范是洋房专家金地,深耕皇姑8年开发的首个洋房产品,与金廊CBD豪宅金地·峯汇同根同源,延续高端传奇,代表着金地目前最高产品力。交通上,直通地铁6号线鸭绿江北街站,打造了联合产业、教育、居住、公园的世界流行TOD模式;教育上,汇聚皇姑百年教育资源,配建优等小学,助力孩子未来;生态上,拥揽原生态森林公园,拥有数十株50年树龄以上大树,鲜氧环伺;商业上,南有华润万象汇(预计2022年开业),北有万达广场(预计2021年底开业),自有约13万平商业配套,咫尺繁华;在产品上,理科金地精研科学尺度,营造建面约118-145平峯境洋房与建面约80-108平峯跃高层,打造高品质精装范本。首府科创城是金地与沈阳全面签署298亿元总投资战略合作后,首个亮相的世界级样板产城项目,未来峯范将优享首府科创城所有大规划红利,质变首府未来生活新方式。

旭辉集团,中国房企500强TOP13,深耕东北8年,布局3省4市,匠造26盘,以高品质人居典范,用心构筑美好生活。2021年四进皇姑,占位首府新区未来核芯板块,以一座旭辉·首府铂辰时代,质变北部人居。项目传承铂悦基因,引进地铁6号线入园,签约宁山路小学(承建学校)43中学(未来校区),于城市高价值土地之上,以全维配套与丰盛的资源占有诠释改善人居至高标准。引进旭辉CIFI-7产品,以六大主题聚场空间,营造全天候宜居场景。全宽厅户型规划设计,奢阔尺度,尽享与众不同的居住体验,启幕时代之上的新型都会生活。

作为万科在沈阳开发最大体量的项目,去年十月首开后创下了8个亿的傲人成绩,成功刷新沈阳地产新名片。 项目落座于浑南科技城核心区,坐拥国际产业社区成就百万方理想大城。隶属新市府,西邻全运、北临奥体,在政府及万科等房企牵引下已然成为浑南最有发展的区域之一。 新都心由产业园区和住宅区组成,项目总占地面积 69.73万方,其中:住宅占地34.3万方;产业用地26.05万方。新都心作为沈阳的桃花源,引入“新都心”理念,以生态公园为圆心,构筑“职、住、学、游”四维一体的百万方理想城市,包括沈阳十四五重点项目中日产业园、约3.5万方都心御苑,即将开放的东方风情商业街、政府规划小、初、高教育用地、以及一线河景洋房。

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