网友评分 |
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综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
高层3.5元/m²/月，洋房/别墅4元/m²/月 |
住宅：3.65元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北辰区新宜白大道（武警六支队旁） |
天津市静海区团泊新城西区团泊大道西侧，盛湖路北侧 |
天津市北辰区北辰道42号 |
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交通状况 |
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新宜百大道,878、619、878、908、671、803、811路,三千路,现状住宅(万达新城),现状住宅,平房 |
公交路线：公交：地铁3号线大学城站，乘坐健康产业园专线，至团泊奥特莱斯站下车 |
公交：刘园公交站：34路、602路、634路、734路、745路，快速2路； 龙洲道公交站：22路、606路、642路、658路、735路、752路； 龙门道公交站：37路、700路、952路； 地铁：1号线刘园地铁站、4号线北仓道站(规划) |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
1号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2000年10月15日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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（2004）津房权售字第109号 |
2019-1398 |
2022-0723 |
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入住时间 |
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2001年10月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层,小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.9 |
1.31 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
639户 |
1450户 |
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建筑面积 |
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75000㎡ |
120000㎡ |
165200㎡ |
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占地面积 |
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39473㎡ |
69000㎡ |
98300㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
团泊湖区域全新项目 |
五大名企共建北辰地标产品 |
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车位数 |
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暂无 |
617 |
1455 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
团泊湖 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
自建2300㎡幼儿园，目送式教育助力孩子未来。自建1000㎡的大型菜市场，承接团泊西区生活诉求。 |
商业、学校 |
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周边景观 |
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暂无 |
团泊湖 |
刘园苗圃、北辰公园、运河 |
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周边公园 |
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暂无 |
萨马兰奇纪念馆 |
刘园苗圃、北辰公园、运河 |
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周边医院 |
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北辰医院 |
三大医疗机构护航家人健康：天津中医药大学第三附属医院、天津血液病医院新院区、天津团泊国际糖尿病医院；此外，团泊西区现已建成全国知名的老年人疗养基地——康宁津园。 |
儿童医院、代谢病医院、北辰医院、北辰中医院 |
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周边学校 |
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久十六中学 |
12年一贯制北师大附属学校，承接首都优势教育资源；天津中医药大学、天津体育大学、天津医科大学三所一类本科院校濡染学府气质 |
北辰实验幼儿园、北辰实验中学、华辰学校 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
162路(体育大学新校区—体育中心)/588路(静海城区途径鼓楼终到天津西站） |
园公交站：34路、602路、634路、734路、745路，快速2路； 龙洲道公交站：22路、606路、642路、658路、735路、752路； 龙门道公交站：37路、700路、952路； 地铁：1号线刘园地铁站、4号线(规划) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
待定 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大通建设发展有限公司 |
天津新湖中宝投资有限公司 |
天津市联展房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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大通建设集团 |
新湖绿城物业 |
仁恒物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
新湖美丽洲项目位于天津市静海区团泊新城西区团泊大道西侧，盛湖路北侧。40%的绿化率，1.31低容积率的精致社区，规划有联排、洋房、高层产品，联排面积195-248㎡，洋房面积107-147㎡，高层面积89-123㎡。产品全部设计为通透户型，采用三面/四面朝南的设计，获得充足阳光，南向卧室部分赠飘窗，营造更多的景观及收纳空间；洋房主力户型主卧套房设计，独立卫生间、衣帽间设计，提升生活质感。 |
龙洲道188号融合金茂、招商两大央企，首创、天房两大国企，外企仁恒五大名家血脉，共同谱写北辰地标产品。 项目位于天津市北辰区北辰道42号，地处北辰区核心腹地大运河板块，区域三横四纵交错连通城市核心，而且本案在整个区域左右逢源，向北承接北京外溢人口转移；向西接驳雄安新区生产要素互通；向南承接天津中心城区功能转移，未来发展不言而喻。 本案享有北辰区教育、医疗、银行、交通等方面纯熟配套资源。项目西侧紧临北辰苗圃，北侧依傍运河及北辰公园，享天然景观资源。 |
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