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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2-2

商业：6.5元/平米/月

住宅：2.8元/平米/月

住宅：2.68元/平米/月

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暂无信息

待定

暂无信息

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尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

津国土房售许字2018第0005-001-003号

2020-0133

2019-1742

尚未公布

尚未公布

尚未公布

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商业：40年

住宅：70年

住宅：70年

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1

1

1

1

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独栋别墅

板塔结合,小高层

高层,洋房

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商业

住宅

住宅

2.81

1.3

1.5

1.7

995户

29户

354户

1922户

107744㎡

44000㎡

63614.4㎡

290000㎡

38292㎡

25000㎡

30409.6㎡

117739㎡

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建筑风格为新中式

塘沽湾生态宜居社区

大空间，大公园，稳做生活大赢家

车位总数:460车位数:地上200个;地下260个;

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1997

0.5

1:1

1:1

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老城厢

中央水城

塘沽湾

武清开发区

变频供水

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市政

市政

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公建配套:中餐厅;
标志建筑:鼓楼、古文化街、食品街
公园绿化:解放广场 查找周边公园
自然景观:海河绿化带
就医条件:二中心医院 查找周边医院
就学条件:中营小学、31中、二南开中学 查找周边学校
商业环境:大胡同商业区、和平路商业区、新安购物、远东百货 查找周边商场

暂无

暂无

暂无

中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心;

绿地景观

待定

建配套,超市幼儿园会所健身房：

解放广场

龙凤河

海河，核心主题公园(在建中）

北运河、龙凤新河

解放广场

临河市政公园

主题公园，海河休闲港、绿洲城市广场、阳光城市广场、海河自由港、星海城市广场、海河悠乐港

项目东侧为北运河休闲驿站：北运河休闲驿站位于北运河、龙凤河交汇处，占地1200亩，分为房车露营、儿童娱乐、农耕体验、农家体验、行宫驿站五大功能区。

二中心医院

武清区第二人民医院、武清区人民医院、武清区仁和医院

滨海新区中医医院、北京大学滨海医院、天津市第五中心医院

有三家三甲级医院，分别是武清区人民医院，仁和医院，中医院，这些医院都是极具权威的综合型大医院

中营小学、31中、二南开中学

泉昇第一幼儿园、武清区大地幼儿园、泉昇小学、泉昇中学、规划第十三中学

小学：滨海新区刘庄南窑小学、黄圈小学、新城小学。教学质量良好、升学率高

中学：邓善沽中学、新城中学。教学质量良好、升学率高

最著名就是杨村一中，这是一所全国重点示范高校，本科升学率98%，重点大学升学率80%以上，具备清华、北大的保送生资质。另外距离项目较近的私立英华国际国际学校在京津冀地区也是具有广泛的知名度和影响力，该校提供幼儿园、小学、初中、普通高中、中加国际高中、英国剑桥国际高中和留学生等各个学段的教育项目，是一所全日寄宿制学校

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公交 568路、569路等

公交：112、627、131，公交站点距离项目距离不足100米

旅游专线20路 武清郊野公园公交站

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毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:设置可视防盗对讲系、主卧室设报警按钮、厨房设置燃气报警器、户外智能巡更、出入口电子门禁系统
智能化设施:楼宇对讲
供水系统:变频供水
外墙:涂料;
外立面说明:后现代主义、前沿风格
大堂:地面铺设石材 墙面为涂料 吊顶
走廊:地面铺设瓷砖
电梯厅:地面铺设石材 墙面为涂料
进户门:三防门
窗材:塑钢

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天津中新嘉业房地产开发有限公司

天津亚泰兰海投资有限公司

天津天投房地产开发有限公司

美克筑嘉（天津）有限公司

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中新置业管理公司

吉林亚泰物业管理有限公司天津分公司

西安天地源物业服务管理有限责任公司

中奥物业

中新集团

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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所

项目整体规划24栋楼，其中1栋综合办公楼和23栋商业独栋，建筑风格为新中式。办公楼6层，商业独栋4层，面积段：436-2187㎡。

项目整体规划24栋楼，其中1栋综合办公楼和23栋商业独栋，建筑风格为新中式。办公楼6层，商业独栋4层，面积段：436-2187㎡。

项目整体规划24栋楼，其中1栋综合办公楼和23栋商业独栋，建筑风格为新中式。办公楼6层，商业独栋4层，面积段：436-2187㎡。

项目位于最核心的资源景观带，是目前塘沽湾绿化率最高，人口密度最低的高品质社区，也是塘沽湾首个打造的海河沿岸低密度改善的竞品社区。

运河半岛项目位于武清城区北侧，南临龙凤新河，独享自然河道景观，上风上水，龙脉传承。北至环渤海大型商贸中心，西至武清区的迎宾大道翠亨路，东至京津公路，与北运河郊野公园咫尺相连，双河景观优势突出，生态优势可谓得天独厚，南至浩源道，交通四通发达。项目东侧步行五分钟即可享受运河郊野公园为您生活带来的清新和惬意。在武清提起龙凤河，可谓无人不知无人不晓，龙河由西向东，凤河由北向南，在泗村店南交汇，称为龙凤河。凤河基本在武清境内，龙河沿北京永定河贯穿而下沿廊坊安次区西昌路向东南汇入武清与凤河交汇形成龙凤河故道，河流在风水学上来讲，水为财，水聚旺乡，财结水聚，住宅周围有河流、水塘、水池的地段，历史以来是人兴财旺的地方。

项目整体北高南低，坐拥一线河景，项目总建筑面积29万平米，其中地上建面22.8万平米，绿化率高达40%，容积率为1.7的低密河景社区，产品形式为舒适洋房及高层，小区配有3750平米幼儿园及900平米托老所，高层和洋房之间配有1.5万平米中心绿地，有专门的居民活动建身场地及儿童游戏区。位于农进道为小区主出入口针对人行和车行，浩源道为车行出入口连接市政规划道路，地上有部分停车位，主要地下车位为主，车位比例1：1。

项目整体建筑风格为新中式建筑风格，中国传统的建筑主张“天人合一、浑然一体”，居住讲究“静”和“净”，环境的平和与建筑的含蓄。讲究居住环境的稳定、安全和归属感。园林风格为新亚洲风格景观设计。新亚洲景观风格主张以具有浓厚地域特色的传统文化为根基，融入西方文化。把亚洲元素植入现代建筑与景观语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。在关注现代生活舒适性的同时，让亚洲传统文化得以传承和发扬。