网友评分 |
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综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2-2 |
商业：11.8元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
商业：6.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无信息 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天津市南开区城厢东路与南城街交口 |
天津市滨海新区生态城中新大道与和顺路交口（哈巴谷幼儿园旁） |
滨海新区塘沽湾海河南路与海畅路交口 |
天津市武清区黄庄街道中央水城泉尚路南侧 |
交通状况 |
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东马路,观光2、908、954、962、878、904、907、829、836,2号线;,东马路,南马路,城厢中路,北马路 |
滨海新区中新天津生态城和顺路以西，中新大道以南 |
滨海新区塘沽湾海河南路与海畅路交口 |
自武清高铁站沿前进道行驶至翠亨路后向南，行驶至泉水道后向东南沿路行驶，至泉尚路沿路行驶，道路南侧即是 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2019-1001 |
2020-0133 |
津国土房售许字2018第0005-001-003号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
商业：40年 |
住宅：70年 |
商业：40年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
多层 |
板塔结合,小高层 |
独栋别墅 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
商业 |
住宅 |
商业 |
容积率约 |
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|
2.81 |
1.01 |
1.5 |
1.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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995户 |
127户 |
354户 |
29户 |
建筑面积 |
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107744㎡ |
24000㎡ |
63614.4㎡ |
44000㎡ |
占地面积 |
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38292㎡ |
14800㎡ |
30409.6㎡ |
25000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
城汇美好 悦邻未来 |
塘沽湾生态宜居社区 |
建筑风格为新中式 |
车位数 |
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|
车位总数:460车位数:地上200个;地下260个; |
135 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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0.5 |
暂无 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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老城厢 |
中新生态城 |
塘沽湾 |
中央水城 |
供水方式 |
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|
变频供水 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
中餐厅;,1,635,桌球馆;棋牌室;美容中心; |
暂无 |
待定 |
绿地景观 |
周边景观 |
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解放广场 |
生态谷公园 |
海河，核心主题公园(在建中） |
龙凤河 |
周边公园 |
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解放广场 |
生态谷公园 |
主题公园，海河休闲港、绿洲城市广场、阳光城市广场、海河自由港、星海城市广场、海河悠乐港 |
临河市政公园 |
周边医院 |
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二中心医院 |
天津医科大学生态城医院 |
滨海新区中医医院、北京大学滨海医院、天津市第五中心医院 |
武清区第二人民医院、武清区人民医院、武清区仁和医院 |
周边学校 |
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中营小学、31中、二南开中学 |
天津生态城海丽达美意幼儿园,艾毅多元智能幼儿园生态城校园,天津生态城海丽达美信幼儿园,天津外国语大学附属滨海外国语学校,天津南开中新生态城小学,天津生态城艾毅幼儿园(和风路校园) |
小学：滨海新区刘庄南窑小学、黄圈小学、新城小学。教学质量良好、升学率高 中学：邓善沽中学、新城中学。教学质量良好、升学率高 |
泉昇第一幼儿园、武清区大地幼儿园、泉昇小学、泉昇中学、规划第十三中学 |
周边交通配套设施 |
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暂无 |
生态内交通线路1、2、3、4号线；往塘沽开发区的有：459、133、506、932、 127、128、947 路；去往天津市区：462、528 路。；Z4线环绕项目左右 |
公交：112、627、131，公交站点距离项目距离不足100米 |
公交 568路、569路等 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津中新嘉业房地产开发有限公司 |
天津生态城投资开发有限公司 |
天津天投房地产开发有限公司 |
天津亚泰兰海投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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中新置业管理公司 |
龙湖物业 |
西安天地源物业服务管理有限责任公司 |
吉林亚泰物业管理有限公司天津分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中新集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:独设1万平米市中心绝版花园，与建筑两相呼应，形成独特的社区景观，600平米的私属会所，5万平米水景泛会所，尽显尊容，同时小区设有街头篮球广场、网球场等丰富的生活配套设施，整体营造出健康、生态、品质、简洁、时尚、前卫的生活气息，是最佳的城市居所 |
城悦汇项目是生态城发展的新十年里由天津生态城投资开发有限公司开发建设的又一个邻里中心商业，项目位于生态城起步区核心地段，秉承新加坡邻里中心开发设计理念，打造一公里范围内15分钟便捷生活圈，满足居民衣食住行“一站式”日常所需，项目总建筑面积约2.4万平米，规划127套稀缺商铺，项目采用开放式街区设计理念，人流通达性高，商业展示面全面展出，邻里商业具有客户属地性、消费日常性、邻里亲和性、盈利稳定性、供需依赖性的特征，因此这种商业无论是对投资者还是经营者都具有稳定的收益性，此种商业成为客户置业的首选，伴随区域发展项目保值增值性更强。 |
项目位于最核心的资源景观带，是目前塘沽湾绿化率最高，人口密度最低的高品质社区，也是塘沽湾首个打造的海河沿岸低密度改善的竞品社区。 |
项目整体规划24栋楼，其中1栋综合办公楼和23栋商业独栋，建筑风格为新中式。办公楼6层，商业独栋4层，面积段：436-2187㎡。 项目整体规划24栋楼，其中1栋综合办公楼和23栋商业独栋，建筑风格为新中式。办公楼6层，商业独栋4层，面积段：436-2187㎡。 项目整体规划24栋楼，其中1栋综合办公楼和23栋商业独栋，建筑风格为新中式。办公楼6层，商业独栋4层，面积段：436-2187㎡。 |
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