网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
住宅：3.98元/平米/月 |
住宅：2.9元/平米/月；住宅：2.7元/平米/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
车位费 |
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|
暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
中新大道与中泰大道交口 |
天津市津南区咸水沽南华路津南实验小学东行400米 |
天津未来科技城七里海大道与海航东路交口以东 |
交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
中新生态城华三路与新一街交口 |
公交：203路内环; 203路外环; 205路; 226路内环; 226路外环在津南实验小学站下，可步行到项目 幼儿园自建幼儿园 |
七里海大道拐至海航东路，拐入中国集 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
Z4号线,9号线 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
津住建房售许字【2022】第0621号 |
2022-0525 |
2021-1144 |
入住时间 |
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|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
小高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
联排别墅,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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1.1 |
1.8 |
2 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
1458户 |
1375户 |
1868户 |
2949户 |
建筑面积 |
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107300㎡ |
153390㎡ |
242513㎡ |
376620㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
85216㎡ |
99258㎡ |
300000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
生态城稀缺 低密小高层 |
一座全龄关怀成长型社区 |
集美生活 理想悦献 |
车位数 |
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|
车位总数:800 |
1409 |
1400 |
2500 |
车位配比 |
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|
0.6 |
1:1 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
咸水沽 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
慢跑道(慢行系统)、文化活动室、便利店等 |
自建幼儿园 |
万科V盟商街 剑桥双语幼儿园 |
周边景观 |
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|
月牙河公园 |
中新生态城生态谷、中新友好公园、惠风溪、甘露溪 |
暂无资料 |
七里海湿地 天津古海岸与湿地 |
周边公园 |
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月牙河公园 |
中新生态城生态谷、中新友好公园、惠风溪、甘露溪 |
暂无资料 |
七里海郊野公园 东丽湖生态公园 园区湿地公园 民俗公园 |
周边医院 |
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武警医院 |
天津医科大学中新生态城医院 |
咸水沽医院 |
空港医科大学总医院 太山肿瘤医院 |
周边学校 |
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天津工业大学 |
南开中学、南开小学、华夏之星幼儿园 |
咸水沽第七小学、津南实验中心小学 |
万科实验模范学校 华侨城实验学校 万科城北大附中 |
周边交通配套设施 |
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|
沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
Z4线、生态城免费公交 |
公交：203路内环; 203路外环; 205路; 226路内环; 226路外环在津南实验小学站下，可步行到项目 |
570 575 中国集专线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
4 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津津城华新置业有限公司 |
阳菱光辉（天津）房地产开发有限公司 |
天津海庭置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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|
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津住宅集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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|
天房物业管理有限公司 |
华夏物业管理有限公司 |
暂无资料 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
凤栖梧桐项目由天津住宅集团倾力打造，天津住宅集团是以科技为先导、以全链产业发展为特色、以建筑产业现代化发展为目标、率先推动I-EPC模式的大型建筑产业集团，致力于提供高品质建筑的整体解决方案。是住建部批准确立的“国家住宅产业化基地”、“装配式建筑产业基地”，主导住建部成立的国家装配式建筑产业技术创新联盟创新技术体系工作。项目位于中新天津生态城中部片区，总占地面积8.5万㎡，总建筑面积15万㎡，规划18栋稀缺小高层、高层产品，其中小高层均为两梯两户设计，建筑采用新古典主义风格，建筑立面层次鲜明，雕刻细节，温馨、典雅而又充满浪漫色彩，处处彰显高端品质。项目周边聚集整个城区教育、金融、商务、居住领域的优质资源，未来将建设成为生态城中部片区的重点生活区。 |
华远景瑞•海蓝城（天津）项目择址津南政教中心，是由华远地产、景瑞地产联手打造的一座全龄关怀成长型社区。巨匠合著，礼献城市新篇章，旨在以6重进阶，开创高尚生活新纪元。 |
麒麟海.万科小镇，项目片区未来科技城，空港经济区两大重点区环绕，三横三纵的交通路网约9500公顷七里海湿地生态在旁，更有东丽郊野公园东丽湖休闲度假区等舒适环绕15分钟商圈，圈内配套互补，醇美享受之外，社区内天然水系与三大基础配套共筑生活活力，便捷，生态，醇美，自然......还原生活美好，让理想的生活在这里实现。 |
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