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银行按揭贷款、一次性付款

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105元/月/平米

4.13元/月/平米

5-6元/月/平方米

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暂无

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地采暖

入户分控，计电收费

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尚未公布

2013年09月

2013年04月

尚未公布

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字第0764

津国土房售许字【2011】第686-001号

尚未公布

尚未公布

尚未公布

2013年06月

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40年

40年

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大产权房

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尚未公布

暂无

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1

1

1

1

暂无

独栋别墅

多层

板楼

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商铺

商业,写字楼,商铺

写字楼

暂无

1.41

1.7

2.8

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450户

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145656㎡

112963.72㎡

23921㎡

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103194㎡

62246.8㎡

1065㎡

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市政

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采用市政供暖，采暖终端为暖气挂片，采暖费用按照市政供暖统一计费标准收取（商用）。

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武清开发区

小站

卫国道

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变频水泵直供水

中水及给水系统，在公共区域设水表独立计量。

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餐饮配套：东方之珠、上岛咖啡、

学校教育：杨村四中、一中

周边医院：武清区医院、仁和医院、武清中医医院、武清区镇医院、武清区妇幼保健站等

邻近银行：农业银行、天津农商银行、交通银行、中信银行、建设银行、邮政储蓄银行、华夏银行、工商银行等

商业环境：中信广场、华润万家、国美、苏宁、友谊商厦、中信名都商厦、东方之珠、如家快捷酒店

其他设施：佛罗伦萨小镇、凯旋王国距主题乐园、NBA中心、上岛咖啡、外滩风尚、肯德基、东方之珠海鲜酒楼、合记鲍鱼、宫宵燕翅楼等、中国石油、壳牌加油站等

就医条件：小站镇医院

商业环境：本项目处于规划中的津南核心商圈

周边公共交通：652路，209路，208路公交车

周边自然景观：小站练兵团，钻石公园

就医条件：天津市第三医院、武警医院、中医药大学二附属医院、天津市中医院、天津市第四中心医院等。就学条件：幼儿园：河东一幼；小学：大江路小学、月牙河小学、天津铁路六小、江都道小学、赵沽里中心小学、常州道小学、增产道小学、正义小学；中学：壹零二中学、天津第八中学、博文中学；大学：天津工业大学、天津城市学院、天津工艺美术学院等一批名校。商业环境：乐购、家乐福、华润万家、物美购物等数家大型卖场距离项目不足10分钟的车程；苏宁、国美等电器城等等，生活购物极为便利

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金海岸广场定位为京津冀复合功能文化主题商业公园，集餐饮、娱乐、购物、休闲、文化、酒店于一体，以海岸景观结合亮点特色业态，营造京津首席海岸休闲文化体验感觉，塑造成京津走廊代表性文化主题休闲商业街。

A区 金融街、大型餐饮区

B区 文化长廊-塞纳左岸

C区 风情美食-布拉格广场

D区 国际名品-香榭丽舍大道

E区 休闲娱乐-蒙特利尔大街

F区 购物中心及酒店

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小站练兵团，钻石公园

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钻石公园

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小站镇医院

天津市第三医院、武警医院、中医药大学二附属医院、天津市中医院、天津市第四中心医院等。

天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育

宝宝之家幼儿园,杨村第四中学,王庄军民小学,下朱庄中心小学,杨村第八中学-武清区第六幼儿园,贝乐幼儿园

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幼儿园：河东一幼；小学：大江路小学、月牙河小学、天津铁路六小、江都道小学、赵沽里中心小学、常州道小学、增产道小学、正义小学；中学：壹零二中学、天津第八中学、博文中学；大学：天津工业大学、天津城市学院、天津工艺美术学院等一批名校。

小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站)

新湾花园(公交站),武清火车站(公交站),杨村火车站(公交站),第六城(公交站),武清新客运站(公交站),司机训练大队(公交站)

652路，209路，208路公交车

37、679、818、828路

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毛坯

毛坯

公共部分精装

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外墙：实墙面为干挂石材幕墙

内墙：腻子白墙

门窗：双层中空LOW-E玻璃

卫生间： 预留口 毛坯交房

公共部分精修

毛坯交房

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27

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天津煦苑置业有限公司

天津恒基美家投资有限公司

天津天泰永盛投资有限公司

保利（天津）房地产开发有限公司

天津煦苑置业有限公司

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天津天泰永盛投资有限公司

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北京中实杰肯道夫物业管理有限公司天津分公司

天津君友物业服务有限公司

保利物业

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天津精正伟业房地产顾问有限公司

天津正佳兴茂房地产营销策划有限公司

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　　项目简介：包括基本状况(分几期开发)、地理位置、交通、总占地面积、总建筑面积等参数；项目进度、重要动态、物业规划、开发面积，分几期开发，开发时间及幢数，主力户型等。

　　金海岸广场坐落于武清区京津公路与前进道交口，东至京津公路(103国道)，北至

　　前进道，南至城际铁路。项目开发建设分三期，一期已完工，二期计划2013年7月1日竣工，三期在2013年底封顶。

　　项目规划总用地面积为103194 平方米，地上总建筑面积：145656 平方米( 一期建筑面积：7287平方米，二期78500平方米，三期58000平方米，其中酒店面积约10000平米)，地下总建筑面积：16000平方米。容积率：1.41，建筑密度：49%，绿地率：20%，停车位：约2000辆(按每100 平方米1.1辆计算)，其中地面停车：1500辆，地下停车：500辆。

　　项目进度：目前一期现房可售、二期已封顶、三期在2013年底封顶。

　　重要动态：目前一期现房可售均价13000元/㎡，无优惠信息。

　　开发面积：145656㎡

　　主力户型：100-200㎡

　　百利广场项目位于津南区南部小站镇津岐公路小站桥南600米，处于津南区规划小站镇核心商圈的中心地带。紧邻津歧路，交通便捷。

　　百利广场项目占地62246.8平方米，总建筑面积112963.72平方米，为9座主体建筑组成。是目前津南区体量最大的集中商业项目。

　　百利广场项目，百利广场经营涵盖家居建材，时尚百货，餐饮，娱乐，酒店，办公，仓储、物流8大业态板块，目前已与多家商超，家居品牌连锁商家达成合作意向。未来百利广场投入运营后将辐射津南、大港近百万消费人群。

　　保利玫瑰湾项目拥有60万建方体量，临近卫国道，红星路等交通路线，以及地铁2号线。

　　保利玫瑰湾临近卫国道、昆仑路(快速路)中环线(红星路)、金钟河大街、外环线等城市快速交通路网，距离津京溏、京哈、津蓟高速入口3—4公里、地铁2号、5号线4公里、中山门5公里、天津站7公里、老城厢、小白楼8公里、滨海国际机场9公里。

　　保利玫瑰湾占地面积337081平方米，建筑面积700000平方米，容积率2.35，绿化率41%。

　　昆仑大厦总建筑面积：23921㎡，标准层建筑面积：1065㎡，地上23层；地下2层，建筑高度：92米