网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2.8元/平米/月 |
暂无 |
住宅：2.8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无信息 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
丰和路和悦水道交叉口 |
天津市滨海新区中新生态城动漫北路以南，动漫环路以东。 |
天津市北辰区辰柳路与新致道交口西南侧 |
交通状况 |
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暂无 |
丰和路和悦水道交叉口 |
暂无 |
项目位置坐落于双青板块辰柳路与新致道交汇处，周边市政交通完善，整个片区道路五横三纵，自北向南：辰昌路、新致道、新雅道、新景道、北辰西道；自东向西：嘉康西路、新永路、辰柳路，项目道路四通八达，而本案正处在成熟片区之内，泽信·公园御府项目东至辰柳路（双向四车道）；南至规划路新雅道（未开通）；西至规划公园，公园西侧为规划中学用地；北至新致道（双向四车道）项目距北辰西道400米；距外环西道2公里；距津雄高速入口仅有2公里，到津保高速仅5公里的距离，以此可直达北京、河北等外阜，道路交通的完善让您的出行更加便捷； |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2020-0559 |
预售许可证待上传 |
2020-0740-001 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
板楼 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
暂无 |
1.2 |
1.1 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
670户 |
396户 |
424户 |
建筑面积 |
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暂无 |
64040.4㎡ |
46269㎡ |
42000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
55367.0㎡ |
42062.9㎡ |
31000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
南湖畔 墅级洋房社区 |
生态城起步区蓟运河畔纯洋房社区 |
瑞景旁公园里 全龄运动轻奢著区 |
车位数 |
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暂无 |
618 |
537 |
424 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.9 |
1:1.2 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖 |
暂无 |
地采暖 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
住宅：民水；商业：商水； |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
幼儿园 |
暂无 |
公建配套 |
周边景观 |
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暂无 |
南湖公园 |
蓟运河，故道公园 |
13.8万㎡双青公园、1.4万㎡待建规划公园 |
周边公园 |
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暂无 |
南湖绿博园景区 |
暂无 |
13.8万㎡双青公园、1.4万㎡待建规划公园 |
周边医院 |
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暂无 |
武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院 |
天津医科大学生态城医院 |
天津市北辰中医院、天津市第二儿童医院、天津医科大学朱宪彝纪念医院(代谢病医院) |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
北京红黄蓝幼儿园、南湖小学、南湖中学、越秀园小学、杨村一中、英华国际学校 |
天津外国语大学附属滨海外国语学校（含小学、初中、高中） |
双青一幼、盛青小学、青光中学 |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
607、611等公交线路可连通武清区及市区各地 |
动漫中环(公交站),创智大厦(公交站),动漫大厦(公交站),服务中心(公交站),生态城服务中心(公交站),中新生态城(公交站) |
351、732、732专线、743、764、801、734、332等多条公交线路、地铁1号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津新城悦博房地产开发有限公司 |
天津鼎新置业有限公司 |
天津泽信房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
西藏新城悦物业服务股份有限公司 |
暂无 |
北京泽信乐家物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
新城湖畔风华项目，位于天津市武清区丰和路和悦水道交叉口，由新城控股开发。新城湖畔风华项目占地面积5.5万㎡，建面6.4万㎡，容积率仅1.2，为片区内少有的低密墅级纯洋房社区。十字轴线景观设计，将毕世达露台等著名景点的精华形象浓缩在节点设计中。距离项目仅2公里的南湖公园，赋予社区鲜氧生活。同时商业环境成熟、医疗配套完善、教育资源丰富，旨在打造武清南湖片区的标杆社区。 新城湖畔风华项目，位于天津市武清区丰和路和悦水道交叉口，由新城控股开发。新城湖畔风华项目占地面积5.5万㎡，建面6.4万㎡，容积率仅1.2，为片区内少有的低密墅级纯洋房社区。十字轴线景观设计，将毕世达露台等著名景点的精华形象浓缩在节点设计中。距离项目仅2公里的南湖公园，赋予社区鲜氧生活。同时商业环境成熟、医疗配套完善、教育资源丰富，旨在打造武清南湖片区的标杆社区。 |
鼎元府项目为天津鼎新置业在津首个项目，选址生态城成熟核心区域：起步区蓟运河畔，紧邻故道公园，享优质景观资源。项目3公里范围内教育、商业、医疗配套成熟齐全，路网通达，生活便利。 鼎元府项目由6-8层洋房产品组成，采用新中式建筑风格，并选取深棕色及米黄色的搭配，营造温馨、典雅而又充满浪漫色彩的氛围。社区内营造五进空间，鼎元六景的景观体验，匠心选材，精雕细琢，将蓟运河传统文化的意、气形、神融于其中，打造纯正的新中式低密洋房住区，是高净值人群对生活环境、居住氛围进行改善的置业首选。 |
泽信·公园御府是泽信地产在天津打造的又一力作，位于天津10个环外新城区之一的北辰区双青新家园，常驻人口3.5万人，毗邻瑞景生活版块，是未来的大型生活居住中心，刘园地铁站近在咫尺，周边幼儿园、小学、中学教育资源齐全，北辰中医院、儿童医院、代谢病医院环伺。项目内含1.4万平待建公园，13.8万平双青公园距项目百米之遥。健康运动轻奢宜居理念贯穿整个社区，尊荣建筑与悠然花园相得益彰，把家搬进公园里，让风景如画，生活如诗 容积率：≤2.5 绿化率：≥40% 建筑面积：4.2万㎡ 占地面积：3.1万㎡(含1.4万㎡规划公园） |
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