网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅：4元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
天津大港迎宾街与世纪大道交口 |
天津市河西区大沽南路与爱国道交口 |
国盛道与长湖路交口 |
交通状况 |
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暂无 |
项目地处大港核心城区，地块周围拥有多维立体交通路网：驱车十分钟可驶入津港公路、津港高速、汉港公路等城市级道路，使港城更快速通达天津经济圈、生活圈、旅游圈。 项目也可以通过世纪大道、海景大道、中央大道通往塘沽、开发区方向，实现新区南部北部的快速联通。 另外，距离项目较近的南北纵向路线有胜利街、迎宾街、育秀街、凯旋街等，东西横向路线有育才路、永明路、振兴路、曙光路等，可通过衔接大港的西、南、东三环路及世纪大道主干道路，通往中塘、港东新城等区域，自驾仅约 5-15 分钟车程，实现港城全域5-15分钟生活圈。 如非自驾，平日也可选择乘坐公交车出行，世纪广场、大港公园、大港二中等公交站点经过19 条公交线路，通往大港各个区域版块，其中 186 路还可通往市区(天津站)，本项目周边公交线路密度和数量在港城甚至在滨城都是极其高的，保障了交通出行的便利度。 |
地铁1号线 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
10号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津住建房售许字【2023】第1016-001-002号 |
2024-0057-001 |
2023-1219 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
洋房 |
高层 |
板楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.74 |
4.0 |
2.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
710户 |
114户 |
628户 |
建筑面积 |
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暂无 |
93400㎡ |
14100㎡ |
88000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
54200㎡ |
3500㎡ |
25000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
城心宅邸、山水洋房 |
河西区地铁上盖新盘 |
河西柳林改善新盘 |
车位数 |
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暂无 |
1035 |
144 |
651 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.45 |
1:1.26 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
大港 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
自来水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
网红商街、社区商业、12班幼儿园、为老中心、夹心公园、绿地公园等 |
与地铁1号线南楼站相连通 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
世纪广场、大港公园 |
暂无 |
柳林公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
大港医院、华兴医院、中医医院、东城医院 |
暂无 |
天津市安定医院、天津市胸科医院 |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
大港二中、大港六中、大港二小、大港三小、大港实验小学 |
毗邻师大二附小、上海道小学、四十二中学等知名学校，教育资源丰富. |
河西区第二十一幼儿园分园、天津科技大学附属柳林小学等 |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
公交站：130路、142路、161路、186路、522路、523路、545路、547路、548路、549路、652路、688路、920路、927路、928路、945路、946路、976路、977路 |
与地铁1号线南楼站相连通 |
轨道交通10号线 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
待定 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津滨海建投慧康城市更新建设发展有限公司 |
天津市金诺房地产开发有限公司 |
天津柳林街区城市更新产业运营有限公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
滨海建投集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
格调物业 |
天津海顺物业管理有限公司 |
绿城物业服务集团有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
项目位于大港核心城区的核心地块，所在位置为大港政务中心、金融中心、商业中心、文化中心、教育中心的汇集区域。 本案不仅具备上述先天优势，而且所处位置为滨海新区城市更新战略的首发区域，本次城市更新住宅部分由滨海建投和泰达建设双国企联袂打造，引入津城、滨城人高度认可的格调品牌做住宅开发，以双国企强强联合作为信用背书和交付保障，以格调品牌实力诠释产品品质和创新体验，打造大港首座改善型高品质标杆住宅。 |
项目坐落于大沽南路与爱国道交口处西南侧，是地铁1号线南楼站上盖项目，总建筑面积1.9万平方米，涵盖居住型公寓、办公及配套服务设施等多种业态，并与地铁1号线南楼站相连通。该项目地理位置极具优势，北接城市CBD小白楼商务区，南接梅江、陈塘庄等高品质国际生态居住区及科技型经济圈，项目周边居住生活配套成熟，商业办公氛围浓厚，毗邻师大二附小、上海道小学、四十二中学等知名学校，教育资源丰富，项目建成后将会成为河西区南楼商圈内标志性建筑。 项目外立面采用现代简约风格，暖灰色石材外檐材质与玻璃幕墙相结合的形式，首层浅色石材，二层以上浅色铝板材质，稳重大气。户型面积区间66-115㎡。 |
承接柳林城市更新首发使命，“城市综合运营服务商”天津城投集团，携手“美好生活综合服务商”蓝城集团，巨壁联袂，择址海河柳林“设计之都核心区，占位海河上游最后5公里，再造一座“创意之城”。天津蘭园作为“创意之城”首启区高端住宅，从杭州到天津，一脉蘭园系产品，汲萃蓝城经典二代高层精粹，融贯中魂西技，构筑都会美学建筑，精心布局幽雅立体园林，匠心雕琢细节……为海河柳林品质人居立序。 约90万方柳林公园(一期计划2023年10月建成开放);配备优质学校，目送式教育;地铁10/11号线柳林路站/学苑北路站(距离项目约500米);凯德 mall、泉汇、山姆 万象、万达等繁华商业簇拥。 |
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